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1天10000人!生态城惊现天津热门地标

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发表于 2020-7-14 09:09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式








天津从不缺海,却难觅属于天津的亲海生活方式。


拥有天津约8.3%天赋海岸资源的世茂起云湾,融合商业、教育、网红建筑、沙滩运动、海居住宅等多维资源,带来属于天津的亲海生活。


7月11日,早已成为天津“话题之王”的世茂起云湾的海上新院种——建面约140-200㎡归心合院终于揭开面纱。


样板间开放首日,预约参观的客户就在样板间外排起了长队,只为亲身感受这难得一见的海上院子。




▲活动现场图


在合院样板间开放当天,浪花院子节也美好集结,为合院客户带来一系列的夏日海上活动,展现海洋带给生活的万般想象。






▲活动现场图


沙滩排球、沙滩保龄球,释放夏日活动;沙滩烧烤配着冰饮和甜品,驱散运动后的疲惫。




▲活动现场图


专属的私享沙滩静谧无扰,躺在沙滩椅上美美地来一场日光浴,或躲进帐篷里,看夕阳西下。


一处悠然的海边栖身之所,亲近自然拥抱大海。




▲活动现场图


世茂起云湾将自然馈赠的内湾外海,化为一片诗意的湾海宜居之境。以浪花为灵感,集萃海洋之美的浪花艺术馆。




▲活动现场图


仅7月11日一天,到访客流量就达到1万人,已成为天津的热门地标。





“对中国人来说,有了一个自己的院子,精神才算真正有了着落。”


——建筑家梁思成


什么时候才能有自己的院子呢?中国人的院子,不只是院子,更是人生一愿。


在北纬39°的渤海之畔,湾岛入海的世茂起云湾,正上演着一场人居空间的升华与蝶变。


即将推出的8号地块,431套低密叠院、合院产品,成为海边院子的代表作,引无数“院子迷”竞折腰。




▲世茂起云湾8号地鸟瞰效果图


如果说世茂起云湾就像一面伸入大海的巨帆,那么8号地块就是乘风破浪的帆尖。


占据着“内湾外海”的完美地段,拥有十分稀缺的三面环海的景观资源,是实现“入海而居、诗意栖息”的理想之地。




▲世茂起云湾鸟瞰效果图


在这里实现做一个岛民的理想,痴心不改对海边岛居的迷恋;在这里实现有一个院子的理想,得偿骨子里有天有地的院落情结。


亲海院落,伴海生长。在这里,实现“人生与海、彼此不分”的院居之愿。





世茂起云湾8号地叠院分为建面约128㎡的下叠,以及建面约132㎡的上叠。


下叠为一层和二层,可以享受南院;上叠包含三层、四层,以及位于二层的玄关,可以享受北院。




▲世茂起雲湾8号地建筑效果图


很新奇地采取了“咬合”式设计——二层的部分空间,从下叠让渡给上叠,用作入户玄关。


上下叠住户分别拥有独立的入户门,下叠住户从南院直接入户,上叠则从北院经过二层的玄关回家,实现互不干扰的生活。





上下双层跃升空间,动静分离。下层餐客厅,娱乐待客,全家欢聚;上层为休息区,安静且私密。不同区域,满足不同需求,让空间更好的为居住者服务。


★ 下叠户型解析


一层约7.2米的南向大面宽,窗墙比非常高,让视野更加无遮无拦,更畅快的迎纳阳光,观海望潮,在自家客厅就能享受媲美海边的“日光浴”。




▲世茂起云湾样板间实拍图


同时,也贡献出了一个阔绰的大横厅,约7.2米面宽乘以约5.2米进深,整个客厅面积达到约37㎡。可轻松布置成“书客双厅”格局,一方休闲,一方待客,一方阅读学习,一方家人相聚,一切皆有可能。


这个空间尺度感也是无敌了,是豪宅气场没错。





开间面宽达到约5米的超级宽U厨房,空间宽阔,布局高效,不仅有利于物品收纳,还能全家上阵,充分发挥烹饪天赋。


厨房与餐厅相连,实现餐厨一体化,将空间化零为整,提高利用率,家人在此拥有更多亲密互动空间。




▲世茂起云湾样板间实拍图


二层约37㎡挑空空间,完全是赠送面积,可以根据家庭人口结构和个人喜好进行自由拓展。





可以改造儿童房、老人房、豪华主卧,双卫设计,让一家人各居其屋,彼此亲近又各有私享空间。





下叠拥有朝南大庭院,面宽同样达到了7.2米。


夏天的夜晚在院子里纳凉观星,冬天的午后在院子里煮茶品茗,院子里有春夏秋冬、喜乐年华。


★ 上叠户型解析


上叠通过北向外跨楼梯入户,在二层有一个面宽约3.55米的独立玄关,回家在此换鞋,脱掉外衣,并且消毒,疫情期间养成的卫生好习惯,可以在这里保持,还可完美解决收纳难题。





三层同样是7.2米的阔绰横厅,大面积的落地窗,而且因为高度优势,看海视野变得更加开阔。


站在落地窗前,天光水影,一色湛蓝,那一刻,你会想起梭罗在瓦尔登湖中写下的那句话:“天空既在我们头上,也在我们脚下。”




▲效果图


同样面宽约5米的宽阔厨房,配合中西双厨布局,让烹饪成为一种享受。


与下叠户型比较,上叠的可塑造性更强。


除了客厅上空约22.36㎡的大挑空以外,在二层玄关上方也有一个可供改造的挑空。





同时由于南向客厅的落地窗被拆分成了两部分,也可以在中间竖起一道墙,将大宽厅改造为南向两开间:一个卧室和一个客厅。


不过,到底是想要一个更豪宅感的超大尺度“书客双厅”,还是想要多一个卧室,估计不少人都会很纠结吧。


玄关上方的挑空,也可以在三层浇筑出一间北向卧室或书房,这块多出来的惊喜空间,或许可以让人少一些纠结。





四层的挑空可以改造出一间南向主卧,为男女主人营造出一个更敞阔的私享空间。




▲世茂起云湾样板间实拍图


上叠拥有北向大庭院,外跨入户楼梯和院子相连,面宽合计达到约7.2米。


足够“院子迷”们在这里莳花弄草,灌园种菜,也足够孩子们在院子里欢快奔跑。或者在天气炎热的夏季傍晚,放一张方桌,一家人在院子里享受一顿清凉的星光晚餐。





合院产品均布置在叠院的边户上,共47席,包括建面约140㎡、160㎡的海粹合院,以及建面约200㎡的望海合院。


全部是地面两层、局部一层的结构,少部分还有下沉庭院,舒适度极高。


对于合院来说,院子自然是备受关注的。世茂起云湾的合院以北院、南院、庭院三重院落,形成双重合围的格局,院落围合建筑,建筑围合中庭。




▲世茂起云湾样板间院子实拍图


以建面约140㎡合院为例,建筑外围,南院与客餐厅、主卧围合,形成南向私属景观,北院台地则成为悠然休憩的一方天地。


孩子的游乐场,亲子间的足球赛,或是一场周末的烧烤派对,都能轻松容纳。







如此大美海边叠院、合院,首开200万起的海边院子。


然而,随着规划部门对低密产品的把控,像世茂起云湾这样的纯粹低密、性价比极高的叠院、合院产品,可能仅有这一次入主的机会,将来很难再重见。


对天津的中产们来说,这次若错过,很可能也是永远。


百闻不如一鉴,世茂起雲湾亲海合院样板间璀璨启幕,诚邀塔尖名仕亲临品鉴!


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品鉴归心合院需提前验资50W,到访尊享专属服务,全天津,每一时间段仅接待一组客户,置业顾问一对一服务,居家式沉浸深度体验亲海生活。




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世茂 起云湾.jpg


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