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9.9亿!滨海新区底价土拍4宗地块!分别在生态城、空港、大港

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发表于 2024-7-1 07:55:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨天是6月土拍第一天,成交2宗宅地。

今天,又成交7宗宅地,其中滨海新区4宗、津南海教园3宗,成交总价共计30.3亿元。

至此,6月供应的13宗宅地,还剩下红桥、东丽、武清3宗,将于6月30号,也就是本周日摘牌。



滨海新区4宗

绿城底价6.915亿元摘得津滨保(挂)2024-4号地块,位于空港,地上建筑面积为8.64万㎡,容积率1.6,折合住宅地块楼面地价为8003元/㎡。
天津科信底价0.525亿元摘得津滨大(挂)2024-6号地块,位于大港城区,地上建筑面积为1.66万㎡,容积率1.2,折合住宅地块楼面地价为3163元/㎡。

领航建设溢价3%,以1.67亿元摘得津滨生转让(挂)2024-1号地块,位于生态城中部综合片区,地上建筑面积为3万㎡,容积率为1.5,折合住宅地块楼面地价为5567元/㎡。

天津海泰底价0.81亿元摘得津滨高(挂)2024-1号地块,位于滨海高新区【西青】,地上建筑面积为4.49万㎡,容积率为2,折合住宅地块楼面地价为1804元/㎡,该地块为自持租赁住房用地。

津南海教园3宗

东晟置业底价4.6亿元摘得津南(挂)2024-05号地块,位于津南区海教园板块,地上建筑面积为5.35万㎡,容积率1.2,折合住宅地块楼面地价为8603元/㎡。

天津海嘉建设发展有限公司底价摘得津南(挂)2024-06/07号两宗宅地。

津南(挂)2024-06号地块底价6.78亿元成交,地上建筑面积为7.88万㎡,容积率1.2,折合住宅地块楼面地价为8599元/㎡。
津南(挂)2024-07号地块底价9.061亿元,地上建筑面积为10.54万㎡,容积率1.2,折合住宅地块楼面地价为8600元/㎡。
海嘉建设由深圳市中海投资有限公司100%持股。



滨海新区空港



绿城底价摘牌

津滨保(挂)2024-4号,该地块位于天津空港经济区东二道以北、中环东路以东,四至为东至规划绿地、雨水泵站、南至东二道、西至中环东路、北至环河北路。



该地块出让土地面积54001.8平方米,容积率>1.0且≤1.6,地上建筑面积为86402.88平方米,土地用途为城镇住宅。
挂牌起始价为6.915亿元,折合住宅地块楼面地价为8003元/㎡。
本宗地自土地出让合同签订之日起30日内缴土地出让价款的50%,余款须2024年12月31日前缴齐。
竞买人须交付竞买保证金人民币13900万元。

大港城区


天津科信底价摘牌
津滨大(挂)2024-6号,该地块位于滨海新区大港世纪大道以北,港明街以东,其四至为东至港明里小区、南至世纪大道、西至港明街、北至港明里小区。



该地块出让土地面积13875.7平方米,容积率>1.0且≤1.2,地上建筑面积为16600平方米,土地用途为城镇住宅。
挂牌起始价为5250万元,折合住宅地块楼面地价为3163元/㎡。
自签订出让合同之日起30日内缴付不低于50%土地出让价款的土地出让金(含定金),自签订出让合同之日起1年内缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币1100万元。

生态城中部片区


领航建设溢价3%摘牌
津滨生转让(挂)2024-1号,该转让地块位于位于中新天津生态城中部片区,其四至为:东至新一街,南至规划用地边界,西至中新大道,北至华五路。



该地块出让土地面积20004.7平方米,容积率>1.0且≤1.5,地上建筑面积30004.5平方米,土地用途为城镇住宅。该地块剩余产权年限为55年。
挂牌起始价为1.618亿元,折合住宅地块楼面地价为5393元/㎡。
受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款(含竞买保证金);于2024年11月30日前,缴齐全部土地转让价款。

竞买人须交付竞买保证金人民币3236万元。

滨海高新区-西青


天津海泰底价摘牌
津滨高(挂)2024-1号,该地块位于滨海高新区华苑科技园,四至为东至海泰华科七路绿化带、南至天津海泰永信置地有限公司和海泰恒诚置地有限公司地界、西至规划支路二、北至海泰北道。



该地块出让土地面积22429.5平方米,容积率>1.0且≤2.0,地上建筑面积44859平方米,土地用途为自持租赁住房用地。
挂牌起始价为8100万元,折合住宅地块楼面地价为1804元/㎡。
受让人须自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于全部土地出让金的50%(含定金),自土地出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币1620万元。

津南海教园3宗



3宗均底价摘牌
东晟置业底价摘牌

津南(挂)2024-05号,该地块位于津南区海棠街,其四至范围为:东至宁慧路,南至雅观路,西至永慧路,北至雅行路。



该地块出让土地面积44588.4平方米,容积率为1.2,地上建筑面积为53506平方米,土地用途为城镇住宅。
挂牌起始价为4.6亿元,折合住宅地块楼面地价为8603元/㎡。
受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的土地出让金,自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币9260万元。

海嘉建设底价摘牌

津南(挂)2024-06号,该地块位于津南区海棠街,其四至范围为:东至通慧路,南至雅观路,西至秀慧路,北至雅言路。



该地块出让土地面积62875.6平方米,地上建筑面积7.88万㎡,土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为6.78亿元,折合住宅地块楼面地价为8599元/㎡。
受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金,自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币13560万元。
津南(挂)2024-07号,该地块位于津南区海棠街,其四至范围为:东至永慧路,南至雅观路,西至通慧路,北至雅言路。



该地块出让土地面积87804.6平方米,容积率≤1.2,地上建筑面积10.54万㎡,土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为9.061亿元,折合住宅地块楼面地价为8600元/㎡。
受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金,自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币18122万元。
海嘉建设由深圳市中海投资有限公司100%持股。

来源:克而瑞房产信息


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