首次曝光！生态城人人都想要的湖景大宅！

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引言：

在因海洋文化滋养的中新生态城，有这样一处地方，不似大海般波澜澎湃，却在开阔宁静、澄澈丰盈的葱茏间，充满着生活韵味。

这就是有着天津“最美河湖”之称的——静湖。

湖水的辽阔，映照着城市的未来，也承载着无数人关于生活的想象。就在不久前，中新·澜湖庭这座南向面湖的低密社区，正将生态城的理想低密湖居范本缓缓呈现到人们眼前。

“在所有风景中，湖是最美丽，最富于表情的姿容。”——梭罗《瓦尔登湖》

城市依水而兴。

静湖与蓟运河交汇形成天然的生态廊道，静湖湖水与自然保持着纯粹而灵动的状态。

△静湖实景图

居于这样的湖畔，生活便是一种艺术，也正因这份对湖居的向往，中新天津生态城投资开发有限公司在此倾力打造的中新·澜湖庭，让人与自然在湖光中相伴共生。

△中新伴湖艺术馆 实景图

中新·澜湖庭项目南向直面静湖开阔水域，私享约百分之58静湖水景资源，约1200米滨湖康养步道与骑行道环绕周边，三季繁花、林境漫步、水光潋滟……一湖之美尽藏于日常，让生活诗意盎然。

△项目效果图

选择临湖而居，不仅承载着全家人的绿色宜居体验，更蕴含着长期主义的价值潜力。

17年前，中新两国在这片盐碱滩涂播下合作的种子，17年后的今天，生态城已经成为耀眼夺目的可持续城市范本。

作为城市建设者，中新天津生态城投资开发有限公司始终肩负使命，以责任与价值并重，以资源与资本并行，以创新与合作并举。在城市发展的每一步，都以实践者的姿态，让生态理念与人们的日常息息相关，与生态城共生共荣。

△中新伴湖艺术馆 实景图

如今，当更多的置业者将目光投向改善型住宅，中新天津生态城投资开发有限公司便择址拥有得天独厚资源的静湖板块，精心打造中新·澜湖庭这个示范级项目。

这里既有湖畔的安宁，也有城市的繁华。通过故道河一桥、二桥与静湖南路，多条路线快速进入起步区与中部区，快速链接塘沽与开发区板块，通达北塘与汉沽；向东即可达到中央大道，接驳Z4轻轨线，尽享轨道交通便利。

△项目周边 实景图

值得一提的是，生态城3号线将规划在本项目周边新增静湖北苑及伴湖艺术馆两个公交站点，预计很快便会开放，届时公共出行更加通达。

△中新伴湖艺术馆 实景图

静湖板块与生态城万达广场等商圈隔河相望，紧邻项目一期西侧地块亦有约2000平商业配套设施规划建设中。

△项目周边 实景图

周边小外四部、北岛新华等名校加持；天津市中心妇产科医院滨海院区等医疗资源呵护家人健康。

△项目周边 实景图

由此见得，高级审美趣味的湖居生活，并未让中新·澜湖庭远离都市的便捷，而是在静谧与繁华之间，实现了恰到好处平衡，为居者带来诗意与效率兼得的生活体验。

在静湖的澄澈湖光里，生活被拉长了节奏。推窗即景，清风与湖面相伴，中新·澜湖庭就在水岸畔舒展开来。

项目首期总户数306，车位比约1:1.8，小区以围合景观体系为主，形成多组团景观节点，力争实现项目景观均好、丰富，形成一步一景的特色，增加人与环境的互动空间。

△项目鸟瞰图（过程图）

社区周边依湖而设观鸟区、花海区、聚场区与舞台区，营造沉浸式湖畔体验；社区内部，则以“观石影—藏画庭—云间嬉—听溪鸣—望湖隐—闻花语”六重园林景致，串联出自然的叙事链，让自然诗意在呼吸间流淌。

△效果图

中新·澜湖庭在4.0住宅的建筑方面付出了很大考量，布局顺应地势，以架空层与错层观景露台保持私密与独立。

产品线涵盖7~8层到顶洋房、4层叠拼、4层环湖大平层三大品类，面积段涵盖约110~270㎡，既有临湖平墅、幕光叠拼，也有逸湖洋房，全面满足改善型家庭的多样需求。

△洋房效果图

洋房主要打造约110㎡三室两厅两卫，约130㎡三室两厅两卫，约143㎡四室两厅两卫三种户型，不仅舒适度高，更在额外赠送空间的加持下，出房率相当可观。尤为值得一提的是，部分户型创新打造约6.35米宽厅，更大提升空间开阔感与功能灵活性；配备约9米宽阔观景露台，将居住尺度进一步延展。

△洋房户型图（向左滑动解锁更多）

令人惊喜的是，中新·澜湖庭规划了目前市场上罕见的叠拼产品，呈现难得的人居选择。叠拼整体以上下叠规划，上叠约143㎡，下叠约175㎡，上下皆有小院，入户动线独立，各有天地。上叠创新设计退台，赋予生活场景更多可能性。

△叠拼效果图

△建面约143㎡上叠户型图（点击图片放大）

△建面约175㎡下叠户型图（点击图片放大）

中新·澜湖庭的平墅产品为主要面积约220~270㎡的大平层，以L形错层设计突破传统别墅局限，270°瞰湖视野，转角露台、挑空客厅，尽享奢阔居住品质。

△平墅效果图

珍藏一湖美景，安放一生从容。中新·澜湖庭，于静湖之畔，筑就生态城改善人居的新体验，也为天津的湖畔生活镌刻下新的答案。

一期仅306席，献给懂湖居生活的人

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地址：天津中新生态城静湖北路596号伴湖艺术馆