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7月13日,津滨生转让(挂)2016-2号、津滨生转让(挂)2016-3号两宗生态城地块先后挂牌截止,吸引了联发、宝龙、世贸、潮辉、朗诗、旭辉、泰达建设、融科、住宅集团等多家企业到场竞价。其中,津滨生转让(挂)2016-2号地块由住宅集团摘得,成交总价12.22亿元,溢价率425.2%,成交楼面价7966元/平米;津滨生转让(挂)2016-3号地块同样由住宅集团摘得,成交总价3.8亿元,溢价率241.8%,成交楼面价8261元/平米。 又是多家房企竞价,再现高溢价,这样的火热情景在如今的天津土地拍卖市场早已见怪不怪。 津滨生转让(挂)2016-2号地块位于滨海新区中新天津生态城中部片区,四至为:东至新一街,南至华三路,西至中新大道,北至中泰大道。挂牌转让地块土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司{津(2016)滨海新区中新天津生态城不动产权第1002702号},使用权面积85220.5平方米,权属性质为国有,使用权类型为出让,土地用途为城镇住宅用地,容积率小于等于1.8,建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于40%,建筑限高75米。建设用地使用权终止日期为2079年2月9日。 津滨生转让(挂)2016-3号地块位于滨海新区中新天津生态城中部片区,其四至为:东至中央大道,南至华一路,西至规划用地边界,北至规划用地边界。挂牌转让地块土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司{津(2016)滨海新区中新天津生态城不动产权第1002703号)}使用权面积37059.3平方米,权属性质为国有,使用权类型为出让,土地用途为城镇住宅用地,容积率小于等于1.3,建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于40%,建筑限高35米。建设用地使用权终止日期为2079年2月9日。 出让公告中提到,竞得人须完全遵照天津市城乡建设和交通委员会2009年9月18日颁布的《中新天津生态城绿色建筑评价标准》(B/T29-192-2009)进行建筑方案设计和施工。 出让公告中还提到,竞买人需要先向中新天津生态城规划国土资源和房屋管理局承诺依照生态城绿色建筑的标准进行建设、不进行规划条件修改,依照规划条件进行建设、按时开工、竣工,在生态城注册的法人单位账户内应有不低于项目总投资额百分之三十的存款。上述材料由中新天津生态城规划国土资源和房屋管理局进行查验并出具证明文件。 不畏激烈竞争！住宅集团入主中新生态城抢占份额 目前,[url=]旭辉壹号院[/url]、[url=]亿利国际生态岛[/url]、[url=]远雄兰苑[/url]、[url=]天房天和园[/url]、[url=]双威悦馨苑[/url]、[url=]众美青城[/url]、[url=]航天家园[/url]、[url=]宜禾一墅[/url]、[url=]世茂玖熙[/url]、[url=]宜禾红橡公园二期[/url]、[url=]依水和墅[/url]、[url=]世茂生态城[/url]、[url=]季景华庭[/url]、[url=]宜和美墅[/url]、[url=]吉宝季景兰庭[/url]、[url=]吉宝沁风御庭[/url]、[url=]世茂泊郡[/url]、[url=]万通新新逸墅[/url]、[url=]吉宝澜岸铭郡[/url]、[url=]世茂新街坊[/url]、[url=]和煦广场[/url]、[url=]天津新加坡美食城[/url]、[url=]创意大厦[/url]、[url=]天和动力谷[/url]、[url=]中福朗诗活力健康港[/url]、[url=]中加生态示范区[/url]等生态大盘纷纷布局中新生态城,竞争相当激烈。 在此背景下,今天两宗新地块的出让仍出现高溢价的局面,可见各大房企仍对天津楼市后市看好,也显示了住宅集团深耕生态城的决心。 据介绍,天津住宅集团是天津市建设系统国有大型骨干企业,是以住宅产业化为发展方向,集房地产开发经营、新型建材与住宅部品制造、建筑施工、科技与服务业四大产业板块为一体的大型企业集团。是全国首家具有科研、设计、房地产开发经营、新型建材生产、住宅部品制造、建筑施工、装饰装修、节能与环境检测、房屋销售、物业管理等为一体的完整住宅产业链的企业。
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发表于 2016-7-13 15:47:44
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发表于 2016-7-13 23:04:24
