讨论：物业有权利不让业主在小区晒被子吗？

ivyrake · 发表于 2014-9-27 20:25:40

本帖最后由 ivyrake 于 2014-9-28 09:50 编辑

在公共场所赤身裸体，目前也不违反咱们国家任何一条法律。
但是不嫌丢脸吗？
由此及彼一个道理。
社会毕竟在进步，公序良俗有时间和区域属性，不能拿彼时习俗套用现在，也不能拿别的地方习俗来套用生态城。

ivyrake · 发表于 2014-10-8 16:17:32

熙熙宝贝发表于 2014-10-8 13:14
公共区域的使用权在大家，如果有业主需要利用公共区域晒被子等，物业可以通过全体业主的表决确定是否重新 ...

小区公共区域的管理权限就是在物业手中的，这个是业主或者是业委会赋予物业公司的权利。
即使投票也应该是业主投票或者业委会要求物业公司允许业主在公共区域凉晒被子，而不是反过来要求投票表决不允许凉晒。
所以程序问题一定要先搞清楚。

ivyrake · 发表于 2014-10-9 14:58:54

熙熙宝贝发表于 2014-10-9 13:35
根据《物权法》第70条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分 ...

问题在于，你需要经过全体业主投票才能撤销物业针对这件事情的管理制度。这是个程序问题。在业委会没有做出撤销这个管理制度的决定之前，物业公司是由管理权限的。