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滨海新区将出台文件,支持老旧小区加装电梯,你怎么看?

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发表于 2017-11-18 23:24:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
多层老旧住宅何时加装电梯,是滨海新区众多居民,尤其是老城区居民关注的热点问题。

根据《天津市“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划》,天津将推动设施无障碍建设和改造,支持多层老旧住宅加装电梯。对于正在创建全国文明城区的滨海新区而言,打造无障碍设施,也是考核衡量文明城区的一个标准。


《天津市“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划》提出,要严格执行无障碍环境建设相关法律法规,建立老旧楼区公共设施适环境改造制度,出台老年人居家养老环境改造服务办法,完善涉老工程建设标准规范体系。加强与老年人自主安全地通行道路、出入相关建筑物、搭乘公共交通工具、交流信息、获得社区服务密切相关的公共设施的无障碍设计与改造。加强居住区公共设施无障碍改造,重点对坡道、楼梯、电梯、扶手等公共建筑节点进行改造。

加强老年人住宅公共设施无障碍改造,满足老年人基本的安全通行需要。按照就近便捷的原则推进社区老年生活圈服务建设。加强对养老服务设施的安全隐患排查和监管。加强养老服务设施节能宜居改造,将各类养老机构和城乡社区养老服务设施纳入绿色建筑行动重点扶持范围。推动老年人共建共享绿色社区、传统村落、美丽宜居村庄和生态文明建设成果。支持多层老旧住宅加装电梯。引导、支持开发老年宜居住宅和代际亲情住宅。

声音:天津大学建筑学院副院长、天津旧城改造生态化工程技术中心主任宋昆
推动老旧小区加装电梯在天津落地,要做好一楼业主的思想工作
此问题有三种解决方法:非私产房由所有者统一安装,这种办法易行但不具有普遍性。邻里协商,适度补偿,这种方法程序简单,但工作难度较大。可增值的补偿措施,如为一楼建小院等,这是一个长效机制,但必须得到相关部门和其他业主认同。

近期,小编接到了众多老旧小区居民,尤其是老年居民对“加装电梯”对提问。

对此,滨海新区相关部门表示:目前天津既有住宅加装电梯的《设计总则》《指导意见》尚在推动制订中

如有任何进展,小编将及时对外发布信息。

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老旧小区装电梯,北京这样做……

北京既有住宅增设电梯主要有三种筹资模式:

一是业主共同筹资。由同一单元内业主共同集资,多按楼层高低以不同比例出资,楼层越高出资比例越高。此种筹资模式目前正在东城区、朝阳区和丰台区试点工程中采用。如朝阳区农光南里1号楼3单元,6月14日在北京工业大学的见证下,居民和实施单位举行了增设电梯改造签约启动仪式。
二是单位或集体组织出资模式。如丰台区丰仪家园小区和兆丰园小区,由村民共同决定,村集体组织出资。如海淀区牡丹园东里3号楼增设电梯改造由产权单位出资。

三是租赁模式。海淀大柳树5号院6单元最早推行的“自愿申请、免费安装、有偿使用”模式,投资公司持有电梯产权,依靠向居民收取运行费的方式运营。东城区和平里一区4号楼4单元和石景山八角南路22号楼2单元也采用此种模式。

你好,地球!
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论坛元老

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发表于 2017-11-21 09:14:32 | 显示全部楼层
采用租赁模式比较好办。
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