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新居100讯:(编辑 古聪)2014年第43周(10月20日-10月26日)滨海新区房地产市场,共成交商品房住宅403套,环比上周增长2.3%,成交面积为4.5万平方米,与上周持平,成交均价为9964元/平方米,环比上涨2.6%。"930房贷新政"和"津十六条"给市场带来利好,观望客户逐渐入市,致使滨海新区楼市量价齐涨。
本周成交主要集中在塘沽区、开发区、中新生态城、和大港,其中塘沽成交量较上周增长57.8%,开发区增长25.3%,中新生态城降低12.5%。本周成交量增长最多的区域是东疆港保税区成交面积增长了150%,其次为滨海旅游区增长85.9%,成交量下降最多的区域是汉沽下降33.9%。本周主要成交项目为:塘沽南益名士华庭项目成交48套,塘沽远洋城项目成交23套,开发区联发第五街项目成交21套,开发区万科双子座项目成交15套。
在成交均价方面,本周较上周有所升高,本周成交均价上涨最高的是保税空港经济区上涨幅度为49.4%,其次为滨海旅游区上涨幅度为16.9%。本周滨海旅游区成交均价仅大港区有所下滑,下滑幅度为13.5%。
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