物业为啥提供不了优质服务，看看这个你就明白了

张惟然 · 发表于 2015-11-22 22:02:19

车位费那一项，以现在的双威为例，总共规划1980户，车位管理费目前定价150元，假设只有一半的住户有车，那这收费也一年180万了。

pbc_wyd · 发表于 2015-11-23 11:08:21

YANG 发表于 2015-11-20 17:37
关键是很多物业收的2.5的钱，干的是1块多的活。

最多也就5毛钱的活

冷暖制造 · 发表于 2015-11-23 15:17:32

物业公司每年都要公布收支情况，万科做的比较好，万科锦庐有公布，目前处于盈利状态！！

shanhulu315 · 发表于 2015-11-23 16:51:41

张惟然发表于 2015-11-22 22:02
车位费那一项，以现在的双威为例，总共规划1980户，车位管理费目前定价150元，假设只有一半的住户有车，那 ...

你为什么认为没车就不交车位管理费呢，有没有车是业主的事，收不收费是物业的事，当然业主可以不交，物业绝不会说你没车可以不交的，所以部分现在没车的业主为了以后的车位，现在就在缴费。

shanhulu315 · 发表于 2015-11-23 16:54:25

大家普遍感觉，物业一般般，说不上太坏，但也绝不是很好，至少与三块左右的定价不匹配。（很多做卫生的大爷大妈工资就是一千多块，没有保险，对于物业还是很节省成本的）

张惟然 · 发表于 2015-11-23 21:12:00

shanhulu315 发表于 2015-11-23 16:51
你为什么认为没车就不交车位管理费呢，有没有车是业主的事，收不收费是物业的事，当然业主可以不交，物业 ...

就我所知，美林园没车的都不交，等有车的时候可以一次性补齐之前欠的，但仍然不可能每家每户都有车，我在那个举例中只是说一半，说多了又不合适。

shanhulu315 · 发表于 2015-11-24 23:48:36

张惟然发表于 2015-11-23 21:12
就我所知，美林园没车的都不交，等有车的时候可以一次性补齐之前欠的，但仍然不可能每家每户都有车，我在 ...

我不是来抬杠的，只是说说一些情况（比如物业收车位费而根本不管你有车没车，而没车的业主当然大部分不会交的，）

wgmister · 发表于 2015-11-25 13:44:44

这么说起来，更证明了我们现在的物业只值1.2

格式化 · 发表于 2015-11-27 12:27:26

我只能呵呵了，我们小区（南苑）3.5一平

009 · 发表于 2015-12-4 17:38:04

算的不太精准哎，既然收费就要服务好