关于航天家园小区是否能按时交房，有答复了

北塘土著

北方网网友：“生态城航天家园小区根据合同是2017年12月31日交房，截止目前（10月12日），绿化工程未开工、室内精装未完成，达不到交工条件。从各方反馈信息来看，开发商以政府停工令为理由，延期至明年6月交房，但目前业主未收到书面回复。由于很多业主当前或租房、或面临明年孩子就学等问题，期望尽快得到相关正式回应，以做好应对准备。同时，开发商如以政府停工令为理由，拒绝承担因交房延期给业主带来的相关损失，业主不承认，更不能答应。根据当前工期，即使未有停工令，该工程也存在工期滞后现象，属开发商和施工方技术失误，不作为，不推进。在此，我们希望，开发商尽快以书面形式告知业主交房时间和因延期造成的损失解决方案。也希望生态城领导能解决老百姓疾苦，为人民服务。谢谢”

中新生态城管委会回复：“生态城建设局工作人员第一时间联系您了解详细情况，并就您所提与开发商进行沟通，开发商表示按照《天津市2017—2018年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》要求，2017年10月至2018年3月期间，全市建成区内停止各类建设工程土石方作业、房屋拆迁（拆除）施工、水泥搅拌及浇筑等作业，停止道路工程、水利工程等土石方作业。因此，开发商表示交房时间只能顺延，请您予以理解和支持。同时，我们已要求开发商加快施工进度，争取早日达到交付条件；关于您提出的延期造成损失的解决方案，请您与开发商结合购房合同签订的条款约定进行商讨，建议按合同约定执行。特此回复。感谢您的关注与支持，祝您生活愉快！”

jianxin7777

那位业主有微信我们互相加一下，

13132518351

695353788 业主

一叶障目只为你

延期到18年8月31日了，觉得这个开发商也真是够了

人在天涯

真是诬赖，流氓做法，抗争到底

生态情结

延期交房大半年，我们应该怎么办？

杨律师

专业律师建议：拒收开发商通知，及时到汉沽审判区起诉开发商。

杨律师

《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”
《合同法》第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”
      对于由不可抗力所构成的免责，由于理解不同，购房者和开发商往往会产生一些争议，事实上，依法律规定，开发商若要免除责任，必须具备如下条件：一、免责事实必须是不可抗力。二、免责事实必须是双方签约后发生的。三、开发商必须将发生不可抗力的事实及时通知了业主并出具证明。