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干货分享!天津武清11板块41宗近期待售商住地块揭秘

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发表于 2019-1-15 16:05:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
  天津武清土地招商中心发布“武清区近期预出让地块(2019年1月版)”,可以说是2019开年“大手笔”,一次性推介武清区待出让住宅、商服等经营性用地共计41宗,共计土地面积合计约297.56公顷,规划总体量约合442.8万㎡,涉及的区域有南湖、龙湾城、泉州水城、武清商务区等11个板块。

  其中,居住用地26宗,拟出让土地面积合计约241.95公顷,占比超8成。这些居住项目规划容积率主要在1.5-2.0区间,部分为容积率1.1的低密规划。剩余13宗为商业用地,2宗为其他服务设施用地。

  下文是宗地出让条件,最终以天津武清区国土分局发布出让公告为准:

  1.光明道南板块

  项目区位于武清城区居住聚集区,北至光明道,东至新安路,周边分布有红星华府等精品住宅小区。




  2.泉州水城板块

  项目区位于居住聚集区,分布于泉水道两侧,紧邻京杭大运河、NBA商业广场,环境优美,人文环境浓郁。




  3.下朱庄-南湖板块

  项目区位于下朱庄东部南湖片区,第三界绿博会举办地,教育医疗设施完备,生态宜居。




  4.下朱庄-龙湾城板块

  片区位于下朱庄西部,规划总用地规模8940亩,定位休闲娱乐、商业居住。规划重点为一个集文化艺术、居住、购物、休闲娱乐于一体的运河社区,片区内新建武清第二人民医院已投入使用。




  5.杨崔公路西柴官板块

  项目区位于武清城区东部,北至京津塘高速、东至杨崔路,紧邻商业街,西侧邻京杭大运河,环境优美。





  6.高村-首创板块

  项目区位于武清高村镇,与北京市通州区接壤,紧邻京津高速出口,周边路网发达,澳洲百年名校黑利博瑞教育资源入驻已对外招生。




  7.高村-卓达板块

  项目区位于武清区高村镇,东临高王路、南临生态种植园,西邻京津高速出口。



  8.京津公路两侧地块

  项目区位于武清城区北部,西至京津公路,紧邻商业广场,南侧邻运河小镇商业项目及武清郊野公园,周边京杭大运河、龙凤河环绕。



  9.泗村店板块

  位于武清区泗村店镇,总规划面积20平方公里,其中起步区面积4平方公里。项目位于京津城市发展主轴中心,紧邻国家大学创新园区。




  10.京滨园板块

  项目位于天津京滨工业园西北部,东临现状古旺路,西北接廊坊经济技术开发区,总用地面积为278.62公顷。京滨工业园重点发展现代物流产业、现代制造业,京津冀医院已启动建设。




  11.陈咀板块

  该地块紧邻陈咀镇政府,周边配套设施完备,多个已建成住宅小区。



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