美韵园生恒物业不让业主和访客车辆进入

ning_pan

蓝颜知己 发表于 2019-10-16 09:20
如果有自己的停车位，没有交管理费也不应该不让车进吧，没有交费物业可以起诉业主，但不能不让车回自己的 ...

要换位思考一下，不交管理费，车库的电费、设备的维护、监控安防消防的维护、人工费用谁来出，那是每个月都要花钱的，就算打官司，日常的缺口谁来垫付？

chair

想恶性循环 就这么做 最后烂了后 买单的还是业主自己。。。

shanzhong

蓝颜知己 发表于 2019-10-16 09:20
如果有自己的停车位，没有交管理费也不应该不让车进吧，没有交费物业可以起诉业主，但不能不让车回自己的 ...

看合同就知道  开发商送的是车位使用权，叫做“免费试用”，需要交管理费的。毕竟不是社会福利机构。里面用的电，夏天开的空调 冬天有的还有暖气这些都是费用，都不交了，那不破产嘛。

这种不缴费的 岂不侵害了缴费的人的权利，很多不缴费的乱停乱发。再者保安不拦的话，外边的人都随便开车进，安全也是隐患因素。

shanzhong

chair 发表于 2019-10-16 10:46
想恶性循环 就这么做 最后烂了后 买单的还是业主自己。。。

赞 你三观正，这才是根本。

做烂了和物业无相关，最后小区烂了 名声差了，物业挣够了钱 人家拍拍屁股走人了，留下一堆烂摊子、恶与名。业主还要在这个小区住下去。

生态城丁

业主不交车位管理费，如果物业有其他办法解决，就应该用其他办法解决，而不应不让业主车进停车位；如果没有其他办法解决，可以不让进。如果不让进，也不应补交其间的管理。

生态城丁

我们在解决问题时，首先要追求公平公正。虽然我们不可能做到完全公平公正，但要努力做到尽可能的公平公正。出现不同的解决方案时，哪一个方案更公平公正就应该采用哪一个。

生态城丁

当你在发表意见，提出解决方案时，先想一想你的意见和方案是否比较公平公正，是否还有更公平公正的办法，请选择那个更公平公正的方案。

生态城丁

我们大家都知道供暖收费，如果你不需要供暖，可以办理停用手续，只交一个基本费用。这是比较合理的。停车位是否也可以借鉴这种方式，没有车的可以只交一个基本费？这样是否更公平？毕竟有车和无车所享受到的服务存在巨大差异。声明一下，我有车。

撒呦好久

ning_pan 发表于 2019-10-16 10:33
要换位思考一下，不交管理费，车库的电费、设备的维护、监控安防消防的维护、人工费用谁来出，那是每个月 ...

照你这思路，买卖好干了，开饭店进来不吃也得交钱！

ning_pan

撒呦好久 发表于 2019-10-16 14:58
照你这思路，买卖好干了，开饭店进来不吃也得交钱！

别偷换概念，标准化的快餐、自助，都是先交钱后吃饭的，确实你吃不吃都要交钱的。就算后交钱的正餐，就算再难吃，你不付钱的概率也很小。你说的进饭店不吃饭就是抬杆了。最大的区别是去饭店第一次吃的不好，下次就不去了，小区的物业没得选，除非换物业。