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滨海这个小区终于要拆了!拆迁安置补偿办法已公布

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发表于 2024-10-12 09:14:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
重磅好消息突传
天津又有一个小区要拆迁啦
正是位于滨海新区的华盛小区
征收原因是因为
津潍高铁(天津段)项目的建设
日前官方刚刚公示了房屋征收公告

01/
天津市滨海新区人民政府
关于房屋征收决定的公告





根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》(天津市人民政府令第27号)的规定,因津潍高铁(天津段)项目的建设需要——

天津市滨海新区人民政府决定对东至华盛小区;西至丰收道;南至华盛小区排涝站;北至油田子弟小学区域内华盛小区17、19、20号楼房屋及附属的建筑物、构筑物实施征收。

被征收人对《房屋征收决定》(津滨政发〔2024〕20号)不服的,可以自公告发布之日起60日内向天津市人民政府申请行政复议,或者6个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

特此公告
天津市滨海新区人民政府
2024年9月2日

01
拆迁只涉及小区部分楼栋

⚠️ 敲黑板!划重点!
此次公告中涉及征收的小区包含
华盛小区17、19、20号楼房屋
及附属的建筑物、构筑物
并不是整个小区都拆迁


据悉,该小区位于
滨海新区大港港西地区丰收道
是大港油田片区的老小区
建成于上世纪90年代 全部是板楼
整个小区共有32栋 住户近千户


02
这次拆迁会怎么补偿?

今年9月初
华盛小区内已张贴过具体的安置方案
签约期限:9月5日-9月25日
搬迁期限:10月8日-11月7日
过渡期限:10月8日-2025年4月7日
货币补偿和产权调换二选一
货币补偿

除了房屋拆迁补偿款外
被征收人还能获得6项补偿

一、室内装饰、装修价值补偿

按照被征收房屋证载建筑面积给予被征收人600元/平方米补偿

二、搬迁补偿费

包括搬家费和设施迁移费
1、搬家费按每份《协议》一次性补偿1000元
2、设施迁移费包括:家庭固话(宽带)移机补偿费400元/每号、空调移机补偿费400元/台、燃气热水器移机费200元/台、真空管式太阳能热水器200元/台。

三、临时安置补偿费

临时安置补偿费标准:一居室1500元/月;二居室2000元/月;三居室2500元/月
被征收人选择货币补偿方式的,一次性发放12个月的临时安置补偿费。

四、搬迁奖励费

征收决定作出并公告后,被征收人在签约期限内签约,并按定将被征收房屋腾空且移交给房屋征收实施单位的,给予被征房屋评估价值的25%的搬迁奖励。

五、住宅货币补偿自行安置奖励费

选择货币补偿自行安置的被征收人,一次性发放住宅货币补偿自行安置奖励费8万元

六、住宅房屋特殊优惠政策补偿

(一)低保困难救助:家庭成员持有《天津市最低生活保障金领取证》并在被征收房屋所属街道享受相应保障的,每个家庭可以享受一次性困难救助5万元

(二)残疾困难救助:对持有《中华人民共和国残疾人证》的家庭,一级残疾给予5万元;二级残疾给予4万元;三级残疾给予3万元;四级残疾给予2万
产权调换

产权调换房屋为:
溪谷林苑项目(溪谷林苑、溪谷蓝湾)
位于滨海新区港塘路与港西路交口东北侧
✅ 溪谷林苑(1栋、21栋、27栋)
✅ 溪谷蓝湾(1栋)部分房屋


⚠️ 被征收人签订《协议》时可根据房屋征收实施单位公布的产权调换房屋明细,选择产权调换房屋,并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

选择产权调换的被征收人
同时也可以得到
✅ 搬迁补偿费
✅ 临时安置补偿费
✅ 搬迁奖励费(按期搬迁的)
✅ 特殊优惠政策补偿费


来源:津城事

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