塘沽一中入驻！狂推12宗地块！滨海新区“南部生态城”即将爆发

三叶草

7月24日，“赋能生态新城镇 铸造宜居微城市”——天津市滨海新区·塘沽湾区域投资推介会盛大举行，滨海新区土地市场迎来王者荣归，“湾”美绽放。

滨海新区塘沽湾区域投资推介会现场

此次推介会是滨海新区2020年最重要的区域投资推介活动之一，是新区政府加快建设宜居宜业海滨城市采取的有力举措。推介会由天津市滨海新区人民政府主办，滨海新区土地发展中心承办，滨海新区新城镇人民政府和中建新塘（天津）投资发展有限公司共同协办。天津市规划和自然资源局滨海分局总经济师吴建兵、中建方程投资发展集团有限公司党委副书记、总经理周宇騉，滨海新区有关委办局及万科、恒大、绿地等国内房地产龙头企业代表、天津新闻媒体记者共110余人参加会议。


政企合作 共建宜居生态新城镇

天津市规划和自然资源局滨海分局总经济师 吴建

吴建兵在致辞中指出，中建方程作为央企，积极抢抓滨海新区高质量发展的良好机遇，在城市综合开发建设过程中始终与滨海新区保持务实合作，塘沽湾已成为滨海新区新型城镇化建设的重要项目之一。他表示，滨海新区政府将一如既往全力支持中建企业，建设滨海新区全新宜居微城市，打造政企合作新典范。

中建方程投资发展集团有限公司党委副书记、总经理 周宇騉

周宇騉代表中建方程，对滨海新区、新城镇政府、各合作方长期以来给予塘沽湾建设开发的大力支持表示衷心感谢。他表示，中国建筑积极践行中央决策部署，紧抓国家新型城镇化建设的历史机遇，坚持政企合作与产融结合两轮驱动，发挥中建产业链条最长、产业要素最全的比较优势，携手滨海新区共同建设塘沽湾生态宜居新城镇，打造中建特色城镇综合开发运营新模式。近年来，塘沽湾的“朋友圈”不断扩容，国内众多品牌地产商、投资商、产业发展商纷纷在塘沽湾投资兴业，充分彰显了合作方对滨海新区、塘沽湾的高度认可，对区域发展前景充满信心和希望。中建方程将积极与各方同心同路、携手前行，不断拓展幸福空间、筑就美好生活。


区域配套迎重磅利好 优质地块蓄势推出


此次推介会，塘沽湾一次性向市场推出60万平方米共计12宗优质地块。其中包括住宅用地8宗，约40万平方米；综合用地3宗，约18万平方米；养老用地1宗，约2万平方米。这些地块均为塘沽湾规划红线内的优质地块，海河景观一览眼底，交通路网已然成型，周边配套齐全，一经推出便受到了土地市场密切关注，多家地产开发商表达了强烈投资兴趣。


2020年复工以来，塘沽湾利好消息不断，一批优质教育、医疗、商业、通讯服务等配套资源纷纷落户塘沽湾。此次推介会举办的前一天，滨海新区教体局和新城镇人民政府达成合作，通过集团化办学模式，在塘沽湾新建塘沽一中新校区，在塘沽湾落地优质教育资源。


本次推介会上，北外文创国际教育研究院、北京大学滨海医院、世纪华联超市以及中国联通等配套产业资源与塘沽湾投资方中建新塘（天津）投资发展集团有限公司签订合作协议，共建宜居社区。北外文创作为国内知名课外教育培训机构，落户塘沽湾后将一站式满足学生课外辅导需求；世纪华联超市将打造大型超市及社区便民店，方便居民日常生活；北京大学滨海医院是天津知名三甲医院，建成后将为塘沽湾的居民提供优质、便捷的医疗服务；中国联通的5G服务不仅让居民可以享受高速畅快的网上冲浪，更有力支持塘沽湾智慧城市建设，打造滨海新区“智慧微城市”。

现场签约仪式

本次推介会得到了社会各界的广泛关注，天津日报、今晚报、天津电视台、津云、北方网、滨海电视台、滨海时报、新华网、人民网、央广网等20多家主流媒体在现场采访报道，津云的视频直播吸引了近30万观众在线收看，提升了推介会的宣传效果，扩大了塘沽湾区域的影响力。


塘沽湾微城市 崛起渤海之滨


作为天津市示范小城镇试点和中央党校新型城镇化课题示范项目，历经10年开发建设，塘沽湾已初具规模，先后荣获亚太经合组织第四届APEC能源智慧社区（ESCI）最佳实践奖银奖、国家低碳生态试点城镇示范项目、天津市绿色建筑综合示范城区等多项殊荣。截至2020年7月，塘沽湾累计开工配套项目百余个，近百万平方米绿色建筑拔地而起，社区文化活动中心、社区服务中心、景观公园相继投入使用，西中环市政交通将于年底与天津大道实现互通，区域生活配套日趋完善。

塘沽湾区域实景图

塘沽湾区域实景图

栽下梧桐树，引来金凤凰。塘沽湾已吸引了包括中建地产、宝德、天地源、旭辉、中骏、景瑞、禹洲、华发等众多知名房企投资建设，各开发商在建项目将于 2020 年至 2022 年迎来入住高潮。伴随区域成熟度的不断提升，一座绿色、海绵、生态、智慧的微城市正在渤海之滨强势崛起, 展现出更大的发展潜能和投资机遇。


“十三五”即将收官，“十四五”即将启航，在滨海新区政府、中国建筑以及实力开发商的共同努力下，宜居宜业、迅速发展壮大的塘沽湾，必将成为京津冀世界级城市群中的重要组成，在滨海新区加快建设繁荣宜居智慧现代化海滨城市、满足人民群众日益增长的美好生活需求历程中，必将发挥更加积极、重要的作用！


塘沽一中要在塘沽湾建分校！


23日，“塘沽湾”——滨海新区政企合作项目，迎来一个铸造宜居微城市的新起点！释放一个有关民生福祉的重磅举动！


2020年7月23日，滨海新区教育体育局与滨海新区新城镇人民政府签订合作办学框架协议。据新城镇介绍，按照框架协议，双方将进一步完善新城镇域内教育资源配置，逐步满足域内农村城市化对优质教育资源需求。近期将成立滨海新区塘沽一中教育集团，并优先在新城镇塘沽湾区域布局,合作举办学校。

签约现场


据悉，新区教体局和新城镇合作，通过集团化办学模式植入塘沽一中等优质教育资源促进区域宜业宜居繁荣，是贯彻落实市委、市政府关于滨海新区社会事业高质量发展精神，是深化优质教育资源辐射促进教育优质均衡的创新之举和生动实践。


首个合作校拟选址塘沽湾03-97地块，建筑面积2.3万平米、办学规模36个教学班，目前工程已接近尾声，预计2020年底全部完工，2021年投入使用。塘沽一中教育集团利用该项目倾力举办小学至初中九年一贯制学校，满足新城镇实现全域农村城市化对教育资源的需要。

天津市滨海新区塘沽第一中学 创建于1946，曾受国务院和周总理嘉奖。经历代教育工作者的辛勤耕耘，“塘沽一中”跻身滨海乃至天津市中学教育顶尖行列。2019年，教育成绩再创新高，产生天津市理科成绩第一名；700分以上6人，占全市700分以上人数的13.95%；文理科600分以上共计327人，成果辉煌。

学校效果图

塘沽湾未来地铁规划


网友留言：领导好，请问塘沽湾有没有地铁规划？


市规划资源局滨海分局回复：根据2013年天津市政府批复的《天津市轨道线网规划》，塘沽湾附近规划有轨道Z1线、轨道B6线、轨道B7线，具体站线位及建设形式以最终批复为准。

塘沽湾规划修编方案获批


2018年12月，天津市滨海新区人民政府对塘沽湾约11.24平方公里的控制性详细规划修编方案进行了批复。这也标志着塘沽湾区域品质的再度升级。

据了解，规划修编范围北至海河，东至西中环，南至天津大道，西至马厂减河，总面积约11.24平方公里，居住为土地主导的功能，整体片区平均容积率为1.5，未来将承接约15万人,在此享受低密宜居生活。


此次控规提升共划分4个街坊，提升的重点是完善基础设施建设，打造各街坊邻里中心。按照滨海新区总体规划提出的建立城市级、片区级、社区级三级公共服务体系，完善15分钟生活圈要求。此次修编按照东西两个片区配置公共服务设施体系。

西片区占地面积约5公顷。结合布置医疗、养老、菜市场、基础教育等配套设施及1万平方米的公共绿地。

东片区是建设启动区，社区服务中心已经建设完成，周边土地基本完成出让及相关手续。配套设施在临近轨道站点的北部地区集中设置。


教育方面：此次修编片区内将建有2所高中，3所初中、6所小学，13所幼儿园，全面满足区域内的全龄教育需求。


体育康体方面：设有社区文化活动中心2所，社区文化活动站14所，社区体育运动场5所，室内健身馆3所，居民活动场地15处。


医疗配套方面：设有1所医院（含住院部），2所社区卫生服务中心，14所社区卫生服务站，3所社区养老院，14所托老所。全面满足片区居民运动康体及医疗养老需求。


为打造特色滨水慢生活，此次提升重点突出海河景观轴线作用，旨在建设滨海新区主城区的绿色生态住区。通过规划建设多处洲头公园与社区公园以及带状绿地公园，提升绿地整体占比。居民出行3分钟见绿，300米达社区公园；结合海绵城市技术的运用，在构成舒适宜人的共享空间和多彩丰富的活动场所的同时，打造具有滨水特色、良好生态的慢生活环境。