老字号口碑品牌，今夏即将惊艳生态城！

生态城房产资讯

引言

熟知格调的人，提到这个品牌，映入脑海的第一印象，一定是“老字号口碑品牌”、“中式园林住宅”。

能给人留下如此深刻的印象，除了最终成品呈现出的惊艳效果，更在于园中一草一木、一砖一瓦，背后是团队对设计和选品近乎完美的苛求。

在旁观格调十七年成长、十二座精品社区的建设过程中，一定有不少人忍不住好奇：“造家，真的需要耗费这么多心思吗？”

今年，天津的传奇楼市品牌“格调”首次进入生态城，本篇便专门选取格调系列不同时期的大宅洋房代表之作“故里”和“林泉”，重温它们当年的建园趣事，呈现它们历经时间积淀的厚重。


— 壹 —

近乎偏执的打磨

格调对于居住，有着自己的理解：能为国人带来归属感的居住环境，是东方的、私密的、精致的。

有了真正的情感归属，觉得“住起来舒服”，人们会愿意在这样的家中居住很久很久。

因此，格调造园，不是“为了园林而园林”，而是为了捕捉到这一种专属中国人的熟悉感、归属感、舒适感。核心的关注，一直都是人的需求。



2005年，住宅刚需最为旺盛的年代，大多数人的愿望，还仅仅是从“老破小”搬进高层。

这时格调要在南开区中心打造中式低密社区“故里”的消息，无疑像是一颗炸弹，引爆了当时的地产圈。

为什么不顺应市场，建造风头正盛的刚需高层？在当时，故里的问世，换来的是同行和购房者的诸多不解，或许只有格调和选择了故里的那些人，才明白其中深意。


而在城中改善型住宅“一房难求”的当下，当年对故里的质疑声早已销声匿迹，时间自会证明，格调具有怎样的先见之明。

因为在格调眼中，他们想要建造的从来不是商品——而是适宜人居住，能引起人内心归属的家的载体。

格调理想中的家，必须经得起岁月的推敲，能在时间的锤炼中历久弥新。明确了这一初衷后，一切对产品近乎偏执的打磨都有了合理的解释。


— 贰 —

像给自己盖房子一样

“故里”，顾名思义，在敲定设计理念的伊始，格调便瞄准了成功人群“于成熟之际落叶归根”的心态。

希望披荆斩棘、打拼出一番事业的业主，踏入这片城市中央的低密社区，心中可以油然顿生“荣归故里”的成就感。

为了首先从视觉上将这种氛围传递给住户，格调遍寻传统中式色彩中象征厚重、宁静、沉稳大气的颜色，最终找到堪称国色的“青砖灰”，决定以此作为楼体外立面的颜色基调。



问题出现在具体实施阶段：挑选面砖的常规做法，是在厂家提供的常见颜色色板上选色即可。

而格调发现，色板上与理想的“青砖灰”接近的两个颜色，都不尽如人意：一个太深，一个太浅。

为了调出心目中“沉稳、柔和、不刺激、不跳跃、偏中性”的青砖灰，格调的负责人亲自驻扎厂里长达5天，亲自调色，才终于试出了满意的颜色。



在当时，人们住惯了水泥外墙的“筒子楼”，刚刚开始青睐颜色明艳的住宅，更难以分辨格调用心配制的青砖灰，与早就习以为常的灰色外墙有什么分别。

整座城市被大片的浅色调、暖色调填满，创意和设计感成了可有可无的稀缺品。

然而只有用心雕琢，才能为建筑赋予生命。格调故里生长至今，已逾十五载，楼体外观却依旧持久耐看，典雅大方。

当年崭新的青砖灰经过岁月洗礼，更沉淀出一种深沉的中式意境，与院中茂密葱茏的树木相映成趣。



这种历久弥新的厚重之美，是故里住户居住其中十余年，才能获得的宝贵经历，更是格调从一切尚未开始时，就已经预设好的未来图景。



“一切为居住体验让步”的原则，到了“林泉”社区的设计阶段，已经进化到了接近“吹毛求疵”的地步。



为了尽可能完美地呈现自己的理念，格调邀请了经验丰富的设计院，操刀林泉的园林。

在旁观者眼中，行业资深设计团队出手，一定能打造出高端、有内涵、有品位的景观，即便像格调这样挑剔的品牌，也应当会轻易折服。

却不料，“大师化、作品化”，正是格调想要极力避免的。



在格调看来，要打造家的感觉，就要和当下生活做结合，在沿袭传统的基础上有所创新。

他们希望从丰富古朴的园林景观中提炼出的，既是静谧精致的居住感受，更是契合居家氛围的人文印记。



八次大幅度调整设计方案，去掉了华而不实的“销售味”，纯粹的完整景观得以保留。

大规模的水景、草皮被剔除，格调转而选择丰盛的高大乔木、灌木，掩映建筑山墙，树冠相连为道路覆上林荫。



“江湖”上一直盛传，在夏日走入格调的园子后，会霎时间感觉到比园外凉爽3到7度的气温；而冬季树叶掉落，阳光又刚刚好从宽阔的楼间洒落进来。



草皮和时令花卉，便宜且当时好看，三五年后却面临枯萎衰败的结局。

希望园子“十年如一日”地保留下来，甚至随着岁月增长更加郁郁葱葱，保持社区的“高颜值”，是格调对于“家”的考量。

团队走访了市区及开发区多个片区调研得知，格调的二手房，与同区域同房龄的二手房相比，价格平均要高出5000-10000元。

这，是时间对价值的认可。

原文中此处为投票，暂不支持采集


免责声明：因产品业态不同，后期产品功能略有不同，实际交付以商品房买卖合同的约定为准，最终解释权归开发商所有。相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终以政府有关部门批准的文件、图纸、现场实测为准。本文图片为授权使用。图片版权归摄影师或来源机构所有。买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。开发商在法律允许的范围内保留最终解释权。（广告）