吉宝沁风御庭

学校配套;华夏未来小学及幼儿园、南开中学生态城学校
商业配套；第四社区服务中心、商业街、星光汇、宜禾汇
医院：天津医科大学中新生态城医院
银行：建设银行、天津银行、工商银行、农业银行、中国银行

公交：133路、462路、506路于生态城站下车 

结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构
供水：市政自来水，低区市政直供，高区水泵加压供水
供电：市政环网供电、双路供电
供气：市政天然气入户
采暖：独栋及双拼别墅採每户独立地源热泵 ；花园洋房使用中央燃气壁挂炉
外墙：文化石外墙 手工抹灰墙
内墙：客餐厅壁纸，卧室乳胶漆
门窗：三层断桥铝门窗 low-e防紫外线玻璃
卫生间：科勒卫浴七件套
大堂：地面采用地砖，墙面采用乳胶漆、防火板及墙砖装饰，顶棚为石膏板刷乳胶漆
厨房：西门子厨房八件套
通讯：光纤到小区，宽带接口入户
安保系统：视频监控系统、入侵探测系统、门禁管理，设保安监控系统，24小时闭路电视监视系统，楼宇可视对讲监控
智能化设施：可视对讲系统、电子巡更系统、电视监控系统、周界报警系统、门禁、可燃气体报警、家庭报警、小区背景音乐、LED大屏显示、停车场管理系统、道闸系统、电梯监控 

双拼：大尺度开间客厅，入户独立车库，私家院落。一层带卧室，二层家庭厅7.2米挑空，卧室带露台。

独栋：超大开间客厅，旋转型入户门厅，入户双车库设计，私家院落。一层卧室带卫生间、二层卧室带露台、卫生间。

地下车位1:1，双拼、独栋地上独立车库

吉宝沁风御庭是由新加坡知名的吉宝企业负责房地产开发事业的吉宝置业中国的下属子公司开发的。本项目地处中新天津生态城中部核心区域私岛之上生态城龙海高尔夫球场内。建设规划用地12.87万平方米，建筑用地9.8万平方米（地上建筑面积8万平米），产品形态为花园洋房、双拼与独栋别院。住宅朝向为南偏东15°，为住户朝向，住宅均设有花园以及停车库或停车位。栋与栋之间南北日照间距均大于1:1.5，容积率0.62，绿化率41%。

沁风御庭项目是目前别院市场少见的在售西班牙风格产品系。项目绿化率高达41%，加之外围的水系和高尔夫球场，形成一座城市绿肺。园区内龙海高尔夫练习场完全按照苏格兰海岸的Links高尔夫球场的风格建造的，也是世界上第一个获得奥杜邦国际经典圣地认证（2009）的项目；紧邻球场位置全部为独栋产品，面积在405-538平米之间，右侧环路位置为双拼产品，面积有311和317两种户型。外围产品景观视野更加开阔，园区内部产品小院相对安静、私密，院落方正，便于打理。您可以根据不同需求，选择产品位置。在售双拼均价20600元/平米起，独栋均价25700元/平米起，相比起步区普宅高密度产品，均价约16000-20000元，我们别院的产品定价还是非常亲民的价格。

占地面积:128685平方米
建筑面积:98500平方米
开工时间:2010-01-01
竣工时间:2014-12-01
物业管理附加信息:别墅项目物业费为2.83元/平方米·月
开发商:新加坡吉宝置业
代理商:苏州新鸿嘉
物业管理公司:新工（厦门）物业服务有限公司
按揭银行:中国农业银行,中信银行,汇丰银行,渤海银行
工程进度:已竣工(2015-09-23)
产权年限:70年  此项目产权为70年
户 数：总户数340户 当期户数340户