宜禾半岛观邸宜禾第15盘

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85后小夫妻的北塘水岸花园看房记

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发表于 2016-8-3 09:47:28 | 只看该作者 | 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
这次我们去看的楼盘是北塘水岸花园,没错,它就叫北塘水岸花园,之前我跟女朋友都以为叫水岸花园,但是滴滴怎么都定不了位,打了北塘水岸花园才找到,汗!
之所以去北塘水岸花园,是因为看到广告说地处滨海新区核心地段,北接中新生态城,南接开发区。



然而看了地形图之后傻眼了,请你告诉我这里也能叫做滨海新区的核心地段?



但是本着不错过一套好房的想法我们还是决定去看看。
而到了之后销售按照惯例先给我们讲解了北塘水岸花园的地理位置和周边配套等,个人觉得这边的周边配套差了点,一没有大型超市,二没有正规医院,学校到是挺近的。



在楼盘的前方空白处就是昆明路小学。这所学校还是不错的,但是听说今年还不能招生,不知道是什么原因。虽然对我们这样当婚房来买还无所谓,但是如果专门为了学期房而买这里可能会失望了。
而交通方面,周围只有一辆134路公交车,如果在上下班高峰期的话也不太方便。


至于户型嘛,我们看的是87平的全阳两室户型,首先从户型图中我们可以看出它不是很方正,但是好在格局还不错,户型紧凑无浪费,动静分离,餐厨相连。而且它一进门就是厨房,这样以后买完菜回来就可以直接放在厨房,会很方便。

之前我们看的样板间都是装修好的,但它会通过一些专业的设计,增加室内明亮度等,开发商可以让样板间看起来比实际面积更大更舒适。因此我们看房时最好要去看看毛坯房,而北塘水岸花园的销售就是直接带着我们去看的毛坯房。我觉得这点比较靠谱。

                                                           主卧



从图中的效果来看,主卧看起来还算宽敞就是窗户看着有点小。而整体的户型我还是挺喜欢的。
之前我们看的都是期房,而这里居然是现房,不过现在还没有房,只能等到开盘才能买,而北塘水岸花园之前的均价在每平八千五左右,不知道再开盘会涨到什么程度。我们只能拭目以待了。
从售楼处出来我们就去了销售所说的北塘菜市场,而它距离北塘水岸花园居然有十分钟的车程,而且它的样子我也实在不敢恭维。大家可以感受一下。




我们两个都没有进去,只是在外面看了一圈就逃之夭夭了。
看了北塘水岸的周边我们一致觉得如果它再开盘还是八千五的话就还可以接受,但是再高可能就会放弃了。
好吧,这就是我们这次看房的所有感受,如果你对我的看房记感兴趣,可查看我之前的看房日记。85后小夫妻的唐望府看房记

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 楼主| 发表于 2016-8-8 13:40:30 | 只看该作者
筱刺猬 发表于 2016-8-6 19:57
联发欣悦学府位于天津滨海新区北塘板块,在北塘古镇西北侧,处于天池北路与信州道交口处。   你啥时探探 ...

有时间去看看
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 楼主| 发表于 2016-8-8 13:39:36 | 只看该作者
romeinfante 发表于 2016-8-8 10:56
这两个楼盘,我刚好都去看过,水岸花园原来叫假日花园,2012年就建起来了,不知道什么原因,房子一套没卖, ...

太对了,我之前也想去生态城看看的,但是一打听全都一万三四,我直接就回来了。。。
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发表于 2016-8-8 13:23:10 | 只看该作者
你居然还没买,胆子太大了,等着涨价吧。。。
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发表于 2016-8-8 10:56:50 | 只看该作者
本帖最后由 romeinfante 于 2016-8-8 11:01 编辑

这两个楼盘,我刚好都去看过,水岸花园原来叫假日花园,2012年就建起来了,不知道什么原因,房子一套没卖,到今年3,4月份才第一次开盘,开盘价7000,进了小区后其实是比较失望的,看习惯了,现在新楼房的绿化,对水岸的绿化不敢恭维,我和同事一起去的,同事说的怎么感觉像还迁房一样。联发欣悦学府,是大国企联发出品,开发区5大街那有一个联发第五街,反正是建的比较有品质,但是价格不便宜,据说开盘价高层就1万到1万1,洋房1万3,位置就在水岸花园和泰达御海之间。生态城的房价已经太高了,没钱的只能考虑力高,或者东疆港,还有滨海欣家园的暖塘,这些楼盘都在8000左右,其他楼盘都过万,生态城里面的房子都已经1万4起,看最近旭辉六号院排卡现在火爆,大家都疯了似的,好像在抢钱一样,应该有不少倒一手的房虫。
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发表于 2016-8-6 19:57:17 | 只看该作者
雨果星人 发表于 2016-8-5 08:36
没有哎,没听过那地,那地方在哪呀?贵吗?

联发欣悦学府位于天津滨海新区北塘板块,在北塘古镇西北侧,处于天池北路与信州道交口处。   你啥时探探呗
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发表于 2016-8-5 15:04:18 | 只看该作者
哪天去我们小区溜达溜达呗,坐等涨价
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 楼主| 发表于 2016-8-5 08:36:10 | 只看该作者
荞麦皮26 发表于 2016-8-4 22:55
看看欣悦学府了吗

没有哎,没听过那地,那地方在哪呀?贵吗?
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 楼主| 发表于 2016-8-5 08:34:06 | 只看该作者
筱刺猬 发表于 2016-8-4 18:13
爱涨涨吧  不喜欢的 涨跌 也没啥关系

是呗
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