本帖最后由 人生几何 于 2018-2-12 11:05 编辑
重大消息来袭
保利MALL·天津将于今年正式入驻天津滨海啦！ 这个全新升级的项目背后究竟有多强大呢？
保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，国家一级房地产开发资质企业，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌，福布斯世界500强企业。保利地产布局全国58城，拥有292家控股子公司，不断创新，以不懈的努力，扎实铸就中国地产长城。
保利商业以“外拓”形式，敲开进入天津滨海市场的大门——与天津泰达集团有限公司签署全面战略合作协议，双方将在购物中心、酒店、公寓、社区商业、会议会展五大领域开展战略合作。
保利MALL·天津落地商圈
休闲娱乐尽于此
保利MALL·天津地处新一线城市天津，这个城市作为“首都圈”京津冀的一部分，经济实力一直保持全国前列，2016年GDP位居全国第五。其中，保利MALL·天津所在的天津滨海新城，有“中国经济第三增长极” 之称。与此同时，在天津十大新兴商圈中，保利MALL·天津所在的泰达开发区商圈，是其中潜力指数最高的一个。
在如今体验为王、注重新型社交的时代下，保利商业打破零售、餐饮、娱乐的单一布局组合，将体验、社交、家庭欢聚等新的活力元素，注入保利MALL·天津。到底有多厉害，这几点总结很到位
丰富多彩的主题街区 滨海首席24小时餐饮娱乐主题街区
01 充分利用广场打造成开放式餐饮街区，营造情侣、朋友聚餐等社交化场景，引进不同风格的演艺西式餐吧，为爱好娱乐体验的年轻群打造主题餐饮不夜城。 滨海体量最大、业态最丰富儿童一站式商业
02 将囊括儿童零售、教育培训、娱乐全业态，使儿童业态与家庭共享进行链接，提升该区域内家庭型消费群体的娱乐体验。 区域内百变休闲主题
03 丰富的休闲娱乐业态囊括私人定制影院、知名量贩KTV、品质特色餐厅等，更可实现爆款IP主题引爆市场，为消费者带来家庭全方位、立体化、多角度的不同主题感受。 滨海运动文化主题
04 贴合现在年轻人的生活理念，我们设有室外的球场包括篮球场、足球场等，室内还有设施最健全的运动健身场所和专业室内冰场，打造全方位一体化运动场所。
优质的历史成就后续发展
保利MALL·天津如此瞩目，其实离不开其多年以来的经验沉淀。自1996年第一家现代购物中心开业至今，中国商业地产用21年时间，逐步完成从开发时代到存量时代的转身。而这背后更深刻的变化是，这个行业越来越注重专业化、精细化运作。
2018年，保利商业将实现“开业项目破百”目标。这其中不仅拥有以自主开发为主的项目，更增添了对外合作这一“砝码”。
截至目前，在保利商业的全国版图上，运营和拓展中的购物中心，有近三分之一为对外合作项目，选址布局以新一线城市、潜力型二线城市为主。
对外合作模式之下，保利商业的招商、运营综合实力，是其获得合作方信任的关键。而这一模式的快速推开，也与其灵活多变、因地制宜有关。
目前，保利商业已探索出对外合作模式的3种不同操作方式，即前期筹备充足，精准锁定商圈客群；盘活现有存量，实力吸引品牌进驻；战略合作转型，积极调整应对升级。其核心是避免简单的标准化产品线复制，根据不同地区、不同消费群体实现差异化运营。
前期筹备充足，精准锁定商圈客群
在这一操作方式下，保利商业在项目筹备前期即进行合作，承担投资运营顾问角色。其中，保利广场·武汉和保利MALL·长沙正是如此。保利广场·武汉于2016年正式开业，其项目筹备期即对所在商圈进行客群锁定——以新型家庭为主，带动周边白领、年轻时尚人士，并通过差异化品牌定位、提升体验业态占比，进一步挖掘区域商业价值。保利MALL·长沙于2017年9月27日开业，更是斩获开业首日总销售业绩1400万元、国庆假期总销售业绩6000万元的傲人成绩，背后原因是保利商业对潜力区域武广新城的精准布局，以及对周边消费需求的精准匹配。
盘活现有存量，实力吸引品牌进驻
根据客群特点，保利MALL·烟台强调家庭体验，形成了文化、零售、餐饮、儿童、娱乐、健身等多业态组合模式，项目引进的创意书店“源空间”、坡度非平面咖啡等品牌，均与项目定位契合，给顾客带来人文情怀和优雅品味的全新体验，更为保利MALL·烟台后续的开业运营赚足口碑。
战略合作转型，积极调整应对升级
保利MALL·合肥原为新地购物中心，今年8月保利商业以整盘租赁形式介入，负责项目转型期的招商及运营。接手项目后，保利商业运营团队围绕精英家庭消费需求，不仅规划了合肥市最大儿童业态主题空间、更成就政务区内最全面、覆盖最广泛的儿童教育平台。加上主次力店、餐饮、零售业态占比调整，注重创新品牌组合，引进多个合肥首店品牌，务求实现整个项目的全面升级。
新的业态，新的生活，好的品质需要仪式感！ 前期的历史积淀让保利MALL·天津更值得期待！
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发表于 2018-2-12 11:03:18
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