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我是吉宝.季景华庭12栋的业主。前段时间，也就是8月21日暖气公司在楼道里张贴了暖气试水的通知，让大家关注下自己家里有没有漏水。8月底的一天，物业来我家敲门，说是三楼有漏水情况，看看是不是我们家漏的。我仔细检查了我家的水龙头还有水管，没有发现漏水的情况。隔了两天，物业的人再次上来询问是否有漏水，说是三楼还在漏水。我再次查看了我家的龙头和水管，没有发现漏水情况，就说是不是四楼漏的呢？四楼一直无人居住。直到9月6日四楼回来，发现他们家厨房也被泡了，物业才再次来我家查看漏水。并怀疑是我家厨房地下铺设的暖气管道漏水。并联系开发商在9月8日对我家进行了单独的打压试水实验，想测试一下是否漏水。当时我提出无人在家，等我下班再做实验。开发商告知我，在楼道里打压试水，不会涉及到我家。结果等我下午下班回家一看，厨房地上的低洼处有窝水现象，厨房的暖气片在滴滴答答的漏水，厨房里的洗衣机位那里的墙上都湿了，洗衣机下面也都是水。我就赶紧联系物业，物业说不归他们管，让我联系开发商。开发商过来后说是打压的时候可能压力过大，把暖气片上的气垫打爆了，更换一个气垫就可以了。当时我问到墙上的水是怎么回事？他们回答说是暖气片喷射出来的。昨天，9月12号开发商又来我家查漏水，今天给我打电话说是确定了洗衣机来的进水管（埋墙）部分在漏水。那我问到之前不是说暖气管道漏水吗，现在怎么又变成水管漏水了。回到我说先排除水管的，再检测暖气管道的。并说已经出了两年质保期，修复责任不在他们这。之前在怀疑暖气管道楼水的时候，也多次跟我说这个问题，出了质保就不管了。 那么我想请问下：
第一：暖气管道和水管都是埋在墙里的或者地下的，我们买的是精装房，也没有进行过二次装修，那么现在管子坏了，坏的原因是什么呢？我觉得第一要么是管子的质量不合格，第二要么是焊接工艺不合格，才会导致漏水。如果是这种原因，开发商就没有责任了吗？开发商难道对产品质量不负责任？我们买的是你们吉宝的房子，冲的也是你们吉宝的质量，你们现在以过了保修期为由，对此就不负责任了吗？还有，在你们进行打压试水实验之前，我家的墙上和地上是没有水的，不然我也早发现漏水了，为什么在你们打压试水完后，我家的水管就爆了呢？这个是不是因为打压导致的，你们说可能已经漏水很长时间了，那么，我想问，是多长时间，是不是在出质保之前就已经在漏呢？你们肯定又会说，这个需要我们举证。是啊，反正没出保就漏水要我们举证，管子的质量有问题也让我们举证，说来说去，就是你们开发商一点责任都没有呗?那么我想请问，这管道是谁埋的呢，这房子是谁建的呢？
第二：在三楼8月26日就保修之后，物业没有认真的查找漏水点，只是形式化的来我家询问，并没有对我家的水管进行查验，所以才会导致4楼整个厨房的吊顶都掉下来，并有不同程度的电器损伤。而且物业也一直没有联系到4楼业主，物业在这里面不作为责任导致了事态的严重化。
第三：供暖公司当时试水的时候，只在楼道里张贴了试水通知，没有通知到业主本人，这样算是进了通知义务了吗？正是因为没有通知到业主本人，才导致4楼被泡之后3楼也被泡。
第四：这事情出了之后，我给12315、12365还有生态城公共事业服务中心都打过电话，没有一个地方受理对开发商的投诉，难道对开发商就没有监管部门吗？
最后，我还是想问吉宝，作为生态城唯一一家新加坡的开发商，你们建造出这样的工程质量，不羞愧吗？仅仅才不到三年的时间，竟然坏了两条管道！而且在事情出了之后，你们仅仅是用过了质保期为由就推脱责任。那么我想问，我们花了那么多钱买的你们精装修的房子，就是这样的一个工程质量吗？有些住了十几年的老房子也不会出现暗埋管道的问题，你们交房才仅仅不到三年的时间！！！！！你们说是特例，是，这也许是个特例，但是不是也说明你们选购的管道质量上确实存在问题，不然不会出现这样的情况！也许今天是我家漏水了，那也许明天是另外一个业主呢？你们说你们质量没有问题，原因是没有大批量的出现这个问题，那么我想问你们，如果真的有大批量的出现这个问题的话， 你们在生态城还待的下去吗？现在吉宝.季景兰庭的房子还在售卖中，季景华庭的二手房也在售卖中，希望买房子的人看到我这个帖子，能慎重考虑下你们的选择！对工程质量这么不负责任的一个公司，难保下一个出问题的就不是你们！也希望相关部门在看到我这个帖子后，能给我一个答复，不考虑别的，也该考虑下对生态城的整体影响。生态宜居，不仅仅是环境的宜居，还有人文的宜居，有出了问题后有解决机制的宜居！而不是相互推诿！
四楼被泡的照片
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发表于 2016-9-13 13:27:07
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这个吉宝也真行啊！既然用“特例”推卸责任，既然是“特例”就不能用心特别处理一下吗？就是个楼房管道漏水小的不能再小的问题，居然给业主带来这么大困惑。就这点儿小事儿吉宝既然能处理成这样
