本帖最后由 房产达人 于 2018-5-24 22:37 编辑
昨日日上午天气晴朗，风有点大。
与此同时，生态城的楼市也是风云变化。
1 生态城拍地
四宗地块均为二类居住用地，且在生态城（原旅游区）同一区域，挂牌总价共计7.828亿元。
竞拍现场共有10家房企参加生态城（原旅游区）4宗地块竞买。世茂、生态城投资、北科泰达、中骏、天保、雅居乐、中南、华发、碧桂园及旭辉。
竞拍环节，各房企竞相举牌，场面相当激烈。最终生态城（旅游区）四宗地均被北科泰达拿下，北科泰达共斥资近9.4亿拿地，四宗地都以最高限价并自持部分住房建面成交，楼面价均约8200元/㎡。 2 四宗地详情
2号宗地以总价2.0664亿元，自持3000平方米，出让单价约8163元/㎡。东至规划滨盛路、南至规划海鸿道、西至规划景盛路、北至规划海轩道；
3号宗地以总价2.7468亿元，自持4000平方米，出让单价约8159元/㎡。东至规划滨盛路、南至规划海博道、西至规划景盛路、北至规划海鸿道；
4号宗地以总价2.9556亿元，自持6000平方米，出让单价约8162元/㎡。东至规划永盛路、南至规划海鸿道、西至规划滨盛路、北至规划海轩道；
5号宗地以总价1.6248亿元，自持5000平方米，出让单价约8165元/㎡。东至规划永盛路、南至规划海博道、西至规划滨盛路、北至规划海鸿道。
该四宗地块紧邻正在建设中的国家海洋博物馆。
3 近期生态城拍地情况
5月2日上午，滨海新区中新生态城1宗宅地摘牌，该地块出让土地面积近11万㎡，规划低密度住宅，如能顺利成交近2万的起始楼面价，将刷新生态城的土地单价记录。但最终，该地块因无人报名而流拍。
流拍地块编号为津滨生转让（挂）2018-1号，位于生态城南部片区，其四至为：东至中天大道、南至和畅路、西至和畅路、北至和睦路。本宗地既中新天津生态城投资开发有限公司20b号地块（以下简称“生态城20b地块”）。
近几年，生态城随着配套资源的不断完善，发生着翻天覆地的变化。
让许多人对之前的偏见逐渐改变，争先恐后的纷纷来生态城购置房产，生态城板块内成交量一直领先滨海成交榜。目前，生态城区域进入相对成熟的阶段，热度居高不下。
此次四宗地块虽不在生态城核心板块，但离生态城核心位置也不算不太远，随着土地供应量的逐步加大，生态城板块新房市场紧张情绪将会进一步的缓解。
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发表于 2018-5-24 22:35:46
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发表于 2018-5-25 16:55:31
