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楼主: 小青年

居民素质有待提高 不交物业费的后果很严重

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 楼主| 发表于 2014-8-15 08:52:56 | 显示全部楼层
上班族 发表于 2014-8-14 23:31
什么叫做咱们不能一味地要求物业怎么怎么样,交了物业费物业公司就应该积极
配合或帮助业主去做事,不积极 ...

我觉得应该换位思考,咱们不能总站在业主的角度考虑问题。

物业公司请那么多人来管理小区的方方面面,支出是很大的,而一个小区只有10%几的业主缴纳物业费,您说物业公司如何开展工作?业主如果对物业公司的服务不满意,可以通过正常渠道解聘物业公司,聘请新的物业公司。80%的业主不缴纳物业费,又没有采取行动聘请新的物业公司,那10%几已经缴纳物业费的业主的利益谁来维护?不缴纳物业费的业主实际上已经间接损害了已缴纳物业费的业主的利益。

从法律上来说,物业合同签订后,业主不缴纳物业费就算是违法了,物业公司有权追究业主法律责任。如果物业公司服务到位,业主可以通过业委会责令物业改进,或者通过法律途径起诉物业公司,甚至可以要求赔偿。

和畅园还迁房部分业主的做法明显不合法,但国情向来是法不责众。
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发表于 2014-8-15 10:37:10 | 显示全部楼层
物业费必须交,卫生脏乱差,大家的健康受影响。业主委员会必须发挥作用,如果物业不行,换物业,但不能以不交物业费来反制。
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发表于 2014-8-15 11:30:26 | 显示全部楼层
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发表于 2014-8-15 17:16:38 | 显示全部楼层
恶性循环
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发表于 2014-8-16 06:05:15 | 显示全部楼层
有些业主就拿物业费来威胁  实际上把别人逼上绝路的同时自己也上了绝路
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发表于 2014-8-16 13:35:58 | 显示全部楼层
和畅园那都是租户,谁管你生态城 。。。祸害玩就走人
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发表于 2015-3-6 16:45:08 | 显示全部楼层
mml 发表于 2014-8-14 08:38
这是不交物业费造成的吗  把垃圾扔门口大家就交物业费了吗  自己不想好的办法解决  弄这一出  是让大家都跟 ...

估计回迁户没有交物业的习惯
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发表于 2016-5-19 12:31:30 | 显示全部楼层
不交物业费等于恶性循环
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发表于 2016-5-19 13:32:01 | 显示全部楼层
权利和义务是互相地。物业的义务是使业主的资产保值或升值,业主的义务是缴纳物业费。双方不处理好关系,就会成这样的结果。物业公司可以拍拍屁股走人,受损的还是业主自己。所以还是共建和谐,各自退让,解决问题为主。
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发表于 2016-10-16 21:29:12 | 显示全部楼层
就应该在物业买电,如果不交物业费,就不卖给电。我们老家这边就这样做。素质都提高一点,也是为了维护自己生活的环境。
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