本帖最后由 心灵左岸 于 2013-11-9 22:43 编辑
刚入住小区不到2月，发现物业管理方面问题很多。
一、业主没有管道井的钥匙，物业不能及时发现漏水，即使发现了也不及时修。建议给业主一把管道井钥匙（塘沽这业主都有管道井钥匙）。
二、地下车库进楼的门现在已经出现损坏，不及时维修，影响安全。建议物业定期巡视，发现损坏的及时修。
三、物业对业主反映的问题常常推诿，空调、采暖、热水器等各方面出现问题他们让业主自己联系。
四、公布物业经理姓名，联系电话。
五、物业费偏高，公布物业费使用情况。 物业的服务意识太差，责任意识不强，成立业委会是当务之急，作为业主，全力支持。
32号楼电梯运行时崩崩直响，可能是钢丝的声音，建议调试好，很害怕的。
1.小区应该向万科学习，做栅栏全封闭管理，进出刷卡，确保业主人身和财产安全。
2.各楼栋的进出大门应该确保门禁正常，比如12号楼常年门禁不起作用，需要维修。
前几天去朋友家，看见他们的小区里有个宠物厕所，然后物业定期打扫。可以建议咱们物业帮着弄一个，我感觉这样挺好，既解决了宠物便便的问题，又不影响环境。这样也不会提心吊胆的走路了（不用担心会踩到狗屎上）
32号楼自行车库为何还不投入使用？里面是工程部的仓库，又脏又乱，还有骚臭味。建议打扫干净启用自行车库。然后把门关闭，凭门禁卡进入。
如果小区进行封闭管理，建议将小区业主没有车位的问题列入在内，探讨解决的根本办法。因为销售期的不同，销售商有的送了车位，有的没有送，有的还是买的，导致部分业主没有固定车位。如果小区实行封闭管理，该问题没有解决，可能会出现问题。
小区南北两端的坡道（走人，走搬家、送家具的车）以及连接地块之前的天桥坡道，需要做防滑处理。否则冬天下雪会有很多人摔跤，要是摔到老人和孩子就不好了。
12、13、14号楼的入户门需要加装外沿，以防止高空抛物，否则安全隐患极大。一旦出了问题物业和开发商都脱不了干系。
业委会能不能建个群，或者微信沟通？我想参合参合
catcherye 发表于 2013-11-22 12:34
业委会能不能建个群，或者微信沟通？我想参合参合
谢谢你的热情！目前是向社会局申请开第一次业主大会。会议会讨论建立业委会筹备组的事宜，等条件成熟之后才能成立正式的业委会。业主大会的进展情况会在论坛和QQ群里公布，敬请期待。
