滨海新区老小区是否有加装电梯计划？官方最新回复来了...

lilianna

政民零距离

网友留言：我是凯旋苑小区业主，由于父母退休年纪大了，所住楼层有点高，爬楼不太方便，暂时没有换房的打算，请问这种老小区，六层到顶，未来几年是否会有加装电梯的计划？或者可以向哪个部门提出申请？



答复

滨海新区住房和建设委员会回复：根据区政府统一部署，依据市住建委《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》和《区住建委等七部门关于既有住宅加装电梯工作方案》等相关文件，结合滨海新区实际情况，今年我委将启动加装电梯试点工作。

按照“先试点、后推开”的原则，选择基础条件好、群众意愿强烈的既有住宅小区，作为试点先行推动。

既有住宅加装电梯应当同时满足五项条件：1、滨海新区城镇范围内，依法建设交付使用的住宅房屋；2、非单一产权；3、未列入房屋征收范围和计划；4、建筑层高为四层（含四层）以上；5、房屋建筑结构符合安全标准。

目前具体试点小区尚未确定。


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2019年10月14日上午，天津市首部既有住宅加装电梯建成开通仪式在南开区南大西南村社区举行，该社区62号楼2门12户居民成为了“第一群吃螃蟹的人”。


▲新加装的电梯

10月14日上午，在南开大学西南村62号楼2门楼前，社区居民、电梯施工单位和相关部门共同举行了电梯的建成开通仪式。

在通过天津市特种设备监督检验技术研究院和区市场监管局的最后一项检测后，一张“特种设备使用标志”贴到电梯里，标志着我市首部既有住宅加装电梯工程正式竣工投入使用。



▲居民体验电梯

南开区学府街道办事处副主任周鹏说，老楼加装电梯涉及加装企业的选择、平层或错半层方案的设计、出资比例的确定、维保资金的分配等，都需要居民意愿的统一。

在这个过程中，学府街道党工委办事处和社区居委会经过多次的协调工作，在全楼业主的齐心协力下，最终促成了电梯加装项目的启动建设。


▲居民体验电梯

南开区南大西南二社区党委书记、居委会主任张建萍特别有感触，经过协商，邻居们对电梯安装费用、运维成本的分摊很快达成了一致，“电梯总共需要60万，政府补贴20万，剩下的40万由3—6层的8户居民分摊，分别为3万5、4万5、5万5和6万5。后续使用费用、电费，由居民协商解决。”



从最初通过“民意关”、签订电梯安装授权委托书，到一部加装电梯正式投入使用，南大西南二社区62号楼2门电梯加装工程仅用了40多天。

南开区住建委作为此项工作的牵头单位，专门成立了加装电梯办公室，以群众需求为出发点，积极组织规划、政务服务办、市场监管等10多个部门，协调涉及切改的煤、水、电、气等相关单位，简化审批流程，提高工作效率，最大程度便利施工进行。



▲居民体验电梯

南开区住建委副主任赵元来告诉记者，“在不降低楼体消防和抗震标准、不影响居民生活的前提下，我区先后启动天大六村、西南二社区两部既有住宅加装电梯的建设，西南二社区电梯项目自9月2日启动施工以来，由于选择了错半层入户的方式，相对平层入户施工难度较小，所以施工进度相对较快，成为本市首部建成开通的既有住宅加装电梯。继西南二社区的电梯之后，天大六村的电梯也将于近期竣工投用。”



▲新加装的电梯



▲居民咨询既有住宅加装电梯

新加装的电梯什么样？

有几层？怎么操作？

跟着小编一起来看吧！

▲加装电梯外貌


▲经过改造的1楼楼门



▲楼门对讲机移到了入户门的右手边



▲经过改造的1楼门廊内部



▲电梯与入户门的位置



▲加装的电梯今后将使用门禁作为开关



▲居民楼6层到顶，可以看到新加装的电梯，没有2层。



▲电梯载重550KG，承载7人



▲从3层楼的电梯间看向窗外