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关于双威悦馨苑业委会成立的问题

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发表于 2019-8-22 14:22:04 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
业主委员会为什么成立这么难


我是滨海新区中新生态城双威悦馨苑守法居民,也是小区本次组织成立业委的志愿者,我们从6月份开始组织调查小区广大业主成立业委的意愿,提交相关申请,直到街道批复同意业主大会筹备组成立,筹备组共7人,其中业主代表4人,居委会代表1人,开发商代表1人,物业代表1人,7月8日居委会公示了筹备组成员文件,按照居委会指导流程,陆续公示首次业主大会召开时间(2019年8月23日~8月26日)和其他一些相关文件,但是迟迟未公布候选人名单,期间业主代表多次与居委会和社会局就此事进行沟通,居委会和社会局统一口径以下三个理由,要求业主代表举证。1.建筑物总面积问题达不成一致,居委会支持开发商要求二期在建项目,和三期未动工项目面积也要计算在内。2.业主不能有拖欠超过6个月物业费的记录,否则,补交物业费也不能参与业主委员候选。3.停车场费包括产权和车位管理费,必须交纳车位管理费,候选人都没交。
居委会给业主代表的选择是延期业主大会,继续讨论以上问题或者筹备组解散。
问题1:业主代表要求只计算一期,依据是《天津市业主大会和业主委员会活动规则》第二章、第十一条。
问题2:业主认为这是非法剥夺权利的规定。
问题3:双威悦馨苑小区的地下车位在购买合同中体现车位是赠送给业主的,
且物业并没有与业主签订管理合同。
以上问题应由居委会或社会局按照相关法律,要求发商和物业部门来出具相关证明是否符合法律条款,不应把问题抛给广大业主和业主代表来举证,
因此,我举报居委会和社会局存在官僚主义和不作为现象。
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发表于 2019-8-22 14:57:48 | 显示全部楼层
生态城物业费如此高昂,物业公司不作为,与地方物业管理机构这个保护伞不无关系,物业公司已经摆平xx法院,物业问题会影响社会稳定
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发表于 2019-8-22 20:07:21 | 显示全部楼层
坚决顶,车位费,物业费高的惊人,还不作为。
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发表于 2019-8-22 23:01:24 | 显示全部楼层
有事就找居委会和管委会吧,成立业委会没什么用,业委会很快就都变成既得利益者,指望业委会维护业主利益基本不可能。
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发表于 2020-1-10 08:48:55 来自手机 | 显示全部楼层
有后续么,楼主
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