拍地解读以及年终年初买房攻略想必大家等我帖子很久了

guyue2003 · 发表于 2017-1-13 21:57:46

7楼的哥们儿这么讨厌生态城。生态城有啥？有政府抬高的地价，有排卡验资摇号的售楼处规定，有社区中心有新加坡商品城，有动漫园有科技中心，有三所小外有南开中学。zzz

guyue2003 · 发表于 2017-1-13 22:02:09

xxf0000 发表于 2017-1-13 21:40
不愿意提一嘴拍出来的地容积率是1.1，刻意忽略关键点，洋洋洒洒说这么多有用么？

洋洋洒洒是因为楼主分析的有道理，事实是最雄辩的论证，房价一个劲儿长可不是楼主说出来的吧！有钱不一定买到房子也不是说的，都是事实啊！总感觉有种吃不着说算的嫌疑在里面，呵呵。如果感觉不好何必来？心里感觉好说出来却不好，可以一起聊聊如何买到房子。

shuyan973 · 发表于 2017-1-13 22:05:50

感觉年前一个月和年后一个月是房价最低的时候，因为这时候大家总想着看看再说，跟我去年一样，春节前看了3次，下着雪在生态城看啊，想着年后买是不是能降点，结果同样的房子总价投了10万啊！我的年终奖好几倍！那个后悔，所以真的好想买的，赶紧出手，楼主手里有好房子可以考虑多看看。

gysj1987 · 发表于 2017-1-13 22:09:07

楼主说的对，看好还是尽快下手吧，毕竟不是做生意图赚钱！！！

gysj1987 · 发表于 2017-1-13 22:11:21

我也想买啊，不过目前经济条件有限，争取早点赚够首付，到时候肯定找您买

shuyan973 · 发表于 2017-1-13 22:11:40

忘了说了，我一个朋友3月份那会想卖世贸他的两居，95平米左右全阳，他标价100无人问津，后来5月份一个中介联系他说可以卖到105，就签了独家果然一周就签合同了，后来涨到疯狂，我朋友违约不想卖了，就赔了中介费和定金两倍总共8万，但是他的房子现在已经涨到125万了，还是很值得，元旦前已经卖出去啦！所以房价真的一路涨，感觉合适就买吧！

shuyan973 · 发表于 2017-1-13 22:18:13

6口的有点着急了，，不要跟市场较劲，更不能跟大的趋势较劲，现在众人皆醉我独醒来已经过时了，要跟上时代，可以看看新闻看看房产大厅看看中介看看各个售楼部，真的是赶集一样，我是刚买了所以很清楚，买到就是赚到啊！刚需改善，所以涨价心里开心但也不会卖掉，降价呢，不可能的。

soonhuisky · 发表于 2017-1-13 22:22:31

下一个价值洼地在哪？

shuyan973 · 发表于 2017-1-13 22:23:42

另外，我一个康桥郡的同事，他6月份买的，从买了一直涨长长，高兴的不行，他说比累死累活上班好几年都挣的多！就是这么不公平，不能怪炒房的，只能怪市场就是这样！落后就要挨打啊！看好了，户型位置，就出手把！犹豫就几万没了，再犹豫十万没了。。。

kehao1985 · 发表于 2017-1-13 22:28:00

soonhuisky 发表于 2017-1-13 22:22
下一个价值洼地在哪？

看到房产的就忍不住回一下，下一个我感觉地铁站附近啊，肯定的，近在中加那边，北师大附中起来了，海博也即将开门，妈祖就站在那里，宝地一块！旅游区被生态城带动的也势头猛进！生态城这边洋房都很有潜力的，现房没两万买不下来的，将来超过开发区也是很有可能的。