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尽量的客观、公正，还有，必须要平静。
1、装修的各种问题，估计每家都能遇到，有大问题有小问题，碰运气吧。起码我觉得还行，也可能是我的标准太低了。
我自己的房子，直到现在很多问题，仍然没有解决，也没功夫着急了，自己找队伍解决了。
为什么？
你能退房吗？你有时间去起诉去要说法吗？抱歉，我没有，所以我接受。
我充分相信，只要你去理论，去争取，应该会有些收获，例如，开发商的歉意或者赔偿等等。但与你付出比，讨来的所谓公道或赔偿要
合适才好。这事，不能赌气！
2、不论多牛叉的开发商，最终趴在地上给你干活的，都是层层转包后的小队伍。接触过几个单位，国字头的，什么中建几局、中交几局等等，
最终干活的，无一例外都是一些小包工队伍组成的。这些小队伍的最大特点就是：你盯得紧，活儿干的就认真点，你不盯紧，活儿就差点。
这个开发商是三星，他们对这种国情不知道是否了解，就算了解，也没什么办法，除非甲方安排无数的人现场监工，能稍好些。
再有那些所谓的监理，如果说没个P用肯定也偏激了。但，甲方不时刻在，监理一定偷懒，总包一定懈怠，分包一定糊弄。
基本是这么个情况和现状，我说的不是首玺，是中国大部分行业，大部分企业。想想你我，类似不？如果硬要总结一下，那就是：
全民凑合、全民对付、全民糊弄！
3、开发商的组织一定是不力的。在三四月的时候，去看过，整个院子里，干活的人稀稀落落，没有抢工的意识和精神头。这起码说明，
开发商是很懈怠的，或者组织的很不力，再或者就是对总包商基本失控。
4、回过头再说说物业。估计物业也是一肚子苦水。开发商或者总包商把这么个烂摊子留给了物业，物业也没办法，只能硬着头皮接。
对物业理解是更多的，每位业主看到这样的房子、这样的小区环境，可能都很暴躁，而物业的工作人员每天又要面对很多人，相信
各种委屈吧。。。。。但有些工作，留待以后再去跟开发商或者施工总包商去沟通，目前先不要计较太多，赶紧管起来。例如：
绿化，本来就是为了开盘而仓促种下的，但由于开发商和物业没有很好的衔接，造成绿化大量死亡，看着都心疼。
车库，下面干活的人超不过10个人，进度极其缓慢。建议你们给他们发个通告，要求多长时间内必须完工，施工人数几天内必须
上到多少人，如果做不到，立刻把这个队伍开掉，重新组织招标选择新的队伍进来。地坪施工没什么技术含量，简单的很。但他们
没完没了的磨洋工，对入住及楼区的卫生、形象等，都有很大的影响。
5、卫生。这事儿得单说，多组织点人，多招聘点人，这个物业费的价格还是不错的，多找几个，卫生及时清理、及时做。几乎每天都
有搬家入住的，你非要等到都入住了，再彻底清除？另外，将来业主委员会成立之后，肯定会审核物业的费用支出，所以，除了
保留正常de管理费以及合理的利润之外，其他的，都用于业主服务吧，做的更好一些。
6、总的来说，我对物业还是比较满意的，虽然各种排队我都排到上班的日子。。。。。好尴尬。。。我为曾经各种着急、或者发火
道歉。你们一定有委屈，但没办法，这项工作不好做，必须要调整好心态去面对。相信你们会做的越来越好。
7、希望业主委员会尽快成立，一方面有个组织，让业主们有地方说话，有组织为业主们出面；另一方面，与物业好好沟通，尽快
完善小区的物业管理。
我们既然选择了首玺，就像生了个不太帅的孩子，但我们必须得爱护她、维护她，并且，必须得是共同的。
如果你接受不了，选择退房，那祝你成功，我很羡慕你；如果不行，请不要再抱怨了，因为除了破坏心情，什么用都没有。
不如一起，为小区做点什么吧。
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发表于 2014-8-7 16:40:54
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