无耻的物业

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车位的费用标准有待商榷，但是小区的确应该做到人车分流，路面不改停放机动车辆。

babyseye

88550033 发表于 2016-6-24 19:05
想问一句，这个小区地下车库车位有1:1么

1：1.1，世贸三期地下车位空余的还是很多的。至少从我们摇号选车位那里，就见到过1500多号的，并且物业空余了一些车位在卖。

babyseye

与公共安全，和对车主本人来讲，车都不能停在路面上，尤其是小区里面。小区实行了人车分流的话，在小区内部活动的人们，潜意识中是逐渐按照没有车辆出来来活动的，突然出现的车辆会产生较大的隐患。
对车主而言，要有地下车位绝对不会停在地上，尤其是北方，夏天晒的烫手，冬天早上起来前窗都结上快1厘米的霜冻了，自己冻得直哆嗦，还要那卡刮玻璃上的冰和霜，刮个三四分钟，上车热车得五分钟车内才有温度，单是油耗也比停车费贵了，不小心还会碰到雨刷，本来胶条在冬天就变得很脆，再在霜冻的玻璃上刮几下，一个胶条就报废了。
相对于每月100块钱（有车位的）我是绝对不想停在地上的。

babyseye

会飞的鱼 发表于 2016-6-25 09:17
就是有点贵啊！其他小区100左右的费用，这里300？

其他小区有不用买车位，每月100租车位的吗？地上还是地下的？
世贸三期的车位本来就是跟着房子一起卖的，如果买完车位，每月管理费100，不买车位，每月管理费还是100的话，那它的车位也别卖了，这个肯定是要拉开差距，促进车位销售。
现在我住的开发区，新换的物业，出租地上车位，每年1500，不过是从今年1月份算起的，也就是6月份交的车位费，依然是2016年12月31日前有效的，10月份交的，也是截止到2016年12月31日有效的。。。

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babyseye 发表于 2016-6-27 08:47
其他小区有不用买车位，每月100租车位的吗？地上还是地下的？
世贸三期的车位本来就是跟着房子一起卖的 ...

车位   目前这是一个非常敏感的话题。  我们买的究竟是车位的产权还是使用权？如果买的单单是使用权那么产权是谁的要清晰，车位的产权人就要保证车位的的所有建筑合格同时产品的公摊要明细。如果我们买的是产权那么车位的管理费每平米是不应该超过每平米物业管理费的收费标准的。（按照天津市物业最高收费标准每平米1.2元，每个车位按10平米计算费用不过是12元。）

两只猫咪看美剧

怎么无耻了，楼主才无耻！

吗啡

租费那么高，是为了让业主买车位吧？不然空着也是空着。。。。而且，人家物业也明确说了，不想在物业租车位可以联系出租车位的业主啊！都是明码标价，没看出来哪里无耻。。。。

乐天

个人觉得租金太高了，人车分流还是要支持的，其实100元租金，100元管理费，200元一月是比较适中的

献出爱丽丝

看来这停车问题不只是物业而已

挨宰的顺民们

前一段时间有个新闻，开发商卖车位让业主给告了，最终判决是地下车位属于公建，产权属于全体业主，开发商卖车位是违法的；也就是说可以收车位管理费，但卖车位是不对的。