力高楼盘存在的几点瑕疵

guanwanging

刚收了房子，过程中发现了一些问题，给打算在力高置业的朋友提个醒。1 交通问题，如果没有自驾车，暂时还是不要考虑力高，毕竟地点比较偏，生态城延长线不知道猴年马月才能开通到这里，前台的工作人员都不报希望。2 生态城能源卡不给办理，给出的理由也挺可笑，说是2013年该楼盘才划过来，所以无法享受此待遇。按照他的理论，生态城2013年以后的楼盘都不能办理能源卡了。3 孩子上学入托问题，可以享受生态城的配套，不过能不能报上名不能保证，销售人员的原话，绝对没杜撰，如果你在卖房子的时候也这么跟业主说，看看谁还买你的房子。其实这点也可以理解，生态城发展太快，现在配套明显有些跟不上，让人生气的是前台人员的态度，一推六二五，把房子卖出去后什么都和自己无关一样。哥们适合去当医生，出现医疗事故绝对撇的清。4燃气暂时无法办理 燃气公司的人员说因为和开发商存在一些问题没有解决，所以暂时不能开通，找销售人员问相关情况，居然往物业推，当时就告诉她我问过物业，让找开发商，能否解决问题先放一边，这种没有搞清楚情况，就往外推的态度实在让人反感。以上是几点不足，不过该楼盘也有其优势所在，1 价格便宜。2小区环境不错。3现阶段感觉物业还不错。如果后期的配套能跟上，是一个适宜度假，休闲的地方。

只买性价比高的

guanwanging 发表于 2016-5-16 14:47
我最后给你回个帖子，需要搞清楚的是你，通水通气通电是开发商交给业主之前必须具备的条件，这是需要开发 ...

给气自从10几年前交房时就是这样的。你不是第一个碰到这个问题的，也绝不是最后一个。
不知你是不是第一次买房，或者是外地的不太清楚。煤气确实是需要有一定入住率之后才给的。因为它还涉及到一个安全的问题，需要先试气儿之后，没有漏气等等问题，才能给气的。也是为了保证业主的入住安全。没有一定的住户是不方便试气儿的。一般都是先通水电，然后才给燃气的。给燃气的时候，一般会统一通知住户的。你如果是第一批先交房的住户，碰到这种问题是非常正常的，也是很常见的。你的情况就算是到今年年底没给你燃气，其实也是正常的，也是常见的，因为你是最早入住的住户。并不是因为开发商拖沓或是谁刁难你。再说一下不是开发商不给你，而是燃气给气的习惯做法而已。我估计的话，得看先期别墅的入住率了，如果入住率低，甚至你有可能得等到明年高层交房的时候给你气儿的，因为高层交房时肯定入住的户数更多。你可以晚一些入住，如果非要这么着急入住，确实容易碰到还没通气的情况。你可以用电生活，虽然可能会有些不便，但这却是是没办法的事情。责任肯定不在开发商。很多楼盘的第一批业主都会碰到先给水电，后给燃气的情况。
另外我说一句，感觉回帖不够冷静的是你，反正我是好心告诉你，你不信就算了。

guanwanging

白凯南11 发表于 2016-5-9 13:42
房子买来看的

客观说，力高的性价比还是不错的，小区环境在生态城来说也算是出类拔萃的，我提的意见是其配套方面有些滞后，如果开发商能尽快改正，这个小区还是很有潜力的

白凯南11

房子买来看的

简约陈舍

泊位给别墅准备

yetoo

燃气不能办理可不是小事。

雕刻时光

大美滨海

适合度假，休闲，那一年你能去几次？

summershoes

最基本的民生问题都解决不了，还卖房子。

只买性价比高的

力高跟其他很多开发商比起来，已经算实在多的了。
燃气问题，是需要入住率达到百分之多少之后，燃气公司才给气的，这也能被你挑毛病。。。入住率不够时肯定不会开始就给的，所有楼盘都是这样的。你买的是别墅吗？ 反正高层最快是要到明年3月才是第一批交房的。话说你都买别墅了，还没个车么。。说实话交通问题，我觉得最不是问题，因为公交车随便放个站牌就可以，在公交集团这个好解决。力高是超大楼盘，光户数就快1万了，按每户3口人算，也接近3万人的大楼盘了，光高层就70多个。公交不可能不给它这放一站的。而且看了电轨公交车的预留节点，肯定离力高很近，因为左路中路的已经有了，力高正好在旅游区右边，处在最右边节点的位置，将来那个有轨电车肯定是要环生态城和旅游区转的。教育问题，因为现在已经很多旅游区的都去生态城学校上学了，早已经开始名额不够了，我觉得开发商没把话说这么满也是正常的，他如果说肯定没问题，到时你不能上那不是骗你么。以后旅游区有自己更多的学校，肯定不会再和生态城这么抢学校资源了，因为这个是按人口密度给的，旅游区比生态城的人口可多多了，不可能没自己的学校。

guanwanging

只买性价比高的 发表于 2016-5-9 13:46
力高跟其他很多开发商比起来，已经算实在多的了。
燃气问题，是需要入住率达到百分之多少之后，燃气公司才 ...

首先我不是在挑毛病，我说的都是客观存在的问题，北岛都已经交房很久了，如果燃气问题都没有解决，我就奇怪了，那的业主怎么生活。至于交通，我在提醒没有车子的业主，具体以后怎么样，谁也不知道，我当时问了前台接待的人员交通问题，他的回答就是未知数，不知道你怎么就能这么肯定，或许你相关信息的渠道要比我们来的准确吧，至于最后说的教育问题，我在帖子上也说的很清楚了，这和生态城整体发展过快有关，并没有把责任推在开发商的头上，我不满的是接待人员那种事不关己的态度，这和不把话说满是两回事，声明一下，我发这个帖子不过就是给打算买房的业主提个醒，没有其它的意思，满意或者不满意都没有必要激动，客观存在的事实就是事实，作为业主，我也希望力高大卖，人气足了，对谁都没坏处，问题是必要的配套跟不上，势必会影响日后的销售，作为一个超级楼盘，各个环节的工作衔接是很重要的，如果每个人都只着眼在自己的利益上面，何谈发展。

guanwanging

foreverstarstar 发表于 2016-5-9 11:27
听说环境不错啊，有私人沙滩和游艇泊位吗

沿海边的有私人码头，感觉挺不错