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楼主: qfapb1111

双威的容积公摊和车位

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发表于 2015-11-18 10:17:21 | 显示全部楼层
图中所示,康桥郡的容积率为1.1  绿化率为40% 这个是好?还是不好啊?懂得说说。
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发表于 2015-11-18 13:02:43 | 显示全部楼层
tjmaojin 发表于 2015-11-18 10:17
图中所示,康桥郡的容积率为1.1  绿化率为40% 这个是好?还是不好啊?懂得说说。

绿色文字代表最好,红色代表最差。容积率当然是越小越好,绿化率40%在生态城算最一般的。
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发表于 2015-11-18 13:15:33 | 显示全部楼层
牛牛 发表于 2015-11-17 19:16
截至周日,整个首玺小区就剩一套顶层106了

首玺的公摊也在25~26%,户型确实差一点,地板材质差的像纸壳,当年首玺业主们在管委会门口拉横幅又不是没见过。现在看起来首玺的容积率和绿化确实还不错。
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发表于 2015-11-18 22:58:35 | 显示全部楼层
双威不是送车位的吗?这么坑人?会所额外收费?!
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发表于 2015-11-19 07:42:00 | 显示全部楼层
第二个表肯定不准,公摊都是单栋楼计算的,根据房型组合会有差异。
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发表于 2015-11-19 13:14:50 | 显示全部楼层
lidudu 发表于 2015-11-19 07:42
第二个表肯定不准,公摊都是单栋楼计算的,根据房型组合会有差异。

下面都写了,因户型不同会有出入。双威目前就是两种公摊,除了1号楼是25%,其他都是27%。季景华庭除了那个一梯一户的户型,其他的公摊在20%~25%。景杉公摊范围主要在22%~24%,首玺公摊范围在24%~26%。不会有小区公摊差范围太大的。
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发表于 2018-1-16 10:52:22 | 显示全部楼层
有双威的业主群吗?推荐一个,想要在这买房,打算咨询点事
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发表于 2018-1-17 08:34:34 | 显示全部楼层
双威的基本上都是高层,容积率计算方式和多层及小高不太一样,所以大了一些,自然公摊也高了很多。但是物业费同属生恒,的确贵的离谱,还有就是车位费,凭什么收取那么高,况且现在基本上没什么人气
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