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5393元/㎡!生态城出让一宗住宅地块

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发表于 2024-6-3 07:27:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
5月30日,天津市土地利用事务中心上架7宗涉宅地块,其中滨海新区5宗、津南海教园2宗,合计起始总价29.73亿元,总建面44.1万方,所有地块将于6月28日摘牌。

滨海新区5宗

津滨保(挂)2024-4号,位于空港,地上建筑面积为8.64万㎡,容积率1.6,挂牌起始价为6.915亿元,折合住宅地块楼面地价为8003元/㎡。

津滨大(挂)2024-6号,位于大港城区,地上建筑面积为1.66万㎡,容积率1.2,挂牌起始价为0.525亿元,折合住宅地块楼面地价为3163元/㎡。

津滨生转让(挂)2024-1号,位于生态城中部综合片区,地上建筑面积为3万㎡,容积率为1.5,挂牌起始价为1.618亿元,折合住宅地块楼面地价为5393元/㎡。

津滨港(挂)2024-1号,位于塘沽航运服务区,地上建筑面积为7.89万㎡,容积率为2,挂牌起始价为4.025亿元,折合住宅地块楼面地价为5101元/㎡。

津滨高(挂)2024-1号,位于滨海高新区(西青),地上建筑面积为4.49万㎡,容积率为2,挂牌起始价为0.81亿元,折合住宅地块楼面地价为1804元/㎡,该地块为自持租赁住房用地。

津南海教园2宗

津南(挂)2024-07号,地上建筑面积为10.54万㎡,容积率1.2,挂牌起始价为9.061亿元,折合住宅地块楼面地价为8600元/㎡。

津南(挂)2024-06号,地上建筑面积为7.88万㎡,容积率1.2,挂牌起始价为6.78亿元,折合住宅地块楼面地价为8599元/㎡。

滨海新区空港



将于6月28日摘牌
津滨保(挂)2024-4号,该地块位于天津空港经济区东二道以北、中环东路以东,四至为东至规划绿地、雨水泵站、南至东二道、西至中环东路、北至环河北路。


该地块出让土地面积54001.8平方米,容积率>1.0且≤1.6,地上建筑面积为86402.88平方米,土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为6.915亿元,折合住宅地块楼面地价为8003元/㎡。

本宗地自土地出让合同签订之日起30日内缴土地出让价款的50%,余款须2024年12月31日前缴齐。

竞买人须交付竞买保证金人民币13900万元。

大港城区



将于6月28日摘牌
津滨大(挂)2024-6号,该地块位于滨海新区大港世纪大道以北,港明街以东,其四至为东至港明里小区、南至世纪大道、西至港明街、北至港明里小区。


该地块出让土地面积13875.7平方米,容积率>1.0且≤1.2,地上建筑面积为16600平方米,土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为5250万元,折合住宅地块楼面地价为3163元/㎡。

自签订出让合同之日起30日内缴付不低于50%土地出让价款的土地出让金(含定金),自签订出让合同之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币1100万元。

滨海新区塘沽



将于6月28日摘牌
津滨港(挂)2024-1号,该地块位于滨海新区航运五道以南、航运西路以西,其四至为东至航运西路、南至航运四道、西至空地、北至航运五道。


该地块出让土地面积39461.3平方米,容积率>1.0且≤2.0,地上建筑面积78922.6平方米,土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为4.025亿元,折合住宅地块楼面地价为5101元/㎡。

自签订出让合同之日起30日内缴付不低于50%土地出让价款的土地出让金(含定金),自签订出让合同之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币8100万元。

生态城中部



将于6月28日摘牌
津滨生转让(挂)2024-1号,该转让地块位于位于中新天津生态城中部片区,其四至为:东至新一街,南至规划用地边界,西至中新大道,北至华五路。


该地块出让土地面积20004.7平方米,容积率>1.0且≤1.5,地上建筑面积30004.5平方米,土地用途为城镇住宅。该地块剩余产权年限为55年。

挂牌起始价为1.618亿元,折合住宅地块楼面地价为5393元/㎡。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款(含竞买保证金);于2024年11月30日前,缴齐全部土地转让价款。

竞买人须交付竞买保证金人民币3236万元。

滨海高新区-西青



将于6月28日摘牌
津滨高(挂)2024-1号,该地块位于滨海高新区华苑科技园,四至为东至海泰华科七路绿化带、南至天津海泰永信置地有限公司和海泰恒诚置地有限公司地界、西至规划支路二、北至海泰北道。


该地块出让土地面积22429.5平方米,容积率>1.0且≤2.0,地上建筑面积44859平方米,土地用途为自持租赁住房用地。

挂牌起始价为8100万元,折合住宅地块楼面地价为1804元/㎡。

受让人须自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于全部土地出让金的50%(含定金),自土地出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币1620万元。

津南海教园



将于6月28日摘牌
津南(挂)2024-06号,该地块位于津南区海棠街,其四至范围为:东至通慧路,南至雅观路,西至秀慧路,北至雅言路。


该地块出让土地面积62875.6平方米,地上建筑面积7.88万㎡,土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为6.78亿元,折合住宅地块楼面地价为8599元/㎡。

受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金,自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币13560万元。

津南(挂)2024-07号,该地块位于津南区海棠街,其四至范围为:东至永慧路,南至雅观路,西至通慧路,北至雅言路。


该地块出让土地面积87804.6平方米,容积率≤1.2,地上建筑面积10.54万㎡,土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为9.061亿元,折合住宅地块楼面地价为8600元/㎡。

受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金,自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币18122万元。
来源:克而瑞房产信息

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