生态城为什么不许封露台？

小青年 · 发表于 2014-4-17 12:17:49

http://www.tjeco.org/homesite/fo ... p;tid=1462#lastpost

陈先生问“住进鯤贝园，露台不封不便很多，1、不安全。2、晾晒衣服容易刮走刮脏。3、冬天一开门冷风大量涌入，夏天一开门蚊子苍蝇挤着进屋。4，赶上大雨或者下水不畅屋内进水。因此，我们强烈要求统一规划封露台。即不影响美观还可以降低成本。我们业主委员会统一申请，请建设局尽快给与答复！！！”

有关部门答复“您好，感谢您的咨询。据建设部门了解，露台属于公共空间，是不算入您购房面积的；通常情况下，从建筑结构上讲，露台的结构是不适合封闭的，会对墙体和建筑结构造成损坏，存在一些安全隐患；按照天津市有关规定，露台是不允许封闭的。谢谢！”

ljhljhwin · 发表于 2014-4-17 12:53:42

生态城所有的小区露台都没有封吗？

小青年 · 发表于 2014-4-17 12:56:21

ljhljhwin 发表于 2014-4-17 12:53
生态城所有的小区露台都没有封吗？

阳台可以封，露台不能封

美猴王 · 发表于 2014-4-17 12:59:31

规定是这样规定，不过很多人都已经封闭了。执法部门目前也是睁一只眼闭一只眼，物业更不想给自己添麻烦。所以，封露台的人不在少数。
建议您不要封，封的话，请到建设局备案；当然了，如果您对规章制度无所谓的话，可以偷偷的封上。

美猴王 · 发表于 2014-4-17 13:08:16

另外，封露台与封阳台，不太一样，应采用安全系数更高的断桥铝合金材料。目前生态城做此服务的商家几十家，常见品牌7、8个。建议您到有加工能力的商家实地考察后再安装。

小青年 · 发表于 2014-4-17 17:07:09

美猴王发表于 2014-4-17 13:08
另外，封露台与封阳台，不太一样，应采用安全系数更高的断桥铝合金材料。目前生态城做此服务的商家几十家， ...

说得有理

garath · 发表于 2014-4-17 17:47:03

鲲玉园、以及开发区万科金域蓝湾等的露台都有封的，但为了安全和建筑风格统一，建议鯤贝园统一规划方案，有业主自行决定是否封闭