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标题: 我觉得戴德梁行很好，为什么要换？ [打印本页]

作者: 不一样 时间: 2018-11-27 22:15
标题: 我觉得戴德梁行很好，为什么要换？
我认为戴德梁行很好，为什么要换？不赞成换，五马倒六羊，越倒越不强，你们瞎折腾！

作者: hhhhhh 时间: 2018-11-27 23:06
小区的问题你看不见吗，连一块钱的物业都不如。如果非说戴德梁行好，那我们业主们只是想换一个更更更更好的行了吧！换一个对得起物业费的，戴德梁行这样的大爷我们不供养了！

作者: apris 时间: 2018-11-28 07:01
少数服从多数

作者: Abcdefghijklmn 时间: 2018-11-28 07:09
说戴德梁行好的是瞎吗？还是他自个找的小丑出来跳？

作者: 另类学者 时间: 2018-11-28 08:29
你是猴子派来的救兵吗？

作者: 家住生态城 时间: 2018-11-28 10:28
看你就是猴子派来的救兵！那么好的小区让他们祸祸成啥样了，楼上说的好，你真是瞎了，会所里面泳池门都没了！他物业吃屎的？看不见？为啥不修？？？坚决支持换掉这个烂物业！

作者: lwh 时间: 2018-11-28 11:30
起步区配套设施最好的小区，如今成了这样，物业难脱干系。

作者: 不一样 时间: 2018-11-28 11:59
戴德梁行
戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，于1784年在英国伯明翰创立。截止2017年，戴德梁行在全球60个国家共有43,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。[1]凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识，戴德梁行为客户提供一贯高水平的一站式房地产咨询及顾问服务。
中文名
戴德梁行
概述
国际房地产顾问“五大行”之一
业务范围
服务范围商业地产服务
子公司
戴德梁行93年成立上海分公司[1]
所获荣誉
首家荣获“ISO9001”
成立背景
DTZ戴德梁行为世界顶尖的物业[2]顾问之一，具有深远悠久的历史。公司的成立可追溯至1784年，当时，其中一家参与合资组成DTZ的 Chesshire Gibson 公司于英国伯明翰正式开业。

1853年，Frank Gissing Debenham 及Edward Tewson 于伦敦Cheapside 创立了 Debenham & Tewson。公司自1913年与Chinnock,Clarke & Chinnock 合并为Debenham, Tewson & Chinnocks后，旋即成为伦敦房地产市场的主要参与者。
DTZ集团母公司Debenham, Tewson & Chinnocks Holdings plc 于1987年在伦敦交易所上市。
公司于1988年和1993年分别与伯明翰的Chesshire Gibson Limited 及 Bernard Thorpe & Partners 合并，成功扩大了在英国的办事处网络。
1993年，梁振英测量师行在香港创立，创立人为梁振英。
1993年，梁振英测量师行分别与法国的Jean Thouard 及在德国和荷兰的 Zadelhoff Group 组成合资公司，重新取名DTZ。
公司于90年代不断巩固和扩张在欧洲的业务，现时公司在欧洲的办事处网络已为业界之冠。
1997年，公司收购了一家英国顾问公司Pieda plc，并改名为DTZ Pieda Consulting Limited。
1998年，公司购入以都柏林为基地之商用物业顾问Sherry FitzGerald的部分股权。两家公司均于2000年入股贝尔法斯特最强大的商业代理McCombe Pierce。
1999年，DTZ 与位于亚洲的梁振英测量师行和 Edmund Tie & Co交换股权，DTZ戴德梁行正式成立。
2001年，DTZ Corporate Finance Limited 正式成立。2003年，DTZ 的法国分支取得DTZ Asset Management France 的操控权。
公司于2004年继续拓展其环球业务，除了在印度和巴林开设办事处外，亦不断扩展中国市场。
2006年5月，公司宣布收购Rockwood Realty 50%权益，成立DTZ Rockwood，进一步完善公司在北美为客户提供的房地产服务。
2006年12月，DTZ控股公司完成收购北亚公司全部股权。
2007年4月，公司收购独立房地产顾问公司 Donaldsons，使公司成为英国以至欧洲、中东及非洲地区领先的零售物业顾问，同时巩固公司作为全球四大商用房地产顾问的地位。
2007年11月，公司进一步扩大全球布点，透过收购加拿大最大型的商用房地产服务公司之一JJ Barnicke，为美洲客户提供多元化服务。
2011年，DTZ被UGL收购，成为全球第三大规模的房地产服务运营商，为环球企业客户及租户提供综合的点对点服务，并在投资代理、租赁代理、物业及设施管理、项目及建筑顾问、估价和顾问服务。公司业务规模遍及全球45个国家，旗下225家公司雇用常额人员27,000人，以及包括服务承包商等43,000名职员。
2015年，TPG及PAG财团收购美国商业房地产服务公司Cassidy Turley，并将其业务与DTZ合并，组成一家以DTZ为名的环球公司。[3]
2015年，DTZ与Cushman & Wakefield合并，在大中华地区则以“戴德梁行DTZ/Cushman & Wakefield”统一品牌运营。[1]
子公司
DTZ戴德梁行1993年成立上海分公司，是最早进入中国大陆市场的国际物业顾问公司。其全球总部位于伦敦，公司拥有一支逾10,000名物业专业人才的综合团队，在60[1]个国家148个城市为客户提供服务，旗下房地产专才超过10,000人。在大中华区，DTZ戴德梁行是最大、历史最悠久的房地产顾问公司、是第一家，也是唯一的一家获得“国家A级估价执业资格证”（资格证号：C-000630）的公司、业务网络覆盖超过120个城市，大中华地区业务网络覆盖20个城市，包括北京、成都、重庆、沈阳、广州、杭州、南京、郑州、青岛、南宁、上海、深圳、大连、天津、武汉、厦门、西安，长沙以及香港和台北。[4]成为大中华地区最具规模的国际房地产顾问公司。
业务范围
服务范围
戴德梁行的全球地产专业服务范围包括：环球企业服务、研究及顾问、物业管理[5]、酒店管理和顾问服务、设施管理、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

商业地产服务
DTZ戴德梁行商业地产服务为具有丰富中国大陆项目操作经验及国际网络支持之专业团队。我们拥有丰富的高端客户资源和稳定的战略合作关系，随时掌握最新国际商业流行趋势，凭借广泛的知识和经验, 为商业物业发展与提供一站式的解决方案，我们帮助开发商找到独特的市场机会，并提供全面服务，当中包括发展策略顾问，租售代理和商业营运管理。
为了确保商业地产物业成功发展，DTZ戴德梁行商业地产服务部给开发商提供了优秀的租赁服务。我们的代理团队对零售市场有敏锐的触角, 能够广泛开拓和洽谈不同层面的零售客户。
提升体验式业态占比成购物中心调整主旋律。[2]
优势
超过100位的专业人士，在大中华区超过47个城市提供专业服务
为大中华区不同的商业地产项目成功引进数以百计的零售商，经手超过18,287,642㎡大型购物中心。
成功操作中档至高档的商业地产项目
本地专才结合国际视野和网络
服务客户
北京东方新天地、平安集团、万科集团、太古集团、华润地产、中粮地产、俊思集团、华敦集团、迪生集团、利邦集团、连卡佛、I.T.、瑞安建业、华润置地、富华集团、万科地产、花旗集团、华平基金、俊和发展、裕景集团、上海实业、杭州大厦集团、银泰集团、利群集团、金隅集团、厦门市政府等
北方城市选例
北京东方广场、北京新光天地、北京都汇天地（平安IFC）、北京APM、翠微广场、长安mall、尚街购物中心、北辰购物中心、北辰时代名门、中关村购物中心、北京五彩城、北京燕莎奥特莱斯、北京斯普瑞斯奥特莱斯、大连裕景大连中心、丛台嘉泰广场、三河安邦、山东威海九龙城休闲购物广场、阳泉滨河世纪城、太原湖滨国会中心，兰州中环广场、北京万象新天商业、乌鲁木齐南门国际城、呼和浩特海亮广场、万千百货、青岛大拇指广场等。[6]
物业管理
拥有丰富的国际经验及专业的知识，为客户提供符合国际标准全方位的物业管理服务.服务范围包括：前期物业管理顾问服务、实质物业管理服务、专业及全面的培训服务、资产管理服务、工程设备维护保养服务、后期物业管理顾问服务。
研究顾问
为客户提供从投资机会到可行性研究、从市场到定位、从规划到实施的全面顾问服务，包括项目发展咨询、零售市场研究、非零售商业及住宅物业市场研究、策略策划、经济房地产研究及预测等专业内容。我们希望能利用我们的专业经验和国际网络，协助房地产领域的各界客户创制出完善的发展项目。服务项目：北京CBD核心区、奥运村等
企业住宅服务
住宅部员工具有丰富住宅市场经验和专业知识，竭诚为客户的外籍雇员提供寻找住房的服务。戴德梁行全面掌握最新的大中华区住宅市场信息，确保我们的客户得到最高水平的国际化服务，并承诺为客户赢得合理的房价和市场条件。
企业咨询及顾问服务
戴德梁行的企业办公服务致力于跨国企业全方位办公服务，协助企业确定其需要、建议及执行最具效益的办公策略。戴德梁行并为开发商提供项目顾问及租赁代理服务，建议并执行切合市场需要的项目优化及营销计划。
评估及顾问服务
估价实务经验遍及中国内地120个城市，聘用全职注册中国房地产及土地估价师共42人。凭借实力、经验及专业操守，戴德梁行通过严格要求，于2004年7月1日荣获国家建设部颁发一级房地产价格评估资格。今后将在中国内地660个城市为客户提供全面全方位的专业估价及房地产顾问服务。服务项目：首创置业香港上市项目、中国建设银行不良资产国际招标出售等
戴德梁行在中国
戴德梁行在中国市场设有18间分公司，业务领域覆盖：北京、天津、大连、沈阳、青岛、西安、成都、重庆、武汉、上海、南京、杭州、台北、广州、深圳、香港、厦门、长沙在同行中的业务覆盖率位列榜首。
所获荣誉
中国唯一获得“一级房地产价格评估资格”的国际物业顾问公司；
首家荣获“ISO9001(2000版)认证”的国际物业顾问公司；
在欧洲权威财经杂志EUROMONEY中，获选为“2005年中国、新加坡及英国地区最佳物业顾问”；
2007年，获选为EUROMONEY“全球最佳房地产研究奖”
在2003—2010年，八度蝉联“金桥奖”双强：“营销代理20强、房屋中介代理20强”。
被重庆渝中区人民政府授予“重点商务服务机构”[7]
皇家特许测量师学会“2016年RICS香港年度大奖” ——“商厦代理团队奖”及“最佳专业顾问服务团队优异奖”[8]
连续两年荣获香港环保团体“地球之友”颁发的“劲减百份比大奖”冠军奖项[9]
戴德梁行跻身全球外包百强提供商行列[10]
公司合并
2015年，TPG财团收购Cushman & Wakefield，并与DTZ合并。[11]

作者: georgegao 时间: 2018-11-28 13:16

另类学者发表于 2018-11-28 08:29
你是猴子派来的救兵吗？

笑出声~~~~~

作者: 闷油瓶 时间: 2018-11-29 08:45

不一样发表于 2018-11-28 11:59
戴德梁行
戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，于1784年在英国伯明翰创立。截止2017年，戴德梁行在全 ...

楼主啊，你要说它好，得举实例、放实锤，搞个百度百科有啥用呢。。戴德梁行总部都不承认季景的是他们下属公司

作者: 不一样 时间: 2018-11-29 11:51

闷油瓶发表于 2018-11-29 08:45
楼主啊，你要说它好，得举实例、放实锤，搞个百度百科有啥用呢。。戴德梁行总部都不承认季景的是他们下属 ...

你有证据吗

作者: 闷油瓶 时间: 2018-11-30 08:36

不一样发表于 2018-11-29 11:51
你有证据吗

打电话问过啊，可惜当时没录音，不过你如果想要，可以再打录下来给你，想要请留言回复。

作者: 献出爱丽丝 时间: 2018-11-30 08:44
门禁形同虚设，随意让外部车辆进入，楼道里堆满杂物，也不去解决。
上次车库滴漏，搞了半年才彻底解决，车身上面滴了很多黄色液体，我去物业投诉说这东西能洗掉么，物业潇洒的来一句，洗不洗的掉你得问洗车的啊。彻底无语。

作者: 不一样 时间: 2018-12-2 03:10

闷油瓶发表于 2018-11-30 08:36
打电话问过啊，可惜当时没录音，不过你如果想要，可以再打录下来给你，想要请留言回复。

你可真敢胡说八道！来来来，把你打的哪个电话号码公布出来大家看看！

作者: 天和园 时间: 2018-12-3 09:25
天和园居民也在奋斗，不掺和季景的事情啦

我们必须和不良现象作斗争！

作者: 闷油瓶 时间: 2018-12-3 09:37
本帖最后由闷油瓶于 2018-12-3 09:38 编辑

不一样发表于 2018-12-2 03:10
你可真敢胡说八道！来来来，把你打的哪个电话号码公布出来大家看看！

戴德梁行中国区官网： https://www.cushmanwakefield.com.cn/

验证1：主页→关于我们→联系我们→选择城市天津→前台电话：+862223139751 （9点打时前台接的电话，负责人没到）；
验证2：主页→代理项目→中国→选择城市天津→天津鲁能绿荫里（天津唯一代理项目）；
验证3：主页→关于我们→联系我们→选择城市天津→下方有联系我们，填写联系方式提问（目前未收到回复）。

有什么不懂的尽管问，捶到你满意。

作者: 不一样 时间: 2018-12-3 11:09

闷油瓶发表于 2018-12-3 09:37
戴德梁行中国区官网： https://www.cushmanwakefield.com.cn/

验证1：主页→关于我们→联系 ...

你是我们小区的业主吗，什么居心呀，不见棺材不落泪是吧，电梯内张贴了季景戴德梁行的简介，你没看见吗！睁大眼睛眼睛去看看！

作者: 不一样 时间: 2018-12-3 11:44

闷油瓶发表于 2018-12-3 09:37
戴德梁行中国区官网： https://www.cushmanwakefield.com.cn/

验证1：主页→关于我们→联系 ...

今天就捶到你服为止！你找不到电话，我告你，4009960182这是戴德梁行中国官方服务电话，你可以随便问，季景园的业主都可以打电话核实，问问季景园是不是归属他们服务，我已经打过了，也核实了，是他们服务的小区，百分之百。

作者: 幸福的大师 时间: 2018-12-3 15:30
移动，电信，联通，工农中建四大行，中石油，中石化，电网公司，都是世界五百强，中国前几十强。服务标准还不是不统一，不能看排名决定服务。要亲身体会才知道！每次到车库看见那么多量乱停在行车道上的车，就莫名的一股气愤！

作者: 闷油瓶 时间: 2018-12-4 08:58
本帖最后由闷油瓶于 2018-12-4 09:35 编辑

不一样发表于 2018-12-3 11:44
今天就捶到你服为止！你找不到电话，我告你，4009960182这是戴德梁行中国官方服务电话，你可以随便问，季 ...

1、我是小区业主；
2、本帖评论、微信群、QQ群大部分业主反馈，你都视而不见，还在这当跳梁小丑？竞聘结果已出，民心所向；
3、4009960182 这个电话是戴德梁行维修电话，刚打过，根本无法提供天津代理项目信息。只是让提供小区，然后安排维修。只能说明季景的戴德梁行顶多算外包，连代理项目都算不上。4、我找到电话了，装看不见吗？官网都没有的项目，哪来的勇气自夸？

作者: 不一样 时间: 2018-12-6 10:23

闷油瓶发表于 2018-12-4 08:58
1、我是小区业主；
2、本帖评论、微信群、QQ群大部分业主反馈，你都视而不见，还在这当跳梁小丑？竞聘结 ...

你说什么也不会有人信了，哈哈。

作者: 闷油瓶 时间: 2018-12-10 08:35
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 不一样 时间: 2018-12-11 16:00
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 闷油瓶 时间: 2018-12-12 08:34
哈哈，管理员已经不想看咱俩讨论了。。反正物业已换，大家满意就好

作者: 小木头 时间: 2019-1-5 22:44

献出爱丽丝发表于 2018-11-30 08:44
门禁形同虚设，随意让外部车辆进入，楼道里堆满杂物，也不去解决。
上次车库滴漏，搞了半年才彻底解决，车 ...

说起来我的挡风玻璃上还有没洗掉的不知道是什么东西。。。

作者: 18622611592 时间: 2020-2-1 02:51

闷油瓶发表于 2018-12-12 08:34
哈哈，管理员已经不想看咱俩讨论了。。反正物业已换，大家满意就好

我想现在2020年了，龙湖的服务应该石锤狠狠打你脸了。

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