津二手房 上周量价均涨 （5月30日最新）

只买性价比高的

市国土房管部门最新统计数据显示，本周天津二手私产住宅共成交3340套，与前一周相比(以下简称环比)成交量基本持平；成交均价11377元/平方米，环比上涨6.6%。其中，市区二手房表现出量价均涨的特点，南开区成交量上涨超过25%。

据统计，本周市内六区二手房共成交1285套，环比上涨6.64%，平均成交价格17103元/平方米，环比上涨5.29%。环城四区共成交775套，环比下降5.72%，成交均价10190元/平方米，环比上涨7.82%。

专业人士认为，目前市场趋于平稳，但是和去年同期相比，市场活跃度还是处于较高位置。从目前的数据来看，5月二手房成交套数依然突破万套。从5月中下旬开始，部分改善型购房者进店咨询量开始增加，特别在中心城区，改善需求的成交量与4月相比基本持平，没有下滑。链家网分析师指出，3、4月份在各种利好政策影响下购房需求得到大量释放，5月份二手房成交量与4月二手房成交量相比有所下滑，不过与往年同期相比，属于正常波动范围。近期中介门店的新增客源量有小幅增长。我爱我家市场研究中心统计数据还显示，截至目前，在天津二手房市场，环城四区和滨海新区的外地人购房比例最高。

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