重磅消息！北京5年供应150万套住宅，天津看你的了

风中的哥斯拉 · 发表于 2017-4-8 09:58:58

【重磅！5年内北京供地可建住宅150万套】北京市政府今日批准《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，计划五年内供应住宅用地6000公顷，其中国有建设用地5000公顷，集体建设用地1000公顷，建成150万套住房，包括产权类住房100万套，租赁住房50万套，以保障需求。http://t.cn/R6dRPtF

qinchuan250 · 发表于 2017-4-9 19:16:32

风中的哥斯拉发表于 2017-4-8 11:57
土地供应不增加的话，住宅套数怎么增加？洋房改高层？

增加超级远郊区供应啊。文件里都有，公开信息。每年都是1000多公顷的。东西城还能拿出10公顷？光看消息，不看政府公告哪里能成。指望房价跌。得等北京房价再涨五成。

jeffzfhuang · 发表于 2017-4-8 11:25:35

提高供给，房产和交易税挤出多余持有存量，这才是正道，光限购管什么用啊。

qinchuan250 · 发表于 2017-4-8 11:27:20

北京市公布的17-21年住宅用地供应计划是五年6000公顷，其中17年是1200公顷，市场一片惊呼。然而五年前北京还公布过一个类似的计划，11-15年住宅用地供应是五年9300公顷。最近几年的年度住宅用地供应计划依次是11年2550公顷，12年1700公顷，13年1650公顷，14年1650公顷，15年1200公顷，16年1200公顷。

风中的哥斯拉 · 发表于 2017-4-8 11:57:07

qinchuan250 发表于 2017-4-8 11:27
北京市公布的17-21年住宅用地供应计划是五年6000公顷，其中17年是1200公顷，市场一片惊呼。然而五年前北京 ...

土地供应不增加的话，住宅套数怎么增加？洋房改高层？

~云淡风轻~ · 发表于 2017-4-8 12:02:32

qinchuan250 发表于 2017-4-8 11:27
北京市公布的17-21年住宅用地供应计划是五年6000公顷，其中17年是1200公顷，市场一片惊呼。然而五年前北京 ...

嗯。北京是权利中心，想让当官的自己割自己肉太难了，不信就看着吧。一直以来，连涨个退休金都轮不到小老百姓，房子这事就更别想他们为你服务了。地方做几个数字就能轻松改变库存是多少个月，看着吧。

风中的哥斯拉 · 发表于 2017-4-8 12:13:42

sunlidong · 发表于 2017-4-8 13:09:26

这是一个好消息！现在楼市这么好，限购和加大土地的吞吐量是改变现状的唯一办法。