措手不及，重大消息，生态城三块土地起拍楼面价直接翻三倍13000起拍，不懂进来看

guyue2003

国家各种政策限购，政府这边又抬高地价，看似矛盾其实跟整个国家经济宏观调控有关，楼主分析的比较专业全面，别的不说，就像卖煎饼的，原材料贵了自然卖价提高，生态城环境好，配套逐渐完善中，房价涨是肯定的，所以看准了就买，因为这个市场不会再给你考虑很久才出手的时间了。

guyue2003

我是春节前考查的生态城，看了好几次，想着春节后买，没想到年终奖白发了，看中的又涨了，但是心有不甘，想再等等，最后老妈说丈母娘催媳妇劝，说咱们不是投资是自住，就下决心3月份买了，没想到一路高涨，当时买的11600单价，现在开盘都1万6以上呢，虽说不是投资，到涨价心里还是高兴的，就目前这个形式，不仅仅生态城，周边的北塘和旅游区也一路看涨啊！事实是最雄辩的论证！每次开盘，都是人挤人跟赶集的一样，不是有钱人太多，确实是买房需求增多，以前是有钱我挑好的买，现在是有钱不一定能买到呢。还是那句话，看好了就买吧。等不到降价的。

guyue2003

ttcd 发表于 2016-12-22 01:00
你发头贴预测12000-13000的楼面价，我就说过你预测的过于保守了，我当时预测的17000-22000，拭目以待。

总结楼主的主题：水涨船高，地价高房价肯定上来。一方面限购，一方面抬升地价，上边是两手抓两手都很硬啊！我同事和邻居都住在塘沽，2月份都考查了生态城感觉不错，但都属于那种手里有点钱但是不多的那种，当时生态城一年的期房在1万到1万2之间，我同事狠狠心，办了离婚为了少付首付，又透支了信用卡10万，买了世贸那边的，他邻居呢属于保守的那种，手里钱不够又不想办离婚也不想借钱，说再等等，可能会降，结果到五一前，不降反涨，这时候他还没放弃，但着急了，于是离婚凑钱付首付，当时房子还不用摇号那么困难，最后多花了差不多20万买上了，一直说后悔，但是后来仍旧一路上涨啊，所以还是不亏的。从高层到小高层，再到洋房和叠拼，联排和独栋，都是数量级的差价。很多开发商就是看准了这个机会，只接受一次性全款或商贷。
脑子稍微清醒点的人都知道：房子能买就赶紧买，等着的话，手里的钱永远不够首付。

guyue2003

17612293023 发表于 2016-12-21 17:22
你真是说错了，生态城的学校教学质量已经超过了开发区，我们好多邻居都是从开发区搬过来的。你还说老城好 ...

说的很对，这次雾霾看看网上就知道了，生态城最轻，之前的雨季也是生态城不积水，这边还各种环保设计理念，社区活动，让人感觉实实在在是在生活，而之前住在塘沽或开发区，仅仅是住，没有生活的感觉，现在周末在社区图书馆可以看书，带孩子玩淘气宝，都是免费的，生态谷、印象海堤、贝壳堤、动漫园、东方文化广场，都是工作的好去处呢，所以生态城注定是涨价的，未来超过开发区很可能。