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中新天津生态城:盐碱荒滩上造出世外桃源

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发表于 2016-10-24 08:02:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
            

“土地平旷,屋舍俨然,有良田美池桑竹之属。阡陌交通,鸡犬相闻。其中往来种作,男女衣着,悉如外人。黄发垂髫,并怡然自乐。”

陶渊明在其佳作《桃花源记》中为我们描绘的这幅世外桃源景象,一直广为传颂,并且为人所憧憬。现如今,在钢筋水泥森林的大城市,还有这样的地方吗?

笔者近日跟随吉宝置业上海媒体团到访了中新天津生态城,在这里,树木成荫,道路宽阔,公园随处可见,太阳能等清洁能源被广泛利用,多功能社区中心老人小孩尽情娱乐,生态城内公交车免费乘坐,甚至连菜场都干净整洁到一尘不染……所到之处都有让人意外的惊喜,这不就是你我梦寐以求的世外桃源吗!

空中俯瞰中新天津生态城

彩虹桥

生态城黄昏夜景

太阳能路灯

你不会想到,2008年之前,中新天津生态城所在地,还是由1/3的盐碱荒滩、1/3的废弃盐田,还有1/3被污染的水面构成的。历时八年,生态城从无到有、从小到大,一个宜居、宜业、乐活的绿色新城在天津滨海这片盐碱荒滩上拔地而起。

第一个国家间合作的生态城市项目

从中新天津生态城的名字就可以看出,这是中国和新加坡两国政府在天津共同合作建设,也是世界上第一个国家间合作开发的可实行、可推广、可复制的生态城市。

生态城管委会

我们都知道,新加坡很小,整个国家也即是一座城市,是享誉全球的“花园城市”。中新天津生态城的存在,可以说是有不少新加坡印记,比如生态城片区规划采用新加坡“邻里单元”的理念,建立了“生态细胞—生态社区—生态片区”三级居住体系。

每个地块是一个生态细胞

每个生态细胞由400米×400米的街廓组成

4至5个生态细胞组成生态社区

4至5个生态社区组成生态片区

其中,生态社区设置了小学、幼儿园、社区中心等;生态片区除了可居住,还有就业、生活服务等多种功能;生态片区间通过生态廊道分隔,由公交主轴串联。换言之就是打造一个15分钟、500米半径的生活圈,覆盖居民基本生活需求。

第三社区服务中心

第三社区服务中心

吉宝是如何做的?

根据中新天津生态城管委会的规定,区域内所有项目必须达到绿色建筑评估标准,即通过土地节约、户外环境、节约能源、节省材料、节省水源、室内环境质量以及运营和维护这些方面的检验。

中新天津生态城现已有万科、万通、世茂、首创等众多知名房企入驻开发项目,作为生态城主体开发商之一的吉宝集团,在生态城起步区拥有面积36.6公顷的地块,规划建设4294套住宅、办公楼和零售商铺。

吉宝在生态城内项目多达4个,其中季景华庭已经售罄并已全部交付,在售的是季景兰庭、澜岸铭郡和沁风御庭,另外商业综合体季景天地已开工在建。在为生态城可持续发展方面,吉宝旗下这几个项目都做了哪些努力呢?

① 广泛利用清洁能源

季景兰庭高层住宅的顶部,安装有太阳能光伏板,利用这个能源,可保证楼内安全通道照明;另外,漫步在小区内,也还发现路灯都全部使用太阳能自给自足。

楼顶安装太阳能光伏板

另外,室内铺设地暖,使用的是地源热泵系统,能源效率高、对环境友好。冬天还可以跟市政集中供暖一起,给室内采暖。

② 用实际行动普及垃圾分类

季景兰庭、季景华庭小区内,每幢住宅楼下都有这样一个垃圾分类箱,餐厨垃圾、其他垃圾和可回收垃圾分门别类投放,举手之劳从自己做起。

提倡并以实际行动响应垃圾分类

③ 住宅全部精装交付

吉宝两大住宅标杆楼盘,季景华庭和季景兰庭全部为精装交付。参观季景兰庭样板房看到,硬装部分还赠送热水器,客厅及卧室的空调也全部在交付标准内,让业主真正做到拎包入住。

空调、热水器、暖气等为交付标准

④ 小区公共设施丰富

没有围墙的小区你住过吗?季景兰庭和季景华庭就是开放式小区,除了车辆出入口有栏杆,其他四周你看不到高压围墙。所有居民楼全部抬高,建在架空的平台上,下面做为车库,走上平台,则是另一番景象。

漫步其中,随处可见儿童游乐场、老年人健身器材、篮球场、网球场等公共设施,小区内会所还有更丰富的室内场地,男女老少健身娱乐都能满足。

儿童游乐场
小区篮球场地

⑤ 季景天地将丰富生态城的商业配套

不得不承认,目前生态城内的商业配套还是个短板,商业街及社区服务中心还远远不够,这里迫切需要一座大型商业综合体,既方便生态城居民购物消费,也有助于提升人气和活力。

吉宝季景天地计划建成三座办公大楼和商铺,总建筑面积约16.2万方。目前项目已开建,预计2019年完工。

季景天地效果图

假设我住在中新天津生态城

其实,在上海乃至全国各大城市,开发区、郊区新城数不胜数,但是绿色宜居、节能环保的生态城,目前仅此一个。

6:00 晨练

10月的天津已有一丝凉意,晨练跑步再合适不过。起床后在小区平台或者周边马路两旁、公园里跑步是个不错的选择。

道路两旁绿树成荫

当然,出门时不会忘记将垃圾带到楼下的垃圾分类箱,因为已经养成了习惯。

7:00 去服务中心买菜

步行五分钟,去服务中心买菜。这么干净整洁的菜市场你去哪找?

第三社区服务中心菜市场

7:40 送小孩上学

送小孩上学,不用担心,因为很近,站在阳台上就能看见学校。

8:15 上班

工作日通常情况下,这个时间该收拾一下去上班了,乘坐免费公交车一刻钟就能打上卡了。如果是在滨海新区上班,开车也不着急,因为不必担心路上会拥堵。

节能环保的新能源公交车免费乘坐

14:00 去社区服务中心练字

伯父是书法爱好者,听他说常去社区服务中心练字。

这里聚集着书法家和书法爱好者

16:15 接小孩放学

第一次体验了一下接小孩放学的感受。时间尚早,何不跟小朋友们一起在一路之隔的轮滑广场嗨一番呢。

19:00 饭后散步

吃过晚饭,跟哥哥一起下楼散散步,还有聊不完的话。

夜幕下的生态城

这就是生态城居民真真切切的生活状态。在我眼里,生态城充满了绿色和智慧。

其实,在上海,乃至全国各大城市,开发区、郊区新城数不胜数,但这样的生态城并不多见,甚至可以说目前仅此一个,希望看到越来越多的“生态城”。


2016/10/23 23:55        来源:                                                搜狐焦点网

        
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全部精装交房?  
美好
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发表于 2016-10-24 10:31:27 | 显示全部楼层
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漂亮的图片。不过为啥没有旅游部照片
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世外桃源的生活!作为生态城的居民,我骄傲!!!
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发表于 2016-10-25 15:43:05 | 显示全部楼层
唉!除了叹息还能说啥
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发表于 2016-10-26 20:59:11 | 显示全部楼层

“季景华庭和季景兰庭全部为精装交付”没错啊,季景没有毛坯
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发表于 2016-10-27 08:15:54 | 显示全部楼层
自娱自乐 呵呵
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