不交物业费的风险

kind · 发表于 2017-2-26 23:17:32

梦想之旅发表于 2017-2-25 16:30
楼主逻辑思维有问题！这个世界没有完美无缺的物业公司，也不缺占小便宜的人！如果不交物业费达到一定比例， ...

说的太对了

生态城丁 · 发表于 2017-2-27 13:42:43

转：业主可以拒交物业费的七大事由

1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。

2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。如房屋漏水，经向物业公司报修后未能解决。

3、行使管理责任不到位。如未及时有效制止违章搭建、拆除承重墙等违法行为。

4、未能履行安全保障义务。如财物被偷，车辆被盗、被划；在小区内受到第三人侵犯等。

5、物业公司未公布账目，侵害业主知情权。

6、物业公司人员滥用职权。如非法闯入业主住宅，违法对业主实施停电、停水、停气等行为。

7、物业公司超越其职权，如擅自利用小区公共场地、设施牟取不当利益等。

温馨提示：虽然上述任何一条都可以作为拒交物业费的理由，但切勿随意拒交物业费。认真交纳物业费是会受到大家尊敬的。

天津镇 · 发表于 2017-2-27 20:11:18

kind 发表于 2017-2-26 23:17
说的太对了

我没有车，物业费和车位管理费都规规矩矩按时交。我发现经常有车停在我的车位，找了三次物业挪车，都没有彻底解决，至今那车还是经常停在我的车位。经了解，这车即没有在物业登记，也没有交车位管理费。一个没有交车位管理费的车，长期停在他人交车位管理费的车位上，是不是很悲哀？从今年开始，我不在交物业管理费和车位管理费，现在感觉挺好的。

hywb2005 · 发表于 2017-2-28 10:48:44

梦网怎么让这种信息发布？照楼主写的，都有这个便宜的心态，小区所有人都不交物业费，最后倒霉的是自己！！！

hywb2005 · 发表于 2017-2-28 10:49:00

梦网怎么让这种信息发布？照楼主写的，都有这个便宜的心态，小区所有人都不交物业费，最后倒霉的是自己！！！

生态城丁 · 发表于 2017-2-28 16:22:38

一些人你们在这里凸现你们的正义有意思吗？楼主只是展示了现存的不良现象，人们应该追究这个不良现象的当事方，而不是指责楼主。这个不良现象的存在，既不是楼主造成的，也不是楼主能够解决的。大家还是好好想想怎样才能减少或消除这个乱象吧！好的规则可以让坏人变好；坏的规则可以让好人变坏。如果这个乱象不能得到遏制，会有更多的好人变坏。

天津镇 · 发表于 2017-2-28 17:15:48

hywb2005 发表于 2017-2-28 10:49
梦网怎么让这种信息发布？照楼主写的，都有这个便宜的心态，小区所有人都不交物业费，最后倒霉的是自己！！ ...

所有人都不交物业费那可能吗？别说所有人，就是有三分之二不交物业费，这个问题就会彻底解决了。就是因为交物业费的人还够多，所以这个问题才得不到解决。

天津镇 · 发表于 2017-2-28 19:43:18

本帖最后由天津镇于 2017-3-1 09:37 编辑

生态城丁发表于 2017-2-28 16:22
一些人你们在这里凸现你们的正义有意思吗？楼主只是展示了现存的不良现象，人们应该追究这个不良现象的当事 ...

同意你的看法，恶俗不受到惩治，正义得不到伸张。
物业这个问题是可以解决的，就看执能部门能不能勤政了。建设局物业科可以每年对物业服务公司进行考核，对于物业公司不尽职的，可以降低下一年度的物业费或并处罚金。物业公司对于不交物业费的业主进行起诉，并处滞纳金，否则处罚物业公司，确保物业交费百分之百。

有办法就能实行吗？恐怕很难。所以我将继续停交物业费，以促进这个问题的解决。

原著民 · 发表于 2018-7-5 18:02:43

物业服务不到位，打物业电话反应也不起作用，有什么办法吗？

天津镇 · 发表于 2018-7-8 21:20:42

物业可以服务不到位，你不可以不交物业费。这就是规则，没有比这更无耻的了。