上周滨海楼市成交价涨27%，生态城均价14357元/平米

房产达人

一、 新区成交量价分析

2016年18周滨海商品住宅成交走势

2016年第18周（5月2日至5月8日），新区楼市呈断崖式发展，单周成交量急剧下滑，成交价格有所突破。

本周新区楼市共计成交556套，环比陡降68.92%，成交面积6.47万平米，环比大幅下滑68.36%，新区本周成交均价11728元/平米，环比涨幅达28.75%。

二、 分区域成交分析

2016年18周滨海商品住宅分区域成交量价

本周区域成交前三强依次为：塘沽成交237套、2.37万平米居首位，成交均价10935元/平米；中新生态城本周成交104套、1.42万平米列次席，成交均价14357元/平米；大港成交70套、9210平米排第三，成交均价6403元/平米。

成交均价最高为开发区22613元/平米，中新生态城14357元/平米次之，空港12601元/平米列第三位。

三、 后市预判

本周新区楼市呈断崖式突变，单周成交跌破7万平米。单周成交遇冷，主要源于大量需求提前于五一期间集中释放，五一之后则后继乏力，预计下周将有所回升。