即将首开！格调重新杀回生态城起步区！

生态城房产资讯

引言：

一些极具代表性的建筑作品，经过时间沉淀，逐渐成为了城市共同的记忆。

2020年，一座花园洋房社区空降生态城，打开了区域改善住居的新象限，那便是格调·菁园。

从此，生态城多了一处刷新审美上限的独特建筑，也让钟情格调品牌的购房者重新认识了生态城。

如今，改善洋房新作——天房丨格调·俪珊回归生态城，落子起步区仅存的宅地，本周六即将开盘的TA，将会为人们带来怎样惊喜？

2003年的时候，房地产市场尚处于发展初期，人们对住宅的想象很简单，全人车分流还是少见的规划方式，首层架空高层更是天津住宅市场少有的尝试。

而天津有一家很特别的房企，把这些设计提前带进了住宅，那就是格调。

△格调2003年社区-格调·空间 实景图

2015年，首进滨海新区的格调·林泉在开发区一大街横空出世，世外桃源般的品质住宅，让无数滨海购房者为之眼前一亮。

△格调已交付社区-格调·林泉实景图

继格调在开发区打造的格调林泉一举成名后，2020年，格调选择了生态城发展最为成熟、居住舒适的起步区，打造新中式品质住区格调·菁园，突破了区域改善的天花板。

△格调已交付社区-格调·菁园实景图

2021年，天津楼市经历低潮，但格调却逆风而行，在寸土寸金的开发区二大街，打造了格调·瑰丽花园，格调打造公建化立面的时代，也自此正式开启。

△格调已交付社区-格调·瑰丽花园 实景图

回头看格调这些年的作品，就会发现，很多当年看起来有些“超前”的设计，过了几年再看依然不过时。那些曾经令人耳目一新的设计与理念，也渐渐成为天津人熟悉的“格调”，变成城市的共同记忆。

而格调与生态城起步区的缘分，还远没有停止。

如今，天房丨格调·俪珊重回生态城起步区，9月12日开盘在即，带来了历经迭代打磨的全新人居答卷。

如同格调·林泉之于开发区一大街，天房丨格调·俪珊在起步区的位置，同样意味着生态城久违地迎来了一个为改善家庭量身定制的低密社区。

起步区是生态城最早生长起来的区域之一。经过十多年的建设与沉淀，商业、教育、医疗、生态等城市功能成熟，生活早已形成自己的节奏，因此，这里能够承载新住宅的土地愈发稀少珍贵。

△天房丨格调·俪珊周边实景图

天房丨格调·俪珊坐落于和韵路与和旭路交汇处，这儿不仅是起步区仅存的空白宅地，也是真正能代表起步区改善生活的一个位置。

城市绿肺生态谷公园几乎下楼即达，小区周边季景天地、商业街、宜禾汇等多个商业环绕，把新加坡社区绿色、高效的生活节奏直接搬进了这里。

△天房｜格调·俪珊区位图

走出家门，城市烟火与自然景致之间可以自由切换，这份从容尤为重要。

滨海小外、南开小学、南开中学等优质学府，给了家庭安心的教育配套。

天津医科大学生态城医院、天津市中心妇产科医院滨海院区两座三甲医院坐落周边，社区医院就近加持，生活安全感倍增。

△天房｜格调·俪珊周边

地块周边的配套已然准备好，便给了精品改善住宅一个难得的落点。当格调厚积薄发重回生态城起步区，这块土地有了值得全城期待的表达。

因此，天房丨格调·俪珊一经亮相，便获得了大量的关注。

△天房｜格调·俪珊发布会，座无虚席

据了解，秉承着格调一贯的从真实居住体验出发，天房丨格调·俪珊的园林灵感来源于江南名园郭庄的造园哲思，归家如游园一样的动线设计，曲径入境，自然而然完成从工作到生活的转变。

格调还将迭代打磨了多年的立体复合架空社区设计，配合下沉式会所，给未来留出更多社交空间，人们能够在此抛去繁冗，在私享天地中找回生活的趣味。

△天房｜格调·俪珊效果图

依照格调4.0全新建筑标准，天房丨格调·俪珊打造建面约112-163㎡，仅248席纯粹改善住区，又在视觉创新、产品价值、生活体验等多重方面，做了哪些升级呢？

以建面约135㎡的精装洋房样板间为例，天房丨格调·俪珊将约6.4m阔境宽厅作为家庭生活的核心场域，全系列产品面宽高于市场同面积段产品大约0.3m-0.7m。这也是格调深研改善需求多年的沉淀。要知道，有时候家具与人之间舒适的尺度，恰好就是多那一点距离，更宽敞的空间，能给全家人更顺心的日常。

△天房｜格调·俪珊样板间实景图LDKB一体化的设计，将客厅、餐厅与厨房自然串联，消弭了墙体隔断带来的局促，生活动线在足够的光照下自由无阻。主卧设计为行政套房式的私属境界，留有独立衣帽间与卫浴。方正的格局，进一步扩大了改善住宅的从容质感，容纳更好的生活。

△天房｜格调·俪珊样板间实景图

作为格调4.0重构住居项目，天房丨格调·俪珊建面约135㎡户型设计了南北错层双露台，为生活打开了更大空间的想象。

南向露台光照充沛，闲暇时可以种些花草，再摆上一套藤椅，晒晒太阳看看书，随时将社区的园林景观尽收眼中。

北向露台则适合晚间放空，忙完一天的琐事，这里便是给步履匆忙的人们放松的空间，园中潺潺的流水声是天然的背景音，驱散身体与精神的疲惫。

△天房｜格调·俪珊样板间实景图这样精妙又实际的巧思，也延续到了建筑结构之中。区别于千篇一律的模式，天房丨格调·俪珊设计了贝壳型阳台，形成独特的空中花园，再以双曲面金属构建完成流畅的建筑轮廓。为取得这一几乎定制化的风格，格调的设计团队不计成本地高强度进行多轮次方案迭代，直到找到了这个生态城海洋文化与现代感相融的专属答案。

△天房｜格调·俪珊效果图

值得一提的是，相较于常规平台铝板，双曲面工艺的成本高出数倍，却也因此让建筑拥有了更柔和、更有辨识度的线条。

而在公建化立面设计上，天房丨格调·俪珊以香槟金金属色为主色调，打造隐奢建筑品质。南立面接近100%幕墙率，北立面同样被公建化立面包裹，可以想象到实景将呈现出多么惊艳的效果。

金属光泽、丹红的曲面轮廓与异形切割，这样的公建化立面和贝壳型阳台组合，势必成为城芯中一眼难忘的风景。

△天房｜格调·俪珊效果图

更多精装细节，值得亲自走进样板间现场看一看，感受一下这样精勤的匠心和对产品的打磨，对未来生活构筑的诸多可能。

本周六，天房丨格调·俪珊蓄势待发，即将开盘。

诚邀您莅临现场，品鉴一座真正从生活出发的起步区改善人居，究竟可以做到什么样。

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