重磅发布！滨海于响片区商业即将大爆发

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3月28日，2023年滨城“于响”地区商业文旅发展推介会隆重举行。会上，天津经开区重磅发布“于响”片区商业发展行动方案。

未来，“于响”地区将以“一心、两岸、四区”为发展布局，聚焦文旅商融合发展，优化完善交通体系与周边配套设施，全力打造一个有产业、有生活、有人气、消费场景丰富、商业创新活力强劲的朝阳之城。

作为滨城发展的核心区域，“于响”片区被赋予了滨城城市会客厅、现代金融中心、新经济总部基地的使命。

商业规划思路

“于响”片区将以“一心、两岸、四区”为发展布局，即以“塘沽南站片区”为中心，结合“海河左右两岸”区域位置优势，完善周边配套，着力打造“于家堡•创新消费区”“响螺湾•商务休闲区”“潮音•民俗文化商业区”“海昌•海洋特色商业区”。

塘沽南站历史文化商业区

塘沽南站历史文化商业区将结合塘沽南站城市更新，打造滨城时尚生活方式新中心、社交消费目的地。整个商业区未来将打造时光走廊、经典地标、精品酒店、海河市集等。

海河左右两岸

海河左岸会以夜经济为中心，利用8k大屏、滨河公园、彩带公园等硬件设施去承接一些商业文化节、“于响”啤酒节、“于响”电音节等活动，聚焦不同的消费群体，促进消费市场的升级。

海河右岸的规划则是更注重亲子文化，后期将借助海河右岸亲水平台、文化公园去联动沿河商业载体，结合泰达马拉松、龙舟比赛等多种多样的文体活动，打造商务休闲餐饮、文创体验、亲子休闲娱乐中心。

于家堡 • 创新消费区

“于家堡 • 创新消费区”区域内会打造一个于家堡地下十字商街，连通于家堡楼宇与滨海高铁站，后期主要作为新消费场景、创意消费、跨境贸易的展示。

同时区域内还会打造一个堡子里数字娱乐广场，引入元宇宙数字广场，将AR、VR人工智能技术融合，实现沉浸式体感交互体验。广场内也将覆盖直播基地、品质书店、潮玩店铺等不同业态，让广场整体的业态更加丰富。

潮音 • 民俗文化商业区

潮音 • 民俗文化商业区将深度融合“‘禅’文化”和商业文化现，围绕潮音寺，联动关帝庙、大沽船坞，形成传统与现代相交融的滨城民俗文商产业带。

此外，面向片区的商务人士，“于响”片区也会打造集时尚、高端、精品为特色的商务时尚消费中心——“响螺湾商务休闲区”。同时发挥海洋文化特色，打造京津冀城市微度假目的地——“海昌海洋特色商业区”，将其打造成为夜经济消费新地标。

文商旅大融合

商业的振兴不应局限于区域内实实在在的项目落地上，更要注重文化、旅游、商业的融合发展。在文商旅融合发展方面，为进一步激活区域文旅资源，优化文旅商业结构，“于响”片区将着力推进“文旅商”大融合，形成以“特色文旅活动”+“特色商业活动”的全新业态，激发消费新活力，点亮消费新场景，打造经济增长“新引擎”。

商业政策支持

在政策扶持力度方面，“于响”地区在享受十大方面共39条具体政策的同时，推出2大商业支持政策，对入驻企业和合作伙伴提供全方位的、体系化的帮助和扶持。

· 聚焦于响美食、购物、数字娱乐、电商直播，激活现有商业载体消费活力、打造海河于响夜经济带和培育商业新消费场景，联动美团、支付宝等主流商业支付平台和于响主要商业载体企业，发放5000万元于响专属消费券。

· 梳理当前可投用商业面积，以超低价格投放市场，配合商业企业主体落地支持、人才奖励和各类配套支持政策。

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此次推介会由天津经开区主办，旨在进一步拓展、活跃天津经开区“于响”片区商业市场，提升区域影响力，吸引更多优秀企业家、商户投资兴业，共同推进“于响”片区经济高质量发展。推介会累计吸引近300家全国各地知名投资方、商管公司、文投企业、品牌企业和媒体代表参会。

众多签约项目落地

激活“于响”片区活力

会议现场，天津经开区先后与美团、京东等5大商业平台，天津市香港商会、天津百货商业协会、天津家居商会等10余家协会完成签约。此次集中签约以平台为载体，以协会为桥梁，以新业态、新零售、新模式引领新型消费赋能，将为“于响”片区注入新活力，助力商圈经济繁荣发展。

天津新金融投资有限责任公司、天津泰达城市发展集团有限公司等多家”于响“片区商业载体与罗森、观澜、康师傅、周大生、好利来、MTS麦顿汽车等20余个品牌完成现场签约。多个优质品牌的入驻，将进一步提升“于响”片区商业综合体的核心竞争力，激活区域商业活力，为“于响”片区商业繁荣发展聚势赋能。

签约项目之一——精致鲁菜品牌观澜，今年将在“于响”片区投资800万元左右，打造1200平米的中高端鲁菜餐厅，预计将于今年8月开门纳客，这也是天津第一家观澜品牌餐厅。“天津经开区‘于响’片区作为滨城重点发展区域，我们一直在关注这个区域的发展。推介会重磅推出‘十大活动’，相信会聚集更多的人气带动我们餐饮商家的经营，我们看好‘于响’片区未来的发展前景，所以将观澜天津首店落户在这里。”观澜项目负责人刘勇介绍道。

文商旅大融合

打造朝阳之城

会上，天津经开区党委常委、管委会副主任周勍，天津经开区党委常委、管委会副主任徐斐，对经开区“于响”片区未来的商业发展规划方案以及文旅“十大活动”进行了发布。

周勍在推介会上强调，近年来，在“津城”“滨城”双城发展战略背景下，滨城开启了全新发展篇章，而经开区“于响”片区作为滨城的核心地带，蕴藏着巨大发展潜力。下一步，“于响”片区将以“一心、两岸、四区”为发展布局，聚焦文商旅融合发展，优化完善交通体系与周边配套设施，全力打造一个有产业、有生活、有人气、消费场景丰富、商业创新活力强劲的朝阳之城。

徐斐表示，“十大活动”涵盖了民俗文化展演、传统节日文化、体育赛事活动、文艺演出、特色灯会、亲子休闲等多种形式，将进一步激活“于响”片区的商业活力和消费潜力，活跃商业、文化、旅游氛围。未来，“于响”片区将继续推动文商旅大融合，为经开区经济高质量发展添加新引擎。

企业商家看好

“于响”未来可期

此外，推介会现场还特邀四位商业领域的专家学者进行主题分享，为“于响”片区未来的商业发展提供了新的思路。天津新金融投资有限责任公司、天津泰达城市发展集团有限公司、宝龙广场、华夏金融中心、滨海站、新恒富大厦、深圳湾等多位项目代表进行现场推介，分别介绍了坐落在“于响”片区的项目推进情况及未来计划，表达了对“于响”片区发展前景的期待与祝福，同时也坚定了品牌商落地“于响”片区发展的信心。

天津市江西商会会长林谷春说，“于响未来可期，推介会后，我将把“于响”片区丰富的商业载体、活跃的商业氛围推广给更多江西商会会员企业，还将组织更多的企业家来到‘于响’，加强了解，相信会吸引更多企业落户泰达，落地‘于响’”。

当前，天津经开区“于响”片区已经成为滨城最具发展潜力、最具投资活力的区域之一。此次推介会不仅搭建了多方广泛交流的平台，帮助企业寻求合作拓展商机，更为企业投资“于响”，深耕“于响”注入了强劲动力。随着文商旅系列活动及政策的发布，“于响”片区将稳步驶入经济发展的快车道，以两大引擎促合力，为服务天津“双中心”城市建设展现新作为，彰显新担当，谱写新篇章。

来源：天津经开区-泰达