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房价确实便宜，当时也去看过楼盘，但没买有以下原因：
1、开发商是一个民企，资质一般，对建筑质量等不是很放心。
2、当时开发商资金链出现问题，找银行贷款都批不下来（本人某行人士），只能降价销售回笼资金。当时可是房产低迷期，担心烂尾。
3、虽然单价低（5000+），但无装修，相当于装修的6000+，而且装修款不算房款，无法走贷款享受首付的便利，占据未来资金流。
4、交通不便，附近配套太少，所以同等条件，自然要比生态房子再便宜1000也正常
5、小区密度大、楼层高、容积率大，品质相比生态城的楼盘要差，自然单价应再便宜500+
6、小区紧邻高速，噪音是大问题，自然单价应再便宜500+
7、交房期长，当时生态城甚至有现房子，或者一年内交房。而宝龙城不仅交房期远，而且一期建设完还有2、3、4期，未来几年都是建筑粉尘和装修噪音，自然单价应再便宜500+
8、当时没学校，自然单价应再便宜1000+
这么算下来，宝龙城跟生态城当时8000+的房子也没啥区别了，实际价格一样的。
宝龙城不是比同档次的便宜，是牺牲了品质和便利，所以才便宜。
不过本人无故意贬低宝龙城之心，只是客观说下自己当时为啥没选而已。
衷心希望宝龙城能变好 |
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楼主
发表于 2017-5-16 11:42:11
