七月天津楼市大幅下滑，看来房价要开始跌了

bearave

我是个小兵 发表于 2016-7-14 16:27
楼面价8000 卖9000都是赚的  现在生态城均价都13000了，不懂别哔哔，你们这些sb，开发商炒作 跟着一块儿 ...

楼面价是指土地总价格除以该土地未来可以建设的最大建筑面积，简单说就是开发商什么也没干，一平米就背了8000。现在住宅刨去土地的开发成本随着水泥钢材人力营销成本的飙升也跟着飙升，设计建造营销财务等成本加在一起跟土地成本差不多，8000拿的地卖不到15000肯定亏本，卖9000都赚根本不可能