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世贸玖熙的优略势比较

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发表于 2017-12-19 15:39:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
世茂玖熙的优势:
1 交通优势:立交桥一下来过一个红绿灯口马上就到小区了,离开发区也就是一座桥的距离,在开发区上下班会比较方便,基本可以避开生态城中心区的堵车烦恼。北门出门就是地铁Z4“生态城站”,据说将来Z2线也有可能延伸至生态城,如果是这样的话“滨海机场——滨海高铁站——北塘——生态城”,那就会非常方便了。
2 教育配套:小区西门出来马路对面就是幼儿园,再往西走路口左拐就是滨海小外一部和第一社区;如果是小区出门向南走,过一条马路是另外一所幼儿园;送宝宝上幼儿园、上小学比较方便。
3 娱乐配套:小区北面好像在建生态城科技馆,南面是永定河的一个大公园,休闲散步挺舒适。
4 户型优势:两个明卫的设计我是比较喜欢的,至少卫生间会常年干爽,不会有很大的异味。另外,现在很多的高层设计是没有阳台的,而玖熙预留了可以晒衣服的阳台及卧室的大飘窗,这一点对日常家居非常实用。
5 装修车位:自带装修,虽算不上太精细化,但是基本贴个壁纸、配套家具就可以入住,省去装修费时费心和扰民的烦恼;同时,地下车库比较普遍,也算不上优势,但比联发的20万一个车位的捆绑式销售要好很多。
世茂玖熙的劣势:
1 社区位置:属于生态城的起步区,如果从未来发展潜力,中部区会是将来的中心区域,从长远十年以后规划,玖熙位置就属于生态城的偏僻区域了。
2 装修材料:高层窗户没有使用断桥铝,这一点很遗憾,塑钢的材质肯定要比断桥铝差一大截。
3 电梯设计:一些高档社区是电梯刷卡上楼,也就是说你住几楼只能刷到几楼,这样从安全性和卫生的角度是很科学的,但听销售说貌似玖熙的电梯没有这么精细化,有点小遗憾。
4 生活便利:至少整个生态城都没有像老城区那么方便,不会一下楼就是菜市场或小商店;记得十五年前的开发区不也是这样么,人多了一点点也就会热闹起来了。
至于大家提到的房屋价格和小区管理,价格其实是跟着整个房地产的大市场走的,无所谓高与低,只要房屋质量没问题我觉得就是最OK的,小区管理的话我相信应该是会越来越好的(以前住过万科与万通,见得事也多了去了,估摸着物业自身是一个方面,小区业主自身的素质也是重要的一个因素)。
生态城的环境给人挺舒服的感觉,未来政府的教育、医疗、商业、便民资源还是会逐步配套丰富起来的,毕竟是喊着国家高度来建设的。自己的一点见解,供大家娱乐参考,欢迎补充,不喜勿喷,谢谢哦!

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发表于 2017-12-19 15:58:30 | 显示全部楼层
顶你个肺啊!
你好,地球!
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发表于 2017-12-19 16:13:46 | 显示全部楼层
不是都清盘了吗 还比较啥
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发表于 2017-12-19 16:22:58 | 显示全部楼层
卖不动了
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 楼主| 发表于 2017-12-19 16:23:44 | 显示全部楼层
tedaczd 发表于 2017-12-19 16:13
不是都清盘了吗 还比较啥

我是看玖熙的论坛太冷清了,就随便写了几句

貌似最近又开了两栋高层
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发表于 2017-12-19 21:57:46 | 显示全部楼层
中部片区能不能为中心区域还是未知数。玖熙应该算不上高档社区,电梯配置很正常。不过楼主很细心的分析,给赞
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发表于 2017-12-19 22:16:36 | 显示全部楼层
有售楼处销售的电话吗
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发表于 2017-12-19 23:20:57 | 显示全部楼层
   观点差距好大
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发表于 2017-12-22 09:50:41 | 显示全部楼层
  支持一下!总结的很好,基本同意!东面是旅游区,等Z4生态城站建好后,东方文化广场一定会热闹起来,,,,位置还算可以的!
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发表于 2018-1-19 15:31:08 | 显示全部楼层
靠,塑钢窗,垃圾的不行,不密闭,性能很差
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