辩论：2015年生态城房价走向

英铭稻草人

子道 发表于 2014-10-21 17:22
下跌是一种趋势

严重的供大于求。也算是辩方的论据。

你这个下跌是一种趋势，也没个探讨的过程就直接说结论啊

mysxhy

短期内不会有太大变化，基本也就维持现在的水平，价格要想上涨关键还是要看政府对生态城的建设，不过有一点大家不用担心，生态城不会成为鬼城的，自主选这里挺好的，投资的话也是长线投资

小河流水

目前生态城乃至中国楼市的大方向，还是要取决于国家经济形势。经济形势不好的话，只能是短期上涨，总体下滑。

apris

通轻轨，就会涨。

荷塘夜色

远期看涨。只要政府不大幅增发货币，估计2015年生态城的房价会比较平稳。

hbsycsc

由于开始预期太高，现在就是理性的价格回归，交通等配套完善的作用是保持生态城不会变成空城，不能成为价格涨的动力。

荷塘夜色

我觉得判断一个区域的房产能否上涨，要看下面几个因素：1.交通是否便利？2.配套资源是否完善？关于配套资源，人们首先看重的是教育资源是否优秀？其次，是否有优质的医疗资源？第三，是否有大型的购物场所和各类文化及娱乐场所？3.生态环境是不是好？4.是否有能吸纳各类人才的产业和企事业单位？起码生态城在前三点上已经让我们看到了希望，关于第4点，虽然现在还看不清，但中央已经发话了，只要地方政府能出台足够的优惠政策，就能吸引一些高端产业落户生态城。因此，从长远眼光看，我看好生态城。

子道

我深爱着这片热土不因为它的繁华也不因为它的孤寂，我深爱是因为我把自己的心血放在了这里，涨与不涨他都在这里，我也在这里。对于房价这个问题，是涨还是跌，买的与没买的都在关注着。我的观点很明确15年稳重微跌，16年大跌。

Ruijund

以后买的人会越来越多，人气会越来越旺，房价会稳中有升，大家要相信自己的选择。

滨海妞艾瑞娅

我同意正方观点。先说城内：目前生态城（我指“经典生态城”，不含旅游区、中心渔港）的一般性住宅房价区间介于8000~11000左右，要说浮动变化，1-2年内也会不离此区间太多。“十三五”内，也就是2016-2020年，按照当前的态势和政策方向，生态城会迎来一个“城市跃进期”，因为，远的不说，暂且根据现在正在建设的各个项目，轨道交通、教育、商业商务配套、社区中心、医院等届时已经建成使用了，城市配套较为完善。就现在来看，生态城也已绝对不是鬼城了，人气持续旺，环境保持的不错且在逐步完善。再说城外，这片区域规划为滨海新区北部旅游区，主打生态和宜居，是天津市实现中央城市定位之“宜居生态城市”的主战场，南有北塘、北有中心渔港、东有旅游区，全部都是滨海新区乃至全天津市的“绿色经济”区域，非常符合现代城市发展趋势，是一个地区、一个城市产业升级转型向高端发展之必须。生态城所处区域是这片地区的核心，无论是区位优势还是国家政策支持，都对生态城的发展是利好消息。综上简述，房价放在一边，我非常看好生态城的未来。谢谢大家！