首开即售罄！生态城红盘燃爆起步区！

生态城房产资讯

引言：

就在今天，一场现象级的点燃了生态城房地产市场——

格调位于起步区的新作，天房丨格调·俪珊，首开即罄。

如今只住不炒的改善住宅中，这个新盘究竟多热门？现场门庭若市、高涨的最终成交数据，以及一张张购得心仪房源的笑脸，比任何广告都更有说服力。

但是，当我们把目光放得更远一些，会发现这样的结果对于一个占据地段、品牌力、产品力优势的作品而言，并非偶然。

今天在天房丨格调·俪珊开盘现场，感受了久违的热销氛围。

从早上9点左右，就已经有客户陆续到场，随着选房正式开始，现场的气氛也一路升温。一个接一个的选房确认，房源持续快速被选定，抢藏的热度势不可挡。最终，首开即罄。

△天房丨格调·俪珊开盘现场

这样的场面，放在当下的天津楼市，确实令人惊讶。但如果对格调有所了解，便不会觉得这样的热度很突然。

2003年，格调第一个项目格调空间在天津市河西区开盘，门前曾站满了等候的客户，一度成为当时楼市里的“稀奇一景”。此后的格调每一部作品开售，都给市场留下了深刻的印象。

△2003年格调空间开盘现场影像资料

如今23年过去，格调在天津做出的房子越来越多，住进格调的家庭也越来越多。对于一个本土房企来说，这就是口口相传的积淀。

这样的口碑，很难靠几次营销就制造出来。

△天房丨格调·俪珊开盘现场

现在的市场已经越来越冷静。当“房住不炒”成为共识，购房者也鲜少为噱头买单，这样的开盘的热度，自然比任何宣传都更具说服力——

宣传可以让人来到现场，天房丨格调·俪珊真正被坚持选择的，还是源于大家对品牌、地段和产品力综合考虑后的判断。

对于格调而言，生态城起步区并不是一片陌生的土地。2020年就曾以格调·菁园落地起步区，刷新人们对于生态城改善生活的想象。

△格调已交付社区-格调·菁园实景图

如今，由深耕津城四十余载的天房集团与泰达建设两大国企联袂打造、承袭格调品牌二十三年产品积淀的天房｜格调·俪珊，落子生态城起步区之芯，惊艳四座。

对于起步区而言，也是近两年罕见的改善焕新。

△天房丨格调·俪珊区位图

这些年来，生态城起步区愈发生态宜居，商业娱乐、教育医疗、休闲消费等城市功能也更加全面。

这个生态城开发建设最早的区域，不断焕发出新的生命力。

清晨去公园散步、骑行，日常买东西、吃饭、接送孩子都有熟悉的生活半径；周末想要放松，无论是多元的商业场景，还是美丽的自然风光都近在身边，随心而选；身体不适，也有双三甲医院、多个社区的医疗资源多重保护。

△天房丨格调·俪珊周边实景图

好房子从来不是孤立的建筑，不仅需要长在好的位置，也要被好的环境、景观、配套、人文所包裹。

城市的魅力，也不只靠宏大叙事或高耸的大楼。那些散布在起步区的公共空间、生态公园、市民活动场所中的日常生活与精神气质，更值得珍视，这是让人愿意长久居住的理由。

△天房丨格调·俪珊周边实景图

甚至预想一下，未来生活方式可能会越来越自由。生态城人在这里生活、工作、创业，而不用在城市繁华和诗意远方之间做取舍。

城市生活的高效与自然环境的舒展并行发展，这也是生态城起步区有别于其他成熟板块的地方。

△天房丨格调·俪珊周边实景图

对于已经习惯这样生活方式的人来说，起步区的便利与生态早已成为日常；对于一直向往这样生活的人来说，却是心心念念的理想区域，一手改善住宅更是“一房难求”。

也因此，起步区的改善需求始终拥有很高的关注度。

天房丨格调·俪珊的火爆，是一场向往生态城改善生活的人与坚守品质的本土地产的双向奔赴。天房集团、泰达建设两大天津本土国企的情怀、格调的悉心打磨，携手这片发展日新月异、生活配套已经醇熟的城市土地，必然大有可为。

现在，我们回到房子本身。

秉承格调对于居住的长期主义理念，天房丨格调·俪珊按照格调4.0标准，从园林、建筑到户内，都运用到了23年来从反复雕琢与实践中沉淀下来的经验。

△天房｜格调·俪珊效果图

庭院借鉴江南名园郭庄的造园哲思，将归家做成一场游园。曲径入境，步行园中，视线随路径而展开，城市的匆忙到生活的松弛，也在这段路上自然完成转换。

试想，当自家窗外园林、社区连廊都能变成了让人愿意拍照发朋友圈，愿意邀请朋友来的风景，这本身就是产品保值、软实力的体现。

△天房｜格调·俪珊下沉庭院效果图

天房丨格调·俪珊将品牌迭代打磨多年的立体复合架空社区设计，与下沉式会所配合，将社区空间利用起来。各类活动中心：健身中心、棋牌室、下午茶室、儿童娱乐区、私宴、艺术厅、自习区……一应俱全。

格调深研改善社区的精髓之一，便是除了居住功能外，更要让邻里在一起生活得更好。除去日常使用，还有很重要的一点是，社区会所还可以满足极端天气时的外出活动需求。

△天房｜格调·俪珊会所效果图

建筑方面，南立面接近100%幕墙率的公建化建筑立面，北立面同样以公建化手法处理，双面搭配极具辨识度的贝壳型阳台，香槟金金属色与丹红曲面照应，勾勒出精致而现代的建筑审美。

△天房｜格调·俪珊效果图

如果只是为了好看、省事，完全可以换一种做法。但将产品当作品筑造的格调，为了实现更加流畅、考究的建筑轮廓，依然选择了成本高出数倍、难度也更大的的双曲面工艺。

△天房｜格调·俪珊效果图

在户型上，打造建面约112-163㎡全能改善户型，全系列产品面宽较市场同面积段产品增加约0.3m-0.7m。以约135㎡精装洋房为例，南向客厅开间约6.4m，明亮的日光关照了家人白天的日常起居，活动空间也大有改观。

LDKB一体化设计，让客厅、餐厅与厨房动线顺畅；主卧以行政套房式设计，独立衣帽间与卫浴，让生活张弛有度。

△天房｜格调·俪珊建面约135㎡户型图

南北双露台，打开了更多感受生活的视野。南向露台阳光充足，可以莳花弄草、享受阳光；换到北侧露台，又是不同的光照与景致。

搭配如画般的社区营造，无论从哪一边向外看去，景色皆能入画。

△天房｜格调·俪珊建面约135㎡样板间实景图

回顾23年来，格调似乎总在做同一件事：将真正影响生活的体验，再多想一步。

愿意为了一个曲面反复修改方案，愿意为了几十厘米的面宽重新推敲，愿意把归家的一段路做得更能满足情绪价值，也愿意在社区里留下那些没有被明确规定用途的空间。

这些事情听起来很默默无闻，甚至很难在第一次看房时就注意到。

可房子住久了，真正留下来的，往往就是这些细节。

开盘当天的热度，当然是最直接的结果，而一个好产品的价值，却不止于开盘当天。

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