2017年1月天津真实成交价！各区各板块齐全，供近期想买房的人参考。

2017年1月天津楼市成交排行榜出炉，全市各区各板块齐全，真实数据，供近期想买房的人参考。

　　

　　市场总况：

　　2017年1月，全市商品住宅成交量为69.4万平米，环比下降64%，较去年同期成交量下降36%。

　　2017年1月，全市商品住宅成交均价为15084元/平米，环比下降8%，同比上涨27%。

　　

　　全市住宅成交套数TOP20

　　在1月全市热销榜中，西青区万科四季花城一马当先，以428套的成交量领跑全市，成交均价18056元/平米；北塘经济区阅海名筑以325套荣登排行榜亚军宝座，成交均价8800元/平米；东丽区万科民和巷1月份成交套数为226套，成交面积共计2.1万平米，位居第三，成交均价24599元/平米。

　　

　　全市住宅成交金额TOP20

　　在成交金额排行中，前三甲依然是万科四季花城（7.1亿元）、万科民和巷（5.1亿元）和阅海名筑（3.7亿元），只是顺序与成交量排行榜略有不同。河北区旺海公府也表现不错，1月份共计成交1.7亿元，位居全市第12，成交均价39032元/平米。

　　

　　全市公寓成交TOP20

　　2017年1月，公寓市场共成交993套，成交面积为6.9万平米，环比下降46%，同比上涨71%；成交均价为12299元/平米，环比下降10%，同比下降8%。

　　其中，东方名邸表现突出，以200套和1.6亿元拿下全市公寓成交量和成交金额排行榜双冠军。其中，西青区天津东方环球影城退居第三位，1月份成交套数为68套，成交面积0.4万平米，成交金额0.5亿元。

　　成交量排名

　　

　　成交金额排名

　　

　　和平区成交套数排行

　　2017年1月，和平区商品住宅成交9套，环比下降55%，同比减少64%；成交均价 39176元/平米，环比下降2%，同比增加37%。其中湯臣津湾一品成交5套，成交均价38040元/平米。

　　

　　河西区成交套数排行

　　河西区商品住宅成交155套，环比下降85%，同比减少72%；成交均价39695元/平米，环比上涨5%，同比增加57%。其中天津全运村依然势头强劲，以48套位居区域首位，成交均价36419元/平米。天房六合国际紧随其后，共计成交34套、3629平米，成交均价37800元/平米。

　　

　　南开区成交套数排行

　　南开区商品住宅成交81套，环比下降29%，同比增加17%；成交均价40510元/平米，环比下降10%。其中，盛博名轩成交活跃，以59套、5885平米的成交量领跑南开，成交均价35252元/平米。

　　

　　河东区成交套数排行

　　河东区商品住宅成交60套，环比下降88%，同比减少90%；成交均价35314元/平米，环比下降1%，同比增加61%。其中，中建悦东方项目成交表现突出，以12套领先，路劲太阳城也表现不错，位居区域成交排行榜第四。

　　

　　河北区成交套数排行

　　河北区商品住宅成交48套，环比下降47%，同比减少77%；成交均价35719元/平米，环比上涨6%，同比增加78%。其中，旺海公府成交表现良好，以25套居区域首位，成交面积4445平米，成交金额17352万元，成交均价39032元/平米。

　　

　　红桥区成交套数排行

　　红桥区商品住宅成交40套，环比下降73%，同比减少88%；成交均价32135元/平米，环比上涨13%，同比增加56%。成交活跃的依然是振业名邸及北岸中心。

　　

　　东丽区成交套数排行

　　东丽区商品住宅成交820套，环比下降61%，同比增加39%；成交均价17527元/平米，环比下降4%，同比增加63%。成交主力为万科民和巷和恒大绿洲，成交套数分别为226套、182套，成交均价分别为24599元/平米、8018元/平米。

　　

　　津南区成交套数排行

　　津南区商品住宅成交449套，环比下降28%，同比减少25%；成交均价14274元/平米，环比上涨14%，同比增加57%。其中，蓝光雍锦香颂以138套、13264平米居区域首位，成交均价12138元/平米。

　　

　　西青区成交套数排行

　　西青区商品住宅成交610套，环比下降48%，同比减少34%；成交均价21143元/平米，环比上涨10%，同比增加56%。其中万科四季花城为成交主力，1月共计成交428套、39417平米，不仅居区域之首，还荣膺全市销冠，成交均价18056元/平米。

　　

　　北辰区成交套数排行

　　北辰区商品住宅成交89套，环比下降82%，同比减少74%；成交均价20330元/平米，环比上涨10%，同比增加58%。其中融创半湾半岛、金地艺城华府为成交主力项目。

　　

　　塘沽区成交套数排行

　　2017年1月，塘沽区商品住宅成交532套，环比下降23%，同比上涨8%；成交均价10096元/平米，环比下降20%，同比增加1%。其中万科金域国际表现不错，以191套居区域首位，成交均价8841元/平米。

　　

　　开发区成交套数排行

　　2017年1月，开发区商品住宅成交34套，环比下降89%，同比下降68%；成交均价22468元/平米，环比下降2%，同比上涨47%。其中，天保金海岸以23套领先，成交均价26229元/平米。

　　

　　汉沽成交套数排行

　　2017年1月，汉沽区商品住宅成交299套，环比下降66%，同比增加1.2倍；成交均价7337元/平米，环比上涨7%，同比增加14%。主力成交项目为天房彩虹苑等。

　　

　　大港成交套数排行

　　2017年1月，大港区商品住宅成交205套，环比下降69%，同比增加28%；成交均价8567元/平米，环比下降6%，同比上涨32%。其中，港西新城商品房依然成交活跃，1月共计成交40套，成交均价6046元/平米。

　　

　　空港经济区成交套数排行

　　1月，空港经济区成交2套，成交面积0.04万平米，环比下降99%；成交均价为10119元/平米，环比下降52%，同比下降18%。仅复地温莎堡项目有成交。

　　

　　中新生态城成交套数排行

　　1月，中新生态城成交211套，成交面积2.6万平米，环比下降72%，同比下降53%；成交均价为17135元/平米，环比下降20%。其中季景华庭以84套、9401平米成交领先，成交均价17220元/平米。

　　

　　东疆保税港区成交套数排行

　　1月，东疆保税区成交32套，成交面积0.3万平米，环比下降48%；成交均价为10934元/平米，环比下降11%，同比下降19%。

　　

　　北塘经济区成交套数排行

　　1月，北塘经济区商品住宅成交421套，成交面积5.3万平米，环比上涨10%；成交均价9859元/平米，环比下降34%，同比下降1%。其中，阅海名筑以325套、41962平米的成交量遥遥领先。

　　

　　中心商务区成交套数排行

　　1月，中心商务区商品住宅成交17套，成交面积0.2万平米，环比下降97%，同比下降85%；成交均价13195元/平米，环比下降20%。其中，海昌天澜为成交主力，远洋心里位居区域第二。

　　

　　临港经济区成交套数排行

　　1月，临港经济区商品住宅共成交0.2万平米；成交均价6315元/平米，环比上涨0.3%。均来自于泰达星海湾项目。

　　

　　滨海高新区成交套数排行

　　1月，滨海高新区商品住宅成交35套，成交面积0.6万平米，环比下降61%；成交均价为13792元/平米，环比下降12%。其中富国高银成交2套，成交均价35553元/平米。

　　

　　海河教育园区成交套数排行

　　1月，海河教育园区商品住宅成交160套，成交面积1.7万平米，环比下降69%；成交均价为21071元/平米，环比上涨5%，同比上涨86%。主力成交项目为鲁能泰山7号，1月共计成交116套，成交面积12859平米，成交金额27709万元，成交均价21549元/平米。

　　

　　武清成交套数排行

　　2017年1月，武清区商品住宅成交599套，环比下降67%，同比减少75%；成交均价10930元/平米，环比下降5%，同比增加48%。其中成交排名前三的为亿利华彩城、翡翠蓝湾、住总尚清湾，成交量分别为128套、92套、56套。

　　

　　宝坻成交套数排行

　　1月宝坻区商品住宅成交539套，环比下降72%，同比增加23%；成交均价9458元/平米，环比下降4%，同比增加30%。其中，玺悦峰项目成交210套、1.8万平米，其成交量占到宝坻区的33%。

　　

　　静海成交套数排行

　　静海区商品住宅成交408套，环比下降52%，同比减少0.5%；成交均价9541元/平米，环比下降12%，同比增加26%。其中，招商果岭项目表现较为突出，成交量达110套、约1.3万平米，占到静海的27%。

　　

　　宁河成交套数排行

　　宁河区商品住宅成交78套，环比下降77%，同比减少48%；成交均价7799元/平米，环比上涨9%，同比增加8%。主力成交为宁河现代产业区板块内的海航大集即海航城项目。

　　

　　蓟州成交套数排行

　　蓟州区商品住宅成交124套，环比下降40%，同比减少43%；成交均价13630元/平米，环比上涨29%，同比增加51%。

　　

　　【数据来源：天兴资讯】

旗舰长

塘沽核心区价值洼地，有投资的大家可以买塘沽老城区的房子。等周边的房价起来，肯定会上涨的！

梦想之旅

生态城楼盘涨价势不可挡

只买性价比高的

梦想之旅 发表于 2017-2-12 15:30
生态城楼盘涨价势不可挡

是么？ 我看一眼。

只买性价比高的

看了看还可以。生态城上涨 同比环比都排天津第二。同比第一一年涨了86%，生态城涨了82%。环比第一涨了29%，生态城20%。是这两项增长而不只是单项增长，都排这么靠前说明生态城增长力确实强劲，综合分最强，不仅是教育环境，还有自然环境，总体规划配套等。恭喜大家。

corbei

府上和平82平的卖247万？不科学啊