话题背景新闻:7月13日,生态城编号为津滨生转让(挂)2016-2号和3号的两宗转让地块成功出让,拿地企业均为住宅集团,总价合计16.02亿元,溢价率分别为425%和242%,楼面价分别约为7966元/平米和7888元/平米。
楼面价=土地总价÷规划建筑面积 最终售价=楼面价+建筑成本价+开发商利润
今年1月13日旭辉携手天津市市政建设开发责任有限公司共同买获的中新天津生态城25号地,该地块总价2.57亿元,楼面价2568元/平方米。短短半年时间,楼面价翻了近3倍。
本期话题:生态城房价是被炒作起来的,还是物有所值?
随着生态城中部片区地块竞拍结果公布,众多网友都在感慨,生态城房价可能直奔两万/㎡,对于生态城房价,各位朋友怎么看?生态城房价是被炒作起来的,还是物有所值?
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