房子终于完成抵押贷款的收件进度了

xiami7771 · 发表于 2015-4-30 10:02:27

今天看看，这个版块好像80%的帖子都是我发的！

刚看了一下，今天银行已经正式完成房贷了，公积金进度上已经完成了，可是还款计划还没有，显示贷款没有发放，很奇怪，好像自己本身就不太同步啊~ 不过查了查商品房交易网站，已经在4.28日进件抵押了，4.29日抵押完成，后面还有个二次进账不知道什么意思？哪位大神知道受累告知一下，谢谢~ 等等银行啥时候把我的合同送回售楼处，要是五一能拿过去就好了，正好带孩子去海边玩玩

Blue_Sky · 发表于 2015-4-30 11:33:51

请问您的公积金已经批了，怎么看贷款已经发放了呢？您提到的抵押进件和完成抵押进件，这个是谁来操作呢？我办的公积金也已经通过，就不知道钱啥时放款呢。这个还要抵押完才能放款吗？

xiami7771 · 发表于 2015-4-30 11:38:40

Blue_Sky 发表于 2015-4-30 11:33
请问您的公积金已经批了，怎么看贷款已经发放了呢？您提到的抵押进件和完成抵押进件，这个是谁来操作呢？我 ...

可以登录公积金查询系统，里面左侧最下面一个就是公积金审批进度，可以看到银行已经放款了，然后登录天津市房地产综合信息网，查看商品房买卖合同那个栏目。输入你的身份证和购房合同代码就可以查询备案情况。里面有抵押收件这个项目，可以看到时间结点。只要抵押收件和银行放款基本是同步的，银行收了你的抵押件才会放款，钱到开发商的账户上之后就完成了购房的过程，可以找开发商联系要购房合同，契税，首付等的正式发票了

Blue_Sky · 发表于 2015-4-30 12:09:39

xiami7771 发表于 2015-4-30 11:38
可以登录公积金查询系统，里面左侧最下面一个就是公积金审批进度，可以看到银行已经放款了，然后登录天津 ...

谢谢，您的回答太专业了。那可以这样理解只要抵押收件完成，就意味着钱到账了吧。我还没看到收件时间和完成时间，这个该催催谁了。

xiami7771 · 发表于 2015-4-30 14:17:12

Blue_Sky 发表于 2015-4-30 12:09
谢谢，您的回答太专业了。那可以这样理解只要抵押收件完成，就意味着钱到账了吧。我还没看到收件时间和完 ...

一般审批通过后两日内就完成放款了，放款同时抵押就完成了，可能就是这两天的事，如果问也只能问贷款的银行，那个帮你办理贷款的人员。

Blue_Sky · 发表于 2015-4-30 17:07:01

xiami7771 发表于 2015-4-30 14:17
一般审批通过后两日内就完成放款了，放款同时抵押就完成了，可能就是这两天的事，如果问也只能问贷款的银 ...

豆地儿 · 发表于 2015-5-4 10:18:00

好漂亮的地方，住那真是一种享受啊~

youya7188 · 发表于 2016-3-23 03:21:03

好帖要顶,楼主的头像还是不错滴