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安居乐业之选!首次揭秘生态城的保障房

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发表于 2019-7-3 06:01:55 | 显示全部楼层 |阅读模式


保障房、公屋,每当被提及时,一般首先会联想起密度大、位置偏的经济适用房,或是香剧中留下的记忆片段。
尤其当下市场上,商品房百花齐放,人们很难将保障房(公屋)与美好生活相关联起来。
现在,是时候重新定(liao)义(jie)保障房了。

NO. 1|

根据百度百科解释如下:
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

  • 新加坡的保障性住房叫“组屋”,既有出租,也有销售;购买条件只面向新加坡公民,而永久居民则只可以在二手转卖市场上购入组屋。在组屋购入后,一般上必须在屋主住满五年后才可转卖。
  • 日本的保障性住房叫公营住房,类似于廉租住房,住户是没有任何产权的;还有一种是公团住房,政府提供相当的优惠条件,使得住房者拥有一部分产权。


  • 香港的公屋由政府或志愿团体兴建,出租予低收入居民,相当于廉租房。香港还有一个“居屋”:居屋产权不完整,不可以转卖,除非向政府缴交了地税差价,相当于经济适用房。


新加坡的保障性住房“组屋”

NO. 2|

说得有点远了,拉回到国内,回到生态城。
在这个房产楼市备受关注的区域,会有怎样的保障性住房呢?符合哪些条件才能申请呢?
下面,一起来了解……

生态城公屋·和馨园


首先,要了解生态城公屋,先要了解其定位。
申购生态城公屋对象主要是生态城内就业的人群,也就是说,生态城公屋是生态城房地产市场的重要补充,重要作用于服务人才、吸引人才,集聚更多的能量支持生态城更高速的发展。

生态城公屋·和馨园


NO. 3|

生态城公屋项目位于生态城起步区内,于2012年投入使用,目前建有和畅园(公屋一期)、和馨园(公屋二期)两个小区。
生态城公屋·和馨园


“限条件、价格低”,并不意味着位置偏、环境差。
恰恰相反,生态城公屋的地段,在生态城完全算得上“繁华街区”,周边幼儿园、小区、公园、商业等应有尽有,其品质不输于周边商品房的小区。

生态公屋位置示意图


既然生态城公屋是提供社会福祉,配套丰富方便出行等所呈现美好的生活场景,这就是实实在在的体现。
让更多在生态城就业创业的人才,有与家人相处的幸福时光,正所谓安居才能乐业。




NO. 4|

下面重点来了,生态城公屋价格到底多少?
目前生态城公屋二期(精装)价格均价为12169元/㎡,以建面85㎡来看,总房款在100万出头。
按房款102万为例,首付34万,税费2万,36万即可申购。




对于在生态城就业者来讲,无论价格、位置、配套来讲,如此的低门槛,拥有一套属于自己的住宅,的的确确是一个件梦寐以求的事。

生态城公屋·和馨园样板间


生态城公屋·和馨园样板间


NO. 5|
作为生态城内,保障性住房主要载体——生态城公屋,是中新天津生态城在借鉴中国、新加坡两国保障性住房建设经验基础上进行的住房模式创新。
其统一规划统筹,不以盈利为目的,向生态城就业人群提供的宜居之所,自启动以来得到本地就业人群的积极响应。




良好的环境,优质的配套,远低于同类市场商品房的价格,对本地就业者而言,体现着城市的社会福祉,更是广泛吸引人才促进本地就业,起着积极的促进作用。




在这个美丽的城市里,生态城公屋所展现的不仅仅是社会保障,更起到了城市经济提升,社会繁荣发展的促进作用,还为许许多多个家庭创造除了美好生活的场景。
对生态城公屋你心动了吗?!申请公屋是有条件的,下次将对公屋的申请条件及销售政策进行详细介绍。




免责声明:因产品业态不同,后期产品功能略有不同,实际交付以商品房买卖合同的约定为准,最终解释权归开发商所有。相关内容、图片是对项目所做的示意表现,仅供参考,最终以政府有关部门批准的文件、图纸、现场实则为准。买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。开发商在法律允许的范围内保留最终解释权。(广告)










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发表于 2019-7-4 12:54:51 来自手机 | 显示全部楼层
购买条件呢
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发表于 2019-7-6 19:09:15 | 显示全部楼层
第一条:已婚,结婚的几乎都有房子了,要公屋的几乎都没结婚
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发表于 2019-7-17 13:12:49 | 显示全部楼层
公屋比周边新房便宜不了多少,以后不能出租,不能随意买卖,除非价格特别有优势不然符合条件的买的也少。
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发表于 2019-7-23 09:38:34 | 显示全部楼层
lingfuture 发表于 2019-7-17 13:12
公屋比周边新房便宜不了多少,以后不能出租,不能随意买卖,除非价格特别有优势不然符合条件的买的也少。

谁说不能出租了,???  单价一万二?  周边新房哪个?一万二了??? 荒谬至极
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