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黑科技住宅来了!生态城被动房即将入市!

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发表于 2020-10-29 09:32:59 | 显示全部楼层 |阅读模式





















从一无所有的盐碱荒地,到鸟语花香的公园城市,生态城建设出今非昔比的繁华风貌,只用了短短的12年。



△公屋周边·生态城第一社区中心 实景图

但居住其中,人们方方面面的生活体验,却比绝大多数城市超前了更长远的时间。

无论智能化的城市运行管理,还是以文化、科技和生态为核心的企业集群,都是天津城市发展升级的体现。



△生态城产业园区 实景图

作为中、新两国共同打造的生态城市,生态城建设之初,便以未来城市范本的标准,定制了完整的城市指标体系。

生态、环保与智能的生活服务,遍布人们日常起居的各个细节。



△生态城免费智能公交 实景图


△花团锦簇中的智能灯杆 实景图

城区道路上,飞驰着智能的免费公交;而智能公交车站向居民免费提供WIFI热点、实时汇报空气质量与交通情况;

安置在马路两侧的数百组智能灯杆,可以检测空气质量、测定道路积水;图书馆里,忙忙碌碌分拣图书的是智能的机器人……

这些看似科幻的“未来”生活场景,如今已在生态城变成现实。





如果仅仅是对公共设施进行智能化打造,那样的城市,离“未来化”还有很遥远的一段距离。

真正能让来到生态城居住的居民体验“未来生活”的,还有科技加持、舒适节能的智能住宅。



△生态城公屋二期·和馨园 实景图

位于生态城发展成熟的起步区,由天津生态城公屋建设有限公司,联合中、德两国顶级建筑科研机构,与天津生态城绿色建筑研究院一同研发并建设的被动式超低能耗建筑——生态城公屋二期被动房,就是这样理想的未来居所。

“被动房”的概念对大多数人而言还非常陌生,但如果换成“超低能耗房屋”的表述,可能更容易让人理解它的优点。



△公屋被动房 示意图

简而言之,这是一种仅通过高气密性的建筑构造设计,与新风系统辅助,就能让居住者享受恒温、恒湿、空气清洁的居住体验,不需要单独再安装供暖设施的全新节能型建筑。



△公屋被动房 示意图

传统的“主动”房屋,以电、煤、气等能源驱动暖气,或用空调等电器控温设备供热供冷。

一方面自身排放高,耗能大,对环境影响严重;另一方面,因楼体未经密闭处理,室温会经建筑向屋外大量耗散,造成不必要的能源浪费。



△公屋被动房 示意图

相反的,“被动”式房屋的原理,就像用保温杯盛放热水,通过大大提高房屋的隔热气密性,减少屋内外热量交换,大幅降低房屋总能耗,更保持了室内恒久的舒适度。

不仅体现了生态城节能环保的理念,对居住者的健康体验,也有传统住宅不可比拟的优势。



△公屋被动房 示意图





过去在传统住宅中,居住者可能无法想象不开窗通风、没有空调暖气的居住环境。

因为长时间处于密闭空间,空气中聚集的二氧化碳会影响身体健康;而身在北方,气温随季节改变而剧烈变化,不能调节室内温度的住宅更是难以居住。



△公屋被动房监测系统 示意图

而生态城公屋在探索被动房技术的同时,融入智慧家居生活理念,让人们获得更为安心的居住体验。

客厅设有温度、湿度与二氧化碳三重监测系统,让居家舒适指数可视化。



△公屋被动房样板间监测系统 实景图

此外,被动房内符合交房标准的窗帘、灯具、新风装置等,都内置智能家居系统,接入精装自带的智能家居室内机,可与业主手机相连。



△公屋被动房智能家居系统 示意图

出门、归家时,可远程一键切换“房屋模式”,自动关闭或开启家中各个开关,营造高效,高私密性的居家氛围。



△公屋被动房智能家居系统 实景图


△公屋被动房样板间 实景图

家中若有人到访,还可打开到访模式,为来客自动锁定电梯楼层,从进入楼道开始,安全便尽在掌控之中。

在智慧的赋能下,生态城“未来”生活的模样已近在咫尺。



△公屋被动房样板间 实景图

据悉,经过约两年的精心建设,公屋二期被动房已完成交付,再过不久,便可以精装准现房标准亮相。

届时,只要符合公屋认购标准,便可参与认购,即刻拥有在生态城内的第一处宜人居所,与欣欣向荣的生态城,同享科技发展赋予的美好生活。



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