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标题: 季景园选聘三家物业公司对比 [打印本页]

作者: 美小飞 时间: 2018-11-6 09:54
标题: 季景园选聘三家物业公司对比
邻居们，好。
小区更换物业的工作已经启动一段时间了，经过之前参与龙湖、新工、万科三家公司的路演，我也有些感受，并通过度娘搜集了一些信息，供大家投出神圣的一票：一、待选公司龙湖、新工、万科三家，知名品牌，都有较丰富的经验，提供给我们小区的投入也基本一致。
二、他们之间各有千秋！1、关于龙湖，中国最大的物业公司之一，2018年物业服务企业综合实力排名第九位，项目主要集中在重庆一带，在天津项目比较少，刚刚进驻了滨海万通项目。龙湖非常希望能够接手季景华庭并将项目打造成精品。龙湖的智能化系统非常棒，我们参观的北京项目整体感觉不错，不足的是接外盘经验少，人手交接可能存在问题。2、关于万科，中国最大的物业公司之一，2018年物业服务企业综合实力排名第一位，天津项目有60多个，生态城内有5、6个管理项目，路演时说进驻季景的管理团队是签署万科物业合同的员工，是万科物业自己团队管理。万科的安保系统和保安员是最先进和专业的，可以让我们放心安居乐业；万科的智能化管理系统比较完备，他们可以实现区域内资源共享联动，总部全程监控，强大的管理能力让我们看到了大公司的风范；实盘参观，都在生态城内服务口碑不用说，就拿红树湾来说，当初是什么样，万科接手后，小区有了质的变化，我的一些朋友住在那里，评价都很高。打造丰富多彩的社区文化建设也是万科的强项。万科承诺会将季景小区打造成吉宝项目的标杆。3、新工物业公司不及前两家名气大，但在生态城服务口碑也不错，采用了标准化管理体系，是物业管理一级资质企业。季景蓝庭就是新工物业管理的，和我们的小区距离最近。但在智能化管理方面有欠缺，比不上万科龙湖。
三、其他从三家公司路演看对小区的投入都是基本一致，围墙都是承诺进行添加，至于价格，就看业主们自己选择了，以上评价是本人全程参与所见所闻的客观反映，希望广大业主慎重认真投出自己一票，表达真实想法，季景明天一定好。

作者: apris 时间: 2018-11-6 10:28
会所的游泳池健身房是季景的特色，同时会所的费用和管理也是个问题，不知道候选物业怎么处理会所的。

作者: apris 时间: 2018-11-6 10:34
另外，季景园内还有乱搭建把住宅私自改建小卖部的，不知道哪个物业能够治理这些乱像。

作者: 天天好心情666 时间: 2018-11-6 11:20
怎么管理都需要资源和关系维护，外来的公司根本是无法满足的，我看好新工以及被排除在外的万科，呼吁业委会把戴德梁行换成万科物业，让业主们投票

作者: 糖糖宝 时间: 2018-11-6 14:21
新工物业真的不怎样，千万别选，此物业在天津就没几个项目.尤其是芦花的项目堪忧，业主们想撤换他们，另外他们违规收费，绿地不浇水，业主家被盗，只想盈利处处省钱，牺牲业主利益，已经引起业主们极大地不满，请你们有时间看看芦花的状况和那里的业主聊聊，慎重考虑！！

作者: 喵喵2018 时间: 2018-11-6 15:35
昨天业委会发出公告，万科被黑掉了，选的是龙湖、新工、戴德梁行，但是，之前不是说戴德梁行已经被淘汰了吗？这次怎么又出来了？这多打脸啊！当分母吗？还是陪跑啊？龙湖不太了解，但是万科被黑掉了挺奇怪的。

作者: 多年以后 时间: 2018-11-10 07:22
为什么不选万科！？看看红树湾就知道了。换了万科房价都长了。拿掉万科就只有龙湖可选了，希望没有内幕。我强烈要求选万科！

作者: lipeng3413 时间: 2018-11-12 10:46
万科物业很好啊，也进小区宣讲了。为什么后来又没有万科了呢，也没人解释一下。

作者: 春天花会开 时间: 2018-11-17 23:23

糖糖宝发表于 2018-11-6 14:21
新工物业真的不怎样，千万别选，此物业在天津就没几个项目.尤其是芦花的项目堪忧，业主们想撤换他们，另外 ...

新工物业竟然是一级资质啊。。。

我是澜岸铭郡的，我们就是他们呀，今天回去看下，进了小区着实吓到我了，到处是垃圾堆，一看就好久没打扫过。欢迎大家都去我们小区看看啊，但是车技不好的话就别开车了，不一定开的过去

作者: 夯波巴 时间: 2018-11-18 22:26

春天花会开发表于 2018-11-17 23:23
新工物业竟然是一级资质啊。。。我是澜岸铭郡的，我们就是他们呀，今天回去看下，进了小区着实吓 ...

还好我们当初没买怎么住啊？这地方

干脆不要交物业费了呀！当时看着还不错打算买来着……

作者: 夯波巴 时间: 2018-11-18 22:28
就不要交物业费好了

环境这么差以后都不好卖掉了

作者: Sunyongxin 时间: 2018-11-22 19:37
为什么现在把万科排除在外了，不明白，也没有人解释

作者: 美小飞 时间: 2018-11-23 10:44
不知道小区是怎么想的，我们没办法，反正现在被排除了

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